买学区房，你选哪套？ [复制链接]

tl5949131:哎，都是200万附近的价格，一年理财利息5-6万，初中读进去就卖掉也要7年，40多万的持有成本。如果后面会涨，那还可以，人口数据又不支持，买进还脱不了手。 (2024-03-15 09:06) 

晓e:买个小的，一百万左右 (2024-03-15 09:11) 

tl5949131:渔化府、明珠苑的房东都是不差钱的，每持有一年都是10万左右的利息成本，学区房下行通道还这么淡定。(2024-03-15 09:34)

爱上兰城:浙江中考新政出来后（新分配生制度），我觉得，家长认为自己的孩子是尖子生（将来大概率是头部学生），并且家里经济条件也好，那么买一初老校区可能会更好。如果是孩子是中等生或者偏上，那么基本上与一中分配生名额无缘，还不如去其他次一级的、竞争力小一点的学校读。(2024-03-14 12:27)

人居乡下:尖子生去差一点的学校不是更容易上重高？ (2024-03-14 16:06) 

wx499412:问题是在差的学校呆三年，重高进去了也跟不上了的，人都是有惰性的。 (2024-03-15 14:31) 

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无法无天来一个:到差的学校呆三年，相当于温水煮青蛙。虽然在学校里名列前茅，如果不是统考的话，要跟就不知道跟外面学校的差距，总是自我感觉良好 (2024-03-15 20:25) 

御品番茄牛肉面:自己要住的话，就买新建北路那一套。学区房还是要买的，别听那些没钱又自作聪明的家长说不用买。 (2024-03-14 15:44) 

wx499412:问题是在差的学校呆三年，重高进去了也跟不上了的，人都是有惰性的。(2024-03-15 14:31)

tl5949131:杭州限购取消当天，绍兴学区房房东开始偷跑，蕺小一中78.8平方带20平方天井的学区房，房东一口气降价50万，单价2万一平方。 (2024-03-16 08:05) 

13922ee:梦里什么都有，哈哈 (2024-03-16 09:25) 

tl5949131:看过房了，真的(2024-03-16 09:32)

tl5949131:看过房了，真的 (2024-03-16 09:32) 

沐之:你这一句“真的”，多少人的玻璃心碎了一地。 (2024-03-16 09:41) 

tl5949131:这套房对于绍兴学区房市场是有意义的，意味着中等户型一初龙山学区房重新回归了2万元一平方，相当于2019年的水平。人口出生率下降、教师轮岗、名额分配生、周边城市二手房限购取消……一系列政策落地后，学区房价格逐步回归理性。... (2024-03-16 09:53) 

tl7073138:买了学区房 没上北大清华可以找中介退房吗[表情](2024-03-14 22:39)

罗刹国:我有钱但是也不想买，因为不想做韭菜(2024-03-16 08:24)

御品番茄牛肉面:自己要住的话，就买新建北路那一套。学区房还是要买的，别听那些没钱又自作聪明的家长说不用买。(2024-03-14 15:44)