岗亭里保安不见了！绍兴涂山花园小区物业要撤场？ [复制链接]

E网网友1767337:业主的素质决定了小区的品质，其实跟物业没半毛关系 (2024-03-15 20:33) 

白愁飞的飞:是的，物业费不交物业还怎么搞？人家物业公司又不是做慈善的，总要有钱赚的喽。 (2024-03-16 09:23) 

白愁飞的飞:其实中国的物业模式应该改一改。业委会负责收物业费，监督物业服务。业主负责监督业委会。业主大会提出服务内容，报于业委会执行。这样一层监督一层就可以了。 (2024-03-16 09:30) 

leerainstar:趁此机会，取消物业自治不好么！ (2024-03-16 09:44) 

telj31285:业委会只是业主大会的执行机构，无偿付出，怎么可能来收物业费？ (2024-03-16 09:44) 

tl10517:说到底就是有些无业在家的业主看上这258万元的钱，认为组织几个人，自己来管，这个钱自己挣。到也是不可以，其实大家格局打开，心平气和的商量着做。不要到处讽刺挖苦不同意见的业主，轮到你们做了，照样有人会有意见，会更难做。... (2024-03-16 11:10) 

白愁飞的飞:就是因为无偿的，所以业委会就是个摆设 (2024-03-16 11:29) 

开始终如一:姓孙的指的是哪位？ (2024-03-15 20:39) 

开始终如一:也不是什么都是肥肉，这种要看情况，一千零几户的，除了物业费和下面的车位管理费是物业收的，其他的公共收益包括商铺出租，这些不都是要交给业委会的呀，难道这个小区特殊一点呢，公共收益归物业的，1000多户物业费和地下停车费算上，平时人工费能耗费包括一些维修的材料费，有电梯的，还要算上电梯维护维修等保养一系列的，这些应该占了2/3，剩下的1/3，就是物业盈利了，这还是要在物业费100%收上来的前提下，这要是只收上来20%，那不就亏了吗？是肯定要走的呀，这种就和自己在厂里打工一样的呀，你每个月固定开销3000，工资给你发4000，还能剩下1000，突然给你扣了点钱，有点财力的顶得住，没有这个财力的，是不是要换工作走人了？ (2024-03-15 17:18) 

telj31285:业委会根据业主大会全体业主投票的决议进行操作！ (2024-03-16 12:31) 

tl10517:人都不认识，都不知道素质如何，怎么投票选。 (2024-03-16 21:09) 

zyg676:利益共同体罢了。从1月开始，小区1300多户，已有700户左右联名签字了，要求召开业主大会，更换业委会，业委会到现在没有一个人出来，新闻里业委会主任采访电话你也听到了。还有，这个业委会主任已连任18年。涂山花园往年物业费收缴率都在95%以上，在全绍兴都是排的上号的。... (2024-03-15 18:09) 

telj20240:业委会主任有问题，全体业主应该审查这些年来业委会的收支记录。 (2024-03-15 20:14) 

橡树:若是块肥肉，那物业为啥不想干了。 (2024-03-15 18:18) 

开始终如一:物业赚不到钱，当然要撤了，有些人以为，只要物业公司在，就一定赚钱的，一千零几户的小区，物业费收上来，除去人工和消耗，本来油水都刮不出二两，再加上不交的，肯定要撤了， (2024-03-15 17:01) 

E网网友1791410:以退为进而已 (2024-03-17 15:14)