老旧小区“原拆原建”来临，绍兴老学区房终于有希望了！ [复制链接]

tel65871:我觉得中医院对面的花园新村符合，大部分都是层高4楼的，房龄也有近45年，小区规模也不小能摊低建造单价，造成6层电梯房方案可行
(2024-04-23 09:08)

闪电狗:对一部分没能力拿出钱要想些别的办法安置，否则很难原拆原建(2024-04-23 10:26)

tel68711:这个政策我记得不需要100%同意就可以实行。(2024-04-23 10:42)

qsaz:你想啥呢，不同意的钱谁来出，你出啊(2024-04-23 11:09)

tel68711:反正杭州的原拆原建就没有100% (2024-04-23 15:09) 

tel68711:原拆原建是整楼翻新扩建的说法，一下就把楼主骗过去了。
其实这样不好，搞得别人以为是拆迁有钱赚，反而不容易推广。
直接说整楼翻新扩建更好一些。
根据上海杭州的例子，
1.你要有产权。
2.房子每平米出一千多翻新费。
3.可以扩大居住面积，最多30㎡。
4.扩大的面积售价比市场价略低一些。
5.小区翻新扩建期间政府给租房补贴。
放在越城区的环城河内，还要注意楼层限高24米，也就是最多搞7层楼。
而小区... (2024-04-23 09:03) 

tel65871:我觉得中医院对面的花园新村符合，大部分都是层高4楼的，房龄也有近45年，小区规模也不小能摊低建造单价，造成6层电梯房方案可行 (2024-04-23 09:08) 

tl9972120:可以按人口来啊，农村基准价2万都没有，还不是拆了？ (2024-04-22 22:55) 

老店王等外公民:视频号上杭州原拆原建的小区，老头老太太太们还不同意呢，说是万一回不来怎么办？ (2024-04-23 09:24) 

tl68021:年纪大的最怕折腾，以前镜湖拆迁，很多年纪大的连房子都没地方租。也有很多老年人都没有机会再回到自己的新家。农村尚且如此，何况老城区呢，现在老城区基本以老年人为主，原拆原建，需要先把房子推到再新建。老年人就算愿意租房，那又有谁愿意把房子租给80左右的老人呢？万一死在自己的房子里，先不说老人的家人会不会趁机讹一笔。就算不讹你钱，别人死在自己的房子里也不吉利啊。... (2024-04-23 22:50) 

szj1016:老城区有些房子何止30/40年，府山西路西园附近的房子都快60/70年了。 (2024-04-23 09:02) 

梦随风风已逝:大部分老年人应该有子女吧，以后子女得利，暂时居住一下总可以。就是人多了，百姓百心，调解肯定没那么容易。 (2024-04-24 07:41) 

tl68021:哎，还住在老城区的大部分都是不富裕的，特别是这年头房价这么高，你说没有拆迁老城区多少家庭买的起新房呢？再把家里唯一的住房拆掉，那是不是就必须得租房啊。然后就有回到原来老年人租房难的问题上了。(2024-04-24 14:00)

tl9972120:可以按人口来啊，农村基准价2万都没有，还不是拆了？(2024-04-22 22:55)

tel68711:只能说杭州上海的原拆原建都是政府组织租房的，绍兴能不能做到，看魄力了。 (2024-04-24 14:03) 

tl9972120:可以按人口来啊，农村基准价2万都没有，还不是拆了？(2024-04-22 22:55)

qsaz:你想啥呢，不同意的钱谁来出，你出啊 (2024-04-23 11:09)