开个贴，聊聊楼市吧 [复制链接]

言午人:错过了最佳时机 (2023-07-26 14:44) 

如果2年多前卖掉了，还是会入手其它新房的，到现在照样是亏……所以想通了也就这样

青碗豆:如果2年多前卖掉了，还是会入手其它新房的，到现在照样是亏……所以想通了也就这样 (2023-07-26 17:18) 

现在差不多是18年上半年的价位

jgjjz:老百姓的资产大多都是房子吧，手上给你个几百万，你照样也焦虑的，不买房子买股票？前几年还有买商铺的，现在也不行啦，那躺银行怕贬值，所以晚上也睡不着的[表情] (2023-07-26 16:52) 

是这么个理。

明年浙江省中考全省统一命题，分配生名额提高到60％（按在校生总人数按比例分配。）学区房真的要砸手里了。

醉后的温柔:明年浙江省中考全省统一命题，分配生名额提高到60％（按在校生总人数按比例分配。）学区房真的要砸手里了。 (2023-07-26 17:35) 

一个是就近入学，再个老师是谁确实是不一样的，当然，自身的努力和家庭氛围也很重要，身心健康是基础呀。

青碗豆:如果2年多前卖掉了，还是会入手其它新房的，到现在照样是亏……所以想通了也就这样 (2023-07-26 17:18) 

中国的房地产业已经连续上涨二十多年了。没有只涨不跌的市场。调整几年再上升很正常了

以后的上升不会有这样暴利了，能保值增值已经很不错了

你们讨论那么多，有一个没考虑，货币超发，比如说，你现在着急把房子卖了，存起来，过十年后，发现月收入过万都不算高收入人群了，那个时候房价就算不涨，同比价格其实在的。

話叁:你们讨论那么多，有一个没考虑，货币超发，比如说，你现在着急把房子卖了，存起来，过十年后，发现月收入过万都不算高收入人群了，那个时候房价就算不涨，同比价格其实在的。 (2023-07-26 18:32) 

住房宽裕，经济不紧张，一般不会着急把房子卖了的。
把钱存起来养老这样的想法现在也多了，不过刚才楼上也有人提到，房子卖了，钱存银行心也慌的。而且各种诱惑投资以及子女亲友急用，身边也有亲戚因为儿女时不时出花头跟她“借钱买房”，她急急忙忙随机买了套假“镜湖”，几百万的房子，现在租也租不掉，才挂了一万五一年的租金，她说就是想租掉了物业费不用自己掏腰包了。

海的那一边·:住房宽裕，经济不紧张，一般不会着急把房子卖了的。
把钱存起来养老这样的想法现在也多了，不过刚才楼上也有人提到，房子卖了，钱存银行心也慌的。而且各种诱惑投资以及子女亲友急用，身边也有亲戚因为儿女时不时出花头跟她“借钱买房”，她急急忙忙随机买了套假“镜湖”，几百万的房子，现在租也租不掉，才挂了一万五一年的租金，她说就是想租掉了物业费不用自己掏腰包了。... (2023-07-26 20:38) 

我的想法是，有一定价值的房子，留在手上没事，除非着急用钱

話叁:我的想法是，有一定价值的房子，留在手上没事，除非着急用钱 (2023-07-26 20:57) 

是的，我也这么认为

海的那一边·:住房宽裕，经济不紧张，一般不会着急把房子卖了的。
把钱存起来养老这样的想法现在也多了，不过刚才楼上也有人提到，房子卖了，钱存银行心也慌的。而且各种诱惑投资以及子女亲友急用，身边也有亲戚因为儿女时不时出花头跟她“借钱买房”，她急急忙忙随机买了套假“镜湖”，几百万的房子，现在租也租不掉，才挂了一万五一年的租金，她说就是想租掉了物业费不用自己掏腰包了。... (2023-07-26 20:38) 

假镜湖在哪

南风小姐:假镜湖在哪 (2023-07-27 08:19) 

估计是高架三兄弟之一

南风小姐:假镜湖在哪 (2023-07-27 08:19) 

其实我写东西抠抠索索，绍兴真的挺小的，不能随便写，对上号不好。

skj1234:估计是高架三兄弟之一 (2023-07-27 08:27) 

高架三兄弟到有名有姓了，真的是这种房子买了才说自己买了，拦都拦不住。

海的那一边·:高架三兄弟到有名有姓了，真的是这种房子买了才说自己买了，拦都拦不住。 (2023-07-27 08:45) 

只要不紧挨着高架，应该没多大关系吧

海的那一边·:安置房考虑居住群体，当然老年人适合拿房子。
或者不懂怎么安排拿房也是首选，毕竟安逸，最难的是哪些子女有想法但也没有实际能力的，把自己和父母逼上梁山的年轻人，拆迁款只是首付。 (2023-07-26 10:53) 

有道理的

skj1234:只要不紧挨着高架，应该没多大关系吧 (2023-07-27 09:23) 

前不着店后不着村的房子，自己不想住，出租也困难，几百万的房子，不就是一堆钢筋水泥了！还是价格的问题，这样的房子，如果房价合理，一万上下一平米，年轻人刚需是可以的，小区环境挺漂亮的。

镜湖太大了还这么多楼盘，空地又多，除非把老城区的都移出来才有希望，购买力还不如柯桥，真的太难啦

海的那一边·:前不着店后不着村的房子，自己不想住，出租也困难，几百万的房子，不就是一堆钢筋水泥了！还是价格的问题，这样的房子，如果房价合理，一万上下一平米，年轻人刚需是可以的，小区环境挺漂亮的。 (2023-07-27 09:38) 

那里要把房子租出去是有点难的，房子太多了

jgjjz:镜湖太大了还这么多楼盘，空地又多，除非把老城区的都移出来才有希望，购买力还不如柯桥，真的太难啦[表情] (2023-07-27 09:39) 

镜湖太大了，而且生活毕竟不方便，所以填不满也正常，而且高房价压得人透不过气，还烂尾，这一波的收割，多少家庭“海枯石烂”呀！
所以真的不用羡慕拆迁户，好多拆迁户原本生活很安逸的，有房，有存款，生活简简单单的，那种城郊结合部的农村别墅，非常美好的生活，尤其老人们，原来儿女再不孝，住房条件再不好，毕竟是住在同一个村，或者即便是“隔壁邻居”也心理上有依靠感，这一拆，几乎被抛弃，或者六十七左右的年纪，正是儿子要买婚房成家的时候，或者几个儿女，因为之前在财产分割上有过安排但是拆迁的时候忽然就乱套了，好些这样的老人全部的拆迁款都买了婚房，也有原本可以高寿安享晚年的，忽然听人说这个人故世了，是挺伤感的！

skj1234:那里要把房子租出去是有点难的，房子太多了 (2023-07-27 09:41) 

而且是卖了老城区可以租三千左右的的房子，再补钱买了这房子，后悔莫及，说老毛病犯了，晚上睡不着。

海的那一边·:而且是卖了老城区可以租三千左右的的房子，再补钱买了这房子，后悔莫及，说老毛病犯了，晚上睡不着。 (2023-07-27 09:55) 

怎么会被人忽悠的啊

skj1234:[表情] [表情] [表情] 怎么会被人忽悠的啊 (2023-07-27 10:04) 

可能初衷也不是要忽悠吧，也是个人选择，那时候镜湖都跟上海浦东相提并论了。

青碗豆:挂了2年多了，205w时我们犹豫要不要出掉，后来170时卖家犹犹豫豫，一拖拖到现在138都出不了……有些东西，错过了，说不后悔是骗人的，但当初谁又知道以后的事呢！ (2023-07-26 11:34) 

我一套老破小学区房，2年多年比市价低5万左右出手，买主钱还没交清就直线下跌，现在算是略有回升，但距我出手时还差个40万

水之柔:我一套老破小学区房，2年多年比市价低5万左右出手，买主钱还没交清就直线下跌，现在算是略有回升，但距我出手时还差个40万 (2023-07-27 10:31) 

姐姐您果断，运气也好。我们当时是因为有俩学区房，想不好初中读哪边，一犹豫哉么错过了行情……
事实上现在价格还在下滑，而且有价无市，前几年吹太高了，或许应该算理性回归吧！

青碗豆:姐姐您果断，运气也好。我们当时是因为有俩学区房，想不好初中读哪边，一犹豫哉么错过了行情……
事实上现在价格还在下滑，而且有价无市，前几年吹太高了，或许应该算理性回归吧！ (2023-07-27 10:38) 

我是因为前面已买了房，要靠这老破小的学区房续气，哈哈也算误打误撞。要是前面的贷了款，后面的这个跌，那人生真的悲哀了。想一想都能出一身冷汗。

摆烂的说，房子住住一套就够了，没有对比的时候，其实都是好的
只有当身边人有多套房的时候，就焦虑自己手头房不多，感觉自己落后
看了大家的回帖，比较庆幸自己当初没有买商铺和办公楼，不然就砸手里了
投资买的的小户型住宅，目前租金3K，虽然要2-3年才能把装修款收回，但好过闲置
没有贷款，所以暂时不会出售，也没有关注该楼盘的涨跌，相信中心地段也不会太差
我很傻乎乎的想，再过10多年，差不多到退休的话，房价涨一波，我就以旧换新养老，种种花，养养鱼，上上老年大学，跳跳广场舞，游山玩水，哪怕不买买买，也是很好的，让身心都放空放松
目前我比较喜欢的是整高不超过16楼的大平层，双阳台，前可晾晒休闲，后可种植运动，有2个大书房，有衣帽间，卧室够宽敞，客厅够响亮，就好了
所谓的别墅，叠排，单层面积不超100的，我觉得都是坑，太小的，过年做菜吃饭都要人挤人
而且楼道也小，所谓的地下室做酒窖工作室练舞房，都是瞎扯

水之柔:我一套老破小学区房，2年多年比市价低5万左右出手，买主钱还没交清就直线下跌，现在算是略有回升，但距我出手时还差个40万(2023-07-27 10:31)

幸运者

也算是有远见的。

房子太多了，炒房的时候这个问题掩盖了。很多人都不去考虑这个问题。

我的两套学区房也在两年前次高点走掉了。

我望花东区一套50多平方的学区房，2年前挂150万，有人还145万不肯卖，现在挂120万，没人来看。有些事情错过了就不会回来了，除非有下一波行情，但不知道猴年马月