想听听加梯的合理建议 [复制链接]

醉后的温柔:年纪总有老的一天，就是不脑梗，年纪大了坐轮椅有很大可能的。 (2023-07-13 09:22) 

坐轮椅怎么上半层楼梯？

江中顽石:门禁卡还不够合理。
例如三楼住年青家庭3人，四楼往综合家庭6人，五楼住年老家庭2人，此时每家的电梯使用频率差别十分巨大，所以合理些的是按次收费。 (2023-07-13 09:24) 

有的按刷卡次数计费的，每个楼层价格不一样的。

我汗颜啊啊:真懂还是假懂？ (2023-07-13 09:44) 

我知道他的工作可能是建筑行业（或与建筑业相关），你别和他这方面的争论，他肯定比你专业得多

我汗颜啊啊:真懂还是假懂？ (2023-07-13 09:44) 

我拿出各种资格证，阁下如何应对？

我汗颜啊啊:坐轮椅怎么上半层楼梯？ (2023-07-13 09:45) 

爬呀！

我汗颜啊啊:真懂还是假懂？ (2023-07-13 09:44) 

以前花花有个帖关于装坐便器，星总有跟帖，很明显具有专业性。

装可以，实行责任制，必须是大红印盖上，功劳大家都想戴上，责任不担当，真有事情了都是踢皮球，没有人会站出来

就好比现在精装房，只能说苦不堪言，有任何部门站出来了吗？都在办公室吹空调。

叫五楼跟一楼换房后，再装电梯。
加装电梯，是人为制造邻里矛盾，房价高，很多人买不起电梯房，ZF在转移这个矛盾，成为人民内部矛盾

为了老人加钱买的车一楼，然后加装电梯之后变成最不值钱的了，难道活该我来承担损失吗

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热心群众:叫五楼跟一楼换房后，再装电梯。
加装电梯，是人为制造邻里矛盾，房价高，很多人买不起电梯房，ZF在转移这个矛盾，成为人民内部矛盾 (2023-07-13 10:39) 

是解决老龄化老人的行动不便。

wx4209:为了老人加钱买的车一楼，然后加装电梯之后变成最不值钱的了，难道活该我来承担损失吗 (2023-07-13 10:46) 

利益冲突的不止同一幢楼，还有前后幢，甚至周围小区。比如我这个新小区多层，带电梯，隔壁安置小区多层无电梯，如果隔壁小区都装了电梯，两个小区的价差会缩小，卖也更不好出手

我觉得你们说的都有道理
如果是我，肯定不装，我要是5楼也不会装，后期的麻烦多了去了

醉后的温柔:我拿出各种资格证，阁下如何应对？ (2023-07-13 10:03) 

有证只能证明你相对知道多一点，不能证明你说的做的都是对的。
你可以拿:既有建筑维护与改造通用规范GB55022-2021和既有建筑鉴定与加固通用规范GB55021-2021等你专业法规来证明，也可以拿民法典和无障碍环境建设法去比对

醉后的温柔:爬呀！ (2023-07-13 10:04) 

那不用装电梯直接爬就好了

江中顽石:以前花花有个帖关于装坐便器，星总有跟帖，很明显具有专业性。 (2023-07-13 10:05) 

嗯，星总肯定比我专业，但专业不等于凡事都正确

醉后的温柔:是解决老龄化老人的行动不便。 (2023-07-13 10:56) 

所以无障碍环境建设法里有多了一个选择，或者其他无障碍设施

醉后的温柔:你还知道五方责任啊，谁跟你说装个电梯五方责任就自动转移到业主身上了？来来，相关条款拿出来。 (2023-07-13 09:38) 

是我表达失误，意思还是那个意思

图片:5fb3c072098809f2465e12b9c98916a3.jpg

醉后的温柔:这个应该是电梯口地面与楼面同标高了。 (2023-07-13 09:21) 

这就是绝大部分电梯半层入户的操作方法

我汗颜啊啊:这就是绝大部分电梯半层入户的操作方法 (2023-07-13 11:36) 

这也是我反对半层入户的主要理由之一，但不反对合理的平层入户

涨一湖大潮:根据规定，一楼的反对票无效。 (2023-07-12 18:45) 

不是少数服从多数吗

66宝宝:不是少数服从多数吗 (2023-07-13 11:45) 

少数服从多数只是可以启动流程，而且是否适合加装电梯，对民法典278条各方还存在争议

66宝宝:不是少数服从多数吗 (2023-07-13 11:45) 

一般有五楼，好像规定三分之二同意就可以装，你一楼反对，二楼以上都同意，所以，反对了也没用。

涨一湖大潮:一般有五楼，好像规定三分之二同意就可以装，你一楼反对，二楼以上都同意，所以，反对了也没用。 (2023-07-13 12:03) 

哪怕只有一户只要在公示期实名书面反对照样装不了

 

图片:b59f5d6ba66d3d069b2113c781213446.jpg

小小石: [图片] (2023-07-13 12:20) 

谁出钱都可以？我没意见。问题是有吗

我汗颜啊啊:谁出钱都可以？我没意见。问题是有吗 (2023-07-13 12:22) 

不是钱不钱的问题，而是想不想这样骚操作的问题。

楼梯房一楼相对容易成交，有一部分老年群体，装了电梯挡光是肯定的，所以，一楼的房子装了电梯成交肯定难，而且价格肯定也是会受影响的，有电梯出行方便了谁不希望楼层高一点，阳光好一点。

刚刚看到绍兴天下一套二楼的房子，拍出去才一万五多一点。