开个贴，聊聊楼市吧 [复制链接]

南风小姐:我个人的想法：1不买安置房。2想买房的时候，只要在能力范围内，可以随时上车，跌了就长期持有。3房子是有周期性的，和股票一样。4别人抢房，我不买。别人不买，我去挑。人人都去做的时候，你抢不过别人的。5买房看地段，看性价比。6置换改善最好在房价下行的时候进行。... (2023-07-26 13:05) 

南风小姐:我个人的想法：1不买安置房。2想买房的时候，只要在能力范围内，可以随时上车，跌了就长期持有。3房子是有周期性的，和股票一样。4别人抢房，我不买。别人不买，我去挑。人人都去做的时候，你抢不过别人的。5买房看地段，看性价比。6置换改善最好在房价下行的时候进行。... (2023-07-26 13:05) 

韩流之宜:现在长期持有也是自我安慰而已 (2023-07-26 13:24) 

我汗颜啊啊:有了流动性，第六条无关紧要。真正能做到高抛低吸的，老早发财了，任性买就是 (2023-07-26 13:37) 

多滋:你是哪里的学区房，我19年买的，亏损状态中 (2023-07-26 12:03) 

南风小姐:前提是具有流通性的房子(2023-07-26 13:53)

青碗豆:算越城区头部吧！你19年才买，小学6年+初中3年，远着呢！ (2023-07-26 14:06) 

南风小姐:我个人的想法：1不买安置房。2想买房的时候，只要在能力范围内，可以随时上车，跌了就长期持有。3房子是有周期性的，和股票一样。4别人抢房，我不买。别人不买，我去挑。人人都去做的时候，你抢不过别人的。5买房看地段，看性价比。6置换改善最好在房价下行的时候进行。... (2023-07-26 13:05) 

多滋:我是元培单学区 (2023-07-26 14:08) 

plu_sc:[表情] ，等待下一波的老城区有机更新。 (2023-07-26 12:33) 

66宝宝:没了流通的房子，就变成了真的不动产 (2023-07-26 13:29) 

韩流之宜:现在都难卖的，好的房子低卖都不肯的，老破小大多是学区房，不是学区的也是地铁房，只是不肯降价卖所以难卖，新房子也一样，千篇一律的房子太多了，流通性都是问题的 (2023-07-26 14:06) 

青碗豆:两套学区房砸手里了，打算留给孙辈了。不知道以后还会不会有学区房这个概念 (2023-07-26 11:11) 

青碗豆:挂了2年多了，205w时我们犹豫要不要出掉，后来170时卖家犹犹豫豫，一拖拖到现在138都出不了……有些东西，错过了，说不后悔是骗人的，但当初谁又知道以后的事呢！ (2023-07-26 11:34) 

言午人:如果没有学区房概念了，就是建筑垃圾。谁来住这种老破小？ (2023-07-26 14:40) 

海的那一边·:等形势上来，元培还是有市场的。 (2023-07-26 14:27) 

青碗豆:问题是半新不旧的啊！自己又不会去住，租金那么低，又卖不出…… (2023-07-26 11:24) 

韩流之宜:露馅了吧，没退休 (2023-07-26 11:27) 

海的那一边·:小孩总要读书的，不急等钱用，脱手的机会总是会有的。 (2023-07-26 11:29) 

青碗豆:挂了2年多了，205w时我们犹豫要不要出掉，后来170时卖家犹犹豫豫，一拖拖到现在138都出不了……有些东西，错过了，说不后悔是骗人的，但当初谁又知道以后的事呢！ (2023-07-26 11:34) 

我汗颜啊啊:相对来说也是一个盼头，N个5年计划之后总会轮到[表情] (2023-07-26 11:53) 

涨一湖大潮:月供三四千？现在的房价，那贷多少年？ (2023-07-26 12:40) 

南风小姐:前提是具有流通性的房子 (2023-07-26 13:53) 

言午人:错过了最佳时机 (2023-07-26 14:44) 

醉后的温柔:有可能是返骋 (2023-07-26 15:57) 

醉后的温柔:关键是二套学区房无法理解，除非是单学区房。 (2023-07-26 15:58) 

wx945111:你所说的最佳时机，就是接盘侠的最差时机 (2023-07-26 16:10)