[置业交流]烟波飞鹭交房即挂牌，大家怎么看？ [复制链接]

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先挂出来试试水

ddddas:半个小目标的老板肯定去买四季园 (2024-04-10 12:26) 

人在柯桥工作，柯桥的生活圈，为什么要去城东。烟波飞鹭独栋就是半个小目标。排屋2.3千万。

ddddas:1w 多的话整个小区我都收了 (2024-04-10 12:25) 

所以说1万多的，是有多无语。1万多我也去买套，就让我套住吧。

石墨子:所以说1万多的，是有多无语。1万多我也去买套，就让我套住吧。 (2024-04-10 12:34) 

根本不了解市场和什么产品 ，就一个字会跌到1万，真跌到1万多马上被人抢光，立贴！

这个论坛没有多少含金量的，都是我以为这种。有些研究了10几年还买房都有，真是服了。房子看地段配套和你的购买力，觉得值不值？分析了十几年这么累干嘛？再等下去20年过去了 （当然我不是让你们现在买房，你们有头脑，就是这个意思，免得又被围攻）。

石墨子:这么贵房子还赚[表情] [表情] ，不要总以为都是炒房客。炒房客不会买在小地方买这么贵房子的。我认识的人就是当改善房买这里了。(2024-04-10 12:17)

你认识的人不代表我也认识

石墨子:不要替那些有钱人担心，买几千万，至少收入和资产在一个小目标里了。(2024-04-10 12:19)

至少我身边财富自由的朋友这两年 房子 这俩字提都不想提了（不是钱的问题，是太伤他们心了）

ddddas:1w 多的话整个小区我都收了(2024-04-10 12:25)

真到了这价格估计送你都要考虑下（因为房产税来了，不要说税有多少钱，10年房价重新买一遍，一直循环70年，看看小日本）

石墨子:前几年都没有买房，在高峰期反而买了首套房的才是冤大头。(2024-04-10 12:28)

20 21年不都是排队摇号挤破脑袋买房子吗！人也是会有羊群效应，朋友今天买了明天涨了10万，我不买就是在亏钱，岂不是冤大头

石墨子:这个论坛没有多少含金量的，都是我以为这种。有些研究了10几年还买房都有，真是服了。房子看地段配套和你的购买力，觉得值不值？分析了十几年这么累干嘛？再等下去20年过去了[表情] （当然我不是让你们现在买房，你们有头脑，就是这个意思，免得又被围攻）。(2024-04-10 12:46)

论坛本来就是各自发表意见和想法的地方，都一毛一样那就没人聊天了

年轻的老高1:真到了这价格估计送你都要考虑下（因为房产税来了，不要说税有多少钱，10年房价重新买一遍，一直循环70年，看看小日本） (2024-04-10 13:19) 

那你认为房价多少合理呢？几千一平？房产税只对小部分人，不要真以为人手几套房。

石墨子:错了，还是在华舍街道的，说的这么不堪，你倒是去买套啊？
1万多马上被人抢光，你信不信。(2024-04-10 11:17)

l两万五都被人买走，开盘价在哪摆着。 只不过现在要迅速出手肯定要割肉，那也不会当白菜卖吧

年轻的老高1:真到了这价格估计送你都要考虑下（因为房产税来了，不要说税有多少钱，10年房价重新买一遍，一直循环70年，看看小日本） (2024-04-10 13:19) 

跌到1万多也不能买，有房产税 。看来以后要一房住一辈子了。

年轻的老高1:20 21年不都是排队摇号挤破脑袋买房子吗！人也是会有羊群效应，朋友今天买了明天涨了10万，我不买就是在亏钱，岂不是冤大头 (2024-04-10 13:21) 

其实不是盼着涨，是怕再涨，以后买不起。所以说你不懂购房者心理，大多数人买房不是为了炒房，只有少部分人是炒房。

石墨子:人在柯桥工作，柯桥的生活圈，为什么要去城东。烟波飞鹭独栋就是半个小目标。排屋2.3千万。 (2024-04-10 12:32) 

这个观点我不认同，身边住在越城东上班在柯西的人也不少。能买四季园独栋的老板，不会在乎通勤的距离，而是在乎居住的环境和小区的质量，包括同一个小区内住这什么样的人

石墨子:跌到1万多也不能买，有房产税[表情] 。看来以后要一房住一辈子了。 (2024-04-10 13:36) 

买房考虑这么全方位的，我也是服了 。难怪论坛里研究了十几年，至今还没买房的大有人在。如果真有这种想法，还是别在论坛混了，东怕狼西怕虎的，不买最好。我说的是真话。

ddddas:这个观点我不认同，身边住在越城东上班在柯西的人也不少。能买四季园独栋的老板，不会在乎通勤的距离，而是在乎居住的环境和小区的质量，包括同一个小区内住这什么样的人 (2024-04-10 13:39) 

不是所有人要住城东的，生活圈一直在柯桥，去城东干嘛？要你这么说，柯岩，柯桥的别墅都没人买了。

石墨子:那你认为房价多少合理呢？几千一平？房产税只对小部分人，不要真以为人手几套房。(2024-04-10 13:33)

多少合理得看老百姓收入，不是我也不是你说了算，买的人多了自然就是他们觉得价格合理（不过有一点肯定的是，现在价格很不合理）

年轻的老高1:多少合理得看老百姓收入，不是我也不是你说了算，买的人多了自然就是他们觉得价格合理（不过有一点肯定的是，现在价格很不合理） (2024-04-10 13:45) 

所以你认为多少合理呢？

石墨子:跌到1万多也不能买，有房产税[表情] 。看来以后要一房住一辈子了。(2024-04-10 13:36)

我的性格是自己有需求了价格合适就下手

年轻的老高1:我的性格是自己有需求了价格合适就下手 (2024-04-10 13:47) 

价格多少合理呢？

石墨子:其实不是盼着涨，是怕再涨，以后买不起。所以说你不懂购房者心理，大多数人买房不是为了炒房，只有少部分人是炒房。(2024-04-10 13:37)

不就是常用的，贩卖焦虑嘛

石墨子:买房考虑这么全方位的，我也是服了[表情] 。难怪论坛里研究了十几年，至今还没买房的大有人在。如果真有这种想法，还是别在论坛混了，东怕狼西怕虎的，不买最好。我说的是真话。(2024-04-10 13:41)

你觉得这些研究了十几年的人都没房住（我个人就是觉得房子这东西不是特别急就在最合适的时候再下手，以后房子只能当做消费品去买）

年轻的老高1:你觉得这些研究了十几年的人都没房住[表情]（我个人就是觉得房子这东西不是特别急就在最合适的时候再下手，以后房子只能当做消费品去买） (2024-04-10 13:49) 

有房住啊？但没必要研究十几年，几个周期都过去了。11.12年下跌成这样了，求着买房，当初竟然还不敢买房 。还是别买房了，也别讨论房产了，因为你本身就考虑的太多，研究了个寂寞。13年14年买入19年，20年抛掉的才有资格说。他们才是懂房子的。

年轻的老高1:你觉得这些研究了十几年的人都没房住[表情]（我个人就是觉得房子这东西不是特别急就在最合适的时候再下手，以后房子只能当做消费品去买） (2024-04-10 13:49) 

是还可以再等个10年再买，那个时候房子会成为消费品 ，烫手山芋的。

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大概什么出来？然后怎么征税？现在是人手一套房了吗？征收面积多大起步。

吃进的吐不出来了，咽下去吧

关键这个小区也不怎么样啊。  前面是高架，声音很吵的。  我亲戚碧水苑的，夜里高架声音听的清清楚楚

石墨子:有房住啊？但没必要研究十几年，几个周期都过去了。11.12年下跌成这样了，求着买房，当初竟然还不敢买房[表情] 。还是别买房了，也别讨论房产了，因为你本身就考虑的太多，研究了个寂寞。13年14年买入19年，20年抛掉的才有资格说。他们才是懂房子的。(2024-04-10 13:53)

11 12房价不低，13年到16年都是购买时点，我当时也是一直在关注，淘宝法拍刚开始，那上面捡漏机会较多

股票跌了我就不割，房价跌了自己住