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想听听加梯的合理建议 [复制链接]

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120楼 2023-07-13 12:47:04 浙江省 
小小石: [图片] (2023-07-13 12:20) 

提供一个详细数据给你。
正确一点说,不应该以年纪来确定老年人,而应该以功能正常与否来确定(功能性)老年人。
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121楼 2023-07-13 12:53:48 绍兴市 
 
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122楼 2023-07-13 13:21:26 绍兴市 
醉后的温柔:年纪总有老的一天,就是不脑梗,年纪大了坐轮椅有很大可能的。 (2023-07-13 09:22) 

对,世上哪有万事如意!万一的事太多了,但这与他人有何干系?只能自扛!靠别人是靠不住的,弄得不好,还会引祸招身。网上这种报道不少,某些老实人一反抗,欺侮者连后悔的机会也没有了。
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123楼 2023-07-13 13:24:38 浙江省 
小小石:不是钱不钱的问题,而是想不想这样骚操作的问题。 (2023-07-13 12:31) 

我去年就这样在楼道业主这样提议的,然后就没有然后了
游民
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124楼 2023-07-13 13:27:05 绍兴市 
江中顽石:我知道他的工作可能是建筑行业(或与建筑业相关),你别和他这方面的争论,他肯定比你专业得多 (2023-07-13 09:57) 

但是,屁股决定脑袋,他是电梯的利益链者
游民
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125楼 2023-07-13 13:29:02 绍兴市 
醉后的温柔:你别逗了,我在看图纸时,你女儿还在用尿不湿。[表情] (2023-07-13 09:25) 

那又怎样?立场歪了,本事越高危害越大
围城内外版主
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126楼 2023-07-13 13:29:26 浙江省 
世间安得双全法,不遮阳光有电梯。
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127楼 2023-07-13 13:32:20 绍兴市 
我汗颜啊啊:我去年就这样在楼道业主这样提议的,然后就没有然后了 (2023-07-13 13:24) 

这需要政府顶层设计,需政府去兜底才能行得通,征收一块需政府做,而且政策现成就有,让普通民众去做,肯定吃不消的。
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128楼 2023-07-13 13:35:12 浙江省 
小小石:这需要政府顶层设计,需政府去兜底才能行得通,征收一块需政府做,而且政策现成就有,让普通民众去做,肯定吃不消的。 (2023-07-13 13:32) 

连签字担责都。。。你想法很好,可惜不现实
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129楼 2023-07-13 13:35:58 浙江省 
小小石:这需要政府顶层设计,需政府去兜底才能行得通,征收一块需政府做,而且政策现成就有,让普通民众去做,肯定吃不消的。 (2023-07-13 13:32) 

高房价,老百姓抱怨,于是出来个老小区加装电梯,这就是政府转移矛盾,变成老百姓互斗。
他还假装好人,提高电梯费,然后电梯费用减半。
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130楼 2023-07-13 13:38:43 绍兴市 
我汗颜啊啊:连签字担责都。。。你想法很好,可惜不现实 (2023-07-13 13:35) 

所以说,这只是一种理想化的想象。
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131楼 2023-07-13 13:46:47 绍兴市 
热心群众:高房价,老百姓抱怨,于是出来个老小区加装电梯,这就是政府转移矛盾,变成老百姓互斗。
他还假装好人,提高电梯费,然后电梯费用减半。 (2023-07-13 13:35) 

这和药费异曲同工,给你医报,实际该药已给你涨了不要不要了,一旦这款药降价,马上消失,医院,药店就全部下架,换个药名再销售给你。
游民
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132楼 2023-07-13 13:53:40 绍兴市 
涨一湖大潮:一般有五楼,好像规定三分之二同意就可以装,你一楼反对,二楼以上都同意,所以,反对了也没用。 (2023-07-13 12:03) 

三分之二以上同意是指其他业主弃权的情况下,其他业主有一票否决权,只要有一户不同意,就不能装。
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133楼 2023-07-13 14:20:53 浙江省 
我汗颜啊啊:平层入户我倒是不反对,半层入户对房屋的安全性破坏太大,又没有人来承担无限责任 (2023-07-12 19:28) 

安全性这个问题你放心,让原设计签字便可。
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134楼 2023-07-13 14:32:42 浙江省 
梧桐树下:安全性这个问题你放心,让原设计签字便可。 (2023-07-13 14:20) 

有判列,都回避了的,业主自负
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135楼 2023-07-13 14:33:28 浙江省 
梧桐树下:安全性这个问题你放心,让原设计签字便可。 (2023-07-13 14:20) 

 
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136楼 2023-07-13 15:26:50 浙江省 
tl8595130:但是,屁股决定脑袋,他是电梯的利益链者 (2023-07-13 13:27) 

别急着下结论,醉后的温柔到目前为止只是在叙述事实,还看不出他是托是反。
如果发现他是托,鹅将和你一起批斗他,再恶恨恨踏上一鹅脚。
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137楼 2023-07-13 16:04:33 浙江省 
只要你不自私,合不合理都不重要。只要你同意,邻里也没有要为难你。你完全可以反对。我赞成,人生短短几十年不要自己为难自己就好,想开点。
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138楼 2023-07-13 16:21:22 绍兴市 
,难道就不能楼道里安装个可以上楼的东西吗?
非得外面去占用其他人的空间,就是要损害其他人的利益。
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139楼 2023-07-13 16:28:05 浙江省 
plu_sc:[表情] ,难道就不能楼道里安装个可以上楼的东西吗?
非得外面去占用其他人的空间,就是要损害其他人的利益。 (2023-07-13 16:21) 

有,所以在9.1即将实施的无障碍法22条里特意多次提到了其他无障碍设施,其实这是对违法安装电梯上了一个紧箍咒
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140楼 2023-07-13 16:40:33 浙江省 
几乎不可能,鱼和熊掌都想兼得的太多了
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141楼 2023-07-13 17:04:00 绍兴市 
满足下面二点,你们担心的都不是问题。一是否同意装,其次钱怎么出。
什么安全、责任的都不是问题。平层入,费用会大点,入户面积会增加。
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142楼 2023-07-13 17:13:06 浙江省 
梧桐树下:满足下面二点,你们担心的都不是问题。一是否同意装,其次钱怎么出。
什么安全、责任的都不是问题。平层入,费用会大点,入户面积会增加。 (2023-07-13 17:04) 

我不刁难其他业主,要想半层入户装电梯,把我住房按市场价收购,这是我最大让步。我不需要补贴也不需要一个不安全有事故隐患的居所
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143楼 2023-07-13 17:27:57 绍兴市 
楼主的顾虑也是对的,加装电梯,底下的几户房价和光线估计会有影响吧
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144楼 2023-07-13 20:09:30 绍兴市 
我汗颜啊啊:有证只能证明你相对知道多一点,不能证明你说的做的都是对的。
你可以拿:既有建筑维护与改造通用规范GB55022-2021和既有建筑鉴定与加固通用规范GB55021-2021等你专业法规来证明,也可以拿民法典和无障碍环境建设法去比对... (2023-07-13 11:22) 

 
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145楼 2023-07-13 20:12:38 绍兴市 
醉后的温柔: [图片] (2023-07-13 20:09) 

原则上本单元2/3以上同意就可以改建了。你要的法条来了。一梯十户如果面积相同7户同意改建就可以通过改建议题了。
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146楼 2023-07-13 20:17:07 浙江省 
醉后的温柔:原则上本单元2/3以上同意就可以改建了。你要的法条来了。一梯十户如果面积相同7户同意改建就可以通过改建议题了。 (2023-07-13 20:12) 

4分之3参与表决参与表决4分之3同意就可以了,8户同意就可以了,如果是车二楼不出钱同意使用,二楼应该也不会反对的。
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147楼 2023-07-13 20:18:12 浙江省 
醉后的温柔: [图片] (2023-07-13 20:09) 

你发的是民法典278条吧?,关于加装电梯到底是新建还是改建,司法解释都没有明确,一直还在争议中,就算是投票,也只是投票决定可以进入加装电梯流程,并不是可以允许实行加装电梯
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148楼 2023-07-13 20:19:05 浙江省 
醉后的温柔:原则上本单元2/3以上同意就可以改建了。你要的法条来了。一梯十户如果面积相同7户同意改建就可以通过改建议题了。 (2023-07-13 20:12) 

原图纸上没有的电梯叫改建?那个法条认可的?
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149楼 2023-07-13 20:19:06 浙江省 
我汗颜啊啊:这就是绝大部分电梯半层入户的操作方法 (2023-07-13 11:36) 

半层入户是要走半跑,同标高入户,只是走个过道。
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