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一初龙山学区房跌回2万一平方 [复制链接]

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30楼 2024-03-16 15:51:08 绍兴市 
网上听风就是雨,什么胡说八道都有,现实中去问,真的会被当另类
tl5949131楼主
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31楼 2024-03-16 15:53:48 浙江省 
13922ee:网上果然是另外一个时空,刚刚被e网网友说的心花怒放,想着去问问行情,结果中介看傻子一样的叫我出去找拍卖房或许有。。。 (2024-03-16 15:33) 

请您打开贝壳APP,定位绍兴,二手房,搜索“大江市场”,会操作吧?
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borger 威望 +1 傻子就是秀 03-18
tl5949131楼主
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32楼 2024-03-16 15:55:53 浙江省 
tel161015:网上听风就是雨,什么胡说八道都有,现实中去问,真的会被当另类 (2024-03-16 15:51) 

打开贝壳APP,定位绍兴,选择二手房,搜索大江市场。
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33楼 2024-03-16 16:51:40 绍兴市 
wx995118:已经跌很多了,70多平的,50万有了 (2024-03-16 13:54) 

请问70平50万哪里的?
tl5949131楼主
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34楼 2024-03-16 17:03:32 浙江省 
telh89682:请问70平50万哪里的? (2024-03-16 16:51) 

70平,150万是正常的,50万应该不至于。
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35楼 2024-03-16 17:04:47 绍兴市 
tl5949131:请您打开贝壳APP,定位绍兴,二手房,搜索“大江市场”,会操作吧? (2024-03-16 15:53) 

这套房子哪有78平,也就毛60平,还是个一楼,面积大,单价两万六七,160万是差不多,大江市场楼上均价本来就两万八左右
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kun 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 03-17
tl5949131楼主
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36楼 2024-03-16 17:10:27 浙江省 
tel161015:这套房子哪有78平,也就毛60平,还是个一楼,面积大,单价两万六七,160万是差不多,大江市场楼上均价本来就两万八左右 (2024-03-16 17:04) 

晕,你连室内面积和建筑面积都不知道的?
tl5949131楼主
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37楼 2024-03-16 17:12:14 浙江省 
tel161015:这套房子哪有78平,也就毛60平,还是个一楼,面积大,单价两万六七,160万是差不多,大江市场楼上均价本来就两万八左右 (2024-03-16 17:04) 

示意图标注的是室内面积,建筑面积是要加墙体面积和公摊面积的啊,先去补补课再来评头论足。
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borger 威望 +1 想笑,怎么办 03-18
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38楼 2024-03-16 17:17:48 绍兴市 
贝壳看了一下基本都是两万七八,这套20300价格显得有点突兀
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39楼 2024-03-16 17:22:12 绍兴市 
上车焊铁门:贝壳看了一下基本都是两万七八,这套20300价格显得有点突兀 (2024-03-16 17:17) 

估计房东是个炒股票的,对真实利空敏感度较高,所以在房子上出手也干脆。
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40楼 2024-03-16 17:41:47 绍兴市 
tl5949131:示意图标注的是室内面积,建筑面积是要加墙体面积和公摊面积的啊,先去补补课再来评头论足。 (2024-03-16 17:12) 

这种老房子公摊能有十多个?
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41楼 2024-03-16 17:55:24 浙江省 
沐之:再过几个月,会有更多的人杀跌抢跑 (2024-03-16 12:48) 

现在都知道读书没有多大用,只要学校真的不在山扣扣里,还过得去的,有这个钱还不如给他以后结婚用。再者以前总觉得买了书读好后就能卖掉,又当投资书又白读了。其实以前投资才是买房的目的,白嫖学区。
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42楼 2024-03-16 18:06:46 浙江省 
一套两套的说明不了什么。或许有急用等等情况,急于变现才贱卖的,要知道人都是买涨不买跌的,越降价越没人买。大家还在关注房价,其实房子还有的搞。
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43楼 2024-03-16 18:07:16 浙江省 
tl5949131:杭州学区房价格回到2017年水平了,绍兴差不多回到2019年年中水平,距离2016年的底部还很远,会不会真的跌回2016啊,当时明珠苑50平方的1.5万一平方。 (2024-03-16 12:53) 

跌到2016年暂时有难度,当时书圣故里西街50多平方的9500元一平方。
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在柯桥遇见你 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 03-17
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44楼 2024-03-16 18:22:43 浙江省 
风策闹闹:现在都知道读书没有多大用,只要学校真的不在山扣扣里,还过得去的,有这个钱还不如给他以后结婚用。再者以前总觉得买了书读好后就能卖掉,又当投资书又白读了。其实以前投资才是买房的目的,白嫖学区。 (2024-03-16 17:55) 

大部分人读书越来越没用了
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45楼 2024-03-16 18:36:35 绍兴市 
telh89682:请问70平50万哪里的? (2024-03-16 16:51) 

我的意思是跌了50万下去,我自己的。三年前中介跟我说叫叫180万,170万可以成交。现在隔壁差不多面积的120万左右卖的。
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46楼 2024-03-16 18:41:19 绍兴市 
这几年行情不好,我好几个老乡混不下去,准备卖绍兴房子回老家养老了。
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47楼 2024-03-16 18:54:57 绍兴市 
telh89682:请问70平50万哪里的?(2024-03-16 16:51)

同问。
tl5949131楼主
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48楼 2024-03-16 19:04:43 浙江省 
tel161015:这种老房子公摊能有十多个? (2024-03-16 17:41) 

墙体面积也属于建筑面积,要来混淆视听也要学点基础知识的,不要一上来就碰!
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49楼 2024-03-16 19:16:58 绍兴市 
成交了再来说
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50楼 2024-03-16 19:21:52 绍兴市 
爱犬服务场:古有孟母三迁,杭州政策一出,冲啊,目标杭州,去逛逛大杭州,不是小绍兴能比的,关键价格类似 (2024-03-16 15:47)

不要把杭州基础教育想得那么好,大学跟杭州同学一个寝室,也就那样。
大学里绍兴人都还可以的,绍兴基础教育家长都很重视的。
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仙人掌婆婆 威望 +1 我支持你的观点 04-03
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51楼 2024-03-16 21:05:29 浙江省 
tl5949131:那是塔小建功学区房吧 (2024-03-16 12:48) 

一初龙山
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52楼 2024-03-16 21:06:19 浙江省 
御品番茄牛肉面:这个住商楼的住宅部分的产权是40年还是70年的? (2024-03-16 13:09) 

住的肯定70,商用的40,产权分开的
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53楼 2024-03-16 21:07:52 浙江省 
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元培的从3万2左右观望到现在的2万1左右,心里没底,不敢下手
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54楼 2024-03-16 21:09:21 浙江省 
爱犬服务场:古有孟母三迁,杭州政策一出,冲啊,目标杭州,去逛逛大杭州,不是小绍兴能比的,关键价格类似 (2024-03-16 15:47) 

绝对是杭州吸血
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55楼 2024-03-16 21:10:20 浙江省 
telh89682:请问70平50万哪里的? (2024-03-16 16:51) 

50首付,没毛病
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56楼 2024-03-16 21:11:58 浙江省 
风策闹闹:一套两套的说明不了什么。或许有急用等等情况,急于变现才贱卖的,要知道人都是买涨不买跌的,越降价越没人买。大家还在关注房价,其实房子还有的搞。 (2024-03-16 18:06) 

这两年的行情,靠房子赚大钱肯定不可能了,那些也就学区房加持吧,不然你要
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57楼 2024-03-16 21:35:27 绍兴市 
telh89682:请问70平50万哪里的? (2024-03-16 16:51) 

他的意思是跌了毛50w,不是他价值50,比如原先70平,220,现在170,这样跌了毛50
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58楼 2024-03-16 22:19:02 浙江省 
出生率下降,分配生政策,这些都会导致需求下降,学区房现差不多19年水平,下降风险还是很大的
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59楼 2024-03-16 22:34:20 绍兴市 
跌的离谱了,不挂个比市场价低个20.30万,基本无人问津,哪里是底,反正没人买,看的有,真要掏钱买的几乎没有
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