[民生]绍兴市人民路香郡园----又整出幺蛾子了 [复制链接]

绍兴市人民路香郡园----又整出幺蛾子了


  一个普通的小区，居然被整出进出要收停车费了。
    关键是万众（大概前面还要加“垃圾”二字）物业也同之前几个物业一样算不得有什么区别，同样时常能听到“这个搞不了”、“那个不行”、“不归我们管”、“我们管不了”。路也都只是门卫亭旁边补补，别的坑坑洼洼不管、一直漏水修不好也没办法。很多地方总是满地堆起的垃圾。楼道灯坏两年也不修。往最基本里说：大半个月不搞楼道卫生也时常有之。
    但是，就是这样的小区、这样的物业，现在竟然还有脸整出要收地面车位租赁费、车辆出入停车费了！还每年1200RMB。每年准备多出进项打底15W？往上还不知道多少封顶。一个小区车辆一年到头进出扫多少次的事情说得清、会说清？不知道他们为什么不去抢？！
    想让他们以后每天每家每户发米发面当然是绝不可能的！
    进出要收停车费或则地面车位要租要买，当然也不可能是买房时的规定。地面车位也更不可能是现在的垃圾物业买的。

    物业原本每年用在哪些，当然不会公布报备出来。物业费每年交多少，是买房子时都定了的，这些原本无可厚非，哪怕物业同样不太作为。但又多出来的这些呢？有没有进个别人的口袋，大头小头分？有没有个别人暗地联合，私吞车位？贴一张纸通知了就必须要强制执行了？！天天门口闹哄哄就想着收费、要钱！
    不想着好好管理，去改善个别人占一些小区通道。更不管本来就很紧张的停车位，一到晚上大门外左右两边本就要停满。不想着怎么让车位合理变多，反而让可以流通的车位变少了，反而要尽最大可能把业主的车逼出小区外（估计还会是一批又一批）。反正大门外再怎么爆满，路上再怎么停满，车再怎么挤怎么堵怎么擦了，哪怕大马路上已经停了很多车。甚至被偷被盗被撞了，现在都是小区外的事了，是业主的事了，是路政的事了，是交通管理局的事了，跟他们肯定是完全无关了！
    同样可气的是，有个别业主因为买了地下车位，不管已经付出了什么得到了什么，就是眼红为什么别人也同样可以停车？！哪怕已经天天相互之间要比谁能早到，谁晚归了就得自己在外面想办法。。。。那些人不管自己是否能得到什么，就是要让别人付出代价！如此，为什么即便有地下车位，就是要停在上面增加拥堵，同样可想而知，同样其心可诛。
   “这是别人的车位了，你不能停”，“你不能堵路别人要开车”，“别人这样，我们也没办法”——如此等等，尽可能的将导火线往别的业主身上引，让业主自相发生矛盾，都是垃圾物业推脱时惯用的手法。
    或则你要不想交费造成公路拥堵就敢报警。或则你要敢吵敢闹就是影响别的业主。或则“你要不开走，小心什么时候车坏了”。
    不知道别人有没有在背后偷偷笑：一群SB！

描述:业主同外来车辆停车缴费

图片:1业主同外来车辆停车缴费2.png

描述:扫码进出

图片:2扫码进出2.png

描述:闹哄哄的大门口

图片:3闹哄哄的大门口2.png

描述:门口越来越堵的大马路

图片:4门口越来越堵的大马路2.png

描述:一面堵一面空

图片:5一面堵一面空2.png

描述:小钱也可以换大钱

图片:6小钱也可以换大钱2.png

  

昨天不是有帖子说是抽签还是投票决定的么。

小区收费要大部分业主同意才行，难道没开业主大会吗？

没有车位还能进小区，还给你交钱的机会，我觉得可以了，按道理，没有车位就不能在小区里面长停，否则大家买什么车位?

点赞！

没开业主大会！

看 刁民多吧

投票都是无记名的。完全操控在物业手里，不知道有没有业委会或则个别人的事。

按照道理么，车位没买，是不能停的，偶尔停个几个小时是可以的，但是要开出去的，要停就出钱呗，这样心里就舒服了，不然人家买了车位的心里当然不高兴喽

给业主停习惯了，还以为一直免费，停车费用归业主所有就好了啊。

楼上的说法有失偏颇，买车位当然你是为了自己方便，你有固定的地方停，还能遮风挡雨，如果是电车你还能装充电桩，这是有车位所享受的额外待遇，没车位的只能找小区公共车位停，今天这儿停，明天那里停，不固定，能抢到就是运气，但如果说没车位不让进或要收费，这是没道理的，我的家在这里，我交了物业费，还不让进，我要你物业干什么？物业还不如趁早滚蛋！

没有车位是不能进小区的，这也是保障有车位的业主权益

看了一下，应该是没买车位又想白嫖？

scspiderman:没有车位还能进小区，还给你交钱的机会，我觉得可以了，按道理，没有车位就不能在小区里面长停，否则大家买什么车位? (2023-08-05 09:01) 

没车位要是也都能随便进，那谁还愿意花十几万来买车位了

请楼主告诉我，绍兴哪些商品房小区是不收停车费的？(安置房除外)也给我长长见识

又想要物业管理好，又想小区对汽车开放不管理。小区就这么大，总不能都停车吧。物业有做的不好，也有做的好的，没有完全好的物业，相对好就可以了。收了钱他们总会在出点事实来，没钱干不了活。买车位的每年交500不到的管理费，没买车位的一年1200.00，这算多吗？

没收费前僵尸车很多，收费后僵尸车还是很多、原先停到车位上的僵尸车也挪了挪位置到公共通道上、这就这次收费后的改变

有车位1200一年，没车位1800一年，车位抽签没经过大家同意，里边有很多业主还不知道要抽签这回事。他们物业里边几个说了算，而且抽签也有猫腻，签里有记号的，好像跟内定差不多。

仙君灵儿:没收费前僵尸车很多，收费后僵尸车还是很多、原先停到车位上的僵尸车也挪了挪位置到公共通道上、这就这次收费后的改变(2023-08-05 11:42)

僵尸车难道一定跟收不收费有关？不收费就不该管就管不好了？？奇了怪了！就像有个别业主，就是眼红自己买地下车位看人家有车停不服，有的有车位但路面照样随便停。有的回来晚了是个坑就能停进去，不管有没有占通道，难道必须通过收费才能管？全国人民的小区都只能采用这个办法了？

e网高级会员:没有车位是不能进小区的，这也是保障有车位的业主权益(2023-08-05 10:03)

亲戚朋友都别来了？？更不要开车来过夜？

一棵雄壮的小草:又想要物业管理好，又想小区对汽车开放不管理。小区就这么大，总不能都停车吧。物业有做的不好，也有做的好的，没有完全好的物业，相对好就可以了。收了钱他们总会在出点事实来，没钱干不了活。买车位的每年交500不到的管理费，没买车位的一年1200.00，这算多吗？(2023-08-05 11:31)

要是物业确实在实在做好事情，那自然可以信服，也可以相信以后会更好点。包括不太算的清的账目大头：停车费。可实际呢？还是有多少事情？难道路上的早餐店也都要设立VIP卡座了？有时候能回来早点，就像去早点排队买早餐，难道这个现象社会上应该杜绝了？原来可以在很大程度上自行调剂的车位，硬生生每天又要空出，让小区门口让马路上更乱？难道明知道自己买房时候地下车位是买的，还有管理费，为什么还要买？当时怎么考虑的？当时地上车位也收费了？现在这些考虑的便利是没有了？

取个名字取不了:给业主停习惯了，还以为一直免费，停车费用归业主所有就好了啊。(2023-08-05 09:31)

即便真的，70%归还业主就很满意了？大头还不知道会怎么算、能不能算得清。再说，要是物业每年利用一部分业主不平衡的心理，每年增加一个项目呢？今年没轮到你，明年呢？

强制拦住

下一批或下下批就该是这些车了。马路挤去吧

图片:9下一批或下下批就该是这些车了。马路挤去吧.png

凯米姐姐:[表情] 按照道理么，车位没买，是不能停的，偶尔停个几个小时是可以的，但是要开出去的，要停就出钱呗，这样心里就舒服了，不然人家买了车位的心里当然不高兴喽(2023-08-05 09:15)

难道明知道自己买房时候地下车位是买的，还有管理费，为什么还要买？当时怎么考虑的？当时地上车位也收费了？现在这些考虑的便利是没有了？为了有些个买车位的人的心理平衡，别的很多人就得交钱？且不说这笔钱有多少能回流。难道这就是所说的奴性？

tl85682:僵尸车难道一定跟收不收费有关？不收费就不该管就管不好了？？奇了怪了！就像有个别业主，就是眼红自己买地下车位看人家有车停不服，有的有车位但路面照样随便停。有的回来晚了是个坑就能停进去，不管有没有占通道，难道必须通过收费才能管？全国人民的小区都只能采用这个办法了 ..(2023-08-05 13:18)

当然不服，停的是公共区域，这对有地下车位的业主是不公平的。最好的方法是收费，同时降低已购买车位的管理费。

tl85682:难道明知道自己买房时候地下车位是买的，还有管理费，为什么还要买？当时怎么考虑的？当时地上车位也收费了？现在这些考虑的便利是没有了？为了有些个买车位的人的心理平衡，别的很多人就得交钱？且不说这笔钱有多少能回流。难道这就是所说的奴性？(2023-08-05 13:38)

再补充一点，其中一个愤恨的人，因为不满别人路过时推垃圾车不给丢，现在是到处丢垃圾。

sxyjf:当然不服，停的是公共区域，这对有地下车位的业主是不公平的。最好的方法是收费，同时降低已购买车位的管理费。(2023-08-05 13:47)

要求管好个别乱占通道的车且不说。为什么不直接争取降低自己的费用？

tl079014:昨天不是有帖子说是抽签还是投票决定的么。 (2023-08-05 08:55) 

又不是实名物业说了算

tl85682:难道明知道自己买房时候地下车位是买的，还有管理费，为什么还要买？当时怎么考虑的？当时地上车位也收费了？现在这些考虑的便利是没有了？为了有些个买车位的人的心理平衡，别的很多人就得交钱？且不说这笔钱有多少能回流。难道这就是所说的奴性？(2023-08-05 13:38)

那就像我朋友那个小区一样好了，买车位的停自己车位，没买的停地面的，总共多少个地面，谁先来谁停，没有位置了的，直接不给放进去，只不过物业会比较辛苦而已