[置业交流]镜湖 海樾府和佳源 该怎么选择 [复制链接]

来官渡路一带瞧瞧，给你一个惊喜

楼主，我也最近买了套佳源，不过我是投资，马上就出租了。选佳源就是因为地段，地段是最大最值钱的品质。还有超大的间距，阳光充裕。核心双地铁，开不起来的广场，其实是他的潜力。这些都是不会随着时间贬值的。房子内部品质其实还可以的，外立面这种施工工艺，再过5-10年都一样。，我当时买还是垃圾物业。但这种都是流动的，好的物业会变差，差的物业会变好。真太差了，会换聘的，钱不会白交，业主都不傻。你刚才问的劣势，我觉得最大问题是里面的业主，房子不是安置房，但里面住了不少拆迁时购入的业主。住户素质稍低些。但总比很多空置小区好些。

tel694212:楼主，我也最近买了套佳源，不过我是投资，马上就出租了。选佳源就是因为地段，地段是最大最值钱的品质。还有超大的间距，阳光充裕。核心双地铁，开不起来的广场，其实是他的潜力。这些都是不会随着时间贬值的。房子内部品质其实还可以的，外立面这种施工工艺，再过5-10年都一样。，我当时买还是垃圾物业。但这种都是流动的，好的物业会变差，差的物业会变好。真太差了，会换聘的，钱不会白交，业主都不傻。你刚才问的劣势，我... (2023-10-08 09:22) 

嗯嗯，老哥说的比较中肯，请问你购入价多少呀，具体楼层情况如何

问下海樾对面、天际府东边有个金麟府怎么没人说起，那边不好吗

紹興笃底乡下宁:楼主千万不要分期买房，到时候朋友圈看别人各种旅游，各种美食，自己省吃俭用，玩都没的玩！ (2023-10-08 08:37) 

不分期做不到呀，只攒了个首付

楼主你说的是西边套，噪音太大，东边套可以

tl3546121:担心好一点的房源被人先抢一步 (2023-10-06 15:54) 

现在还怕被人抢吗

一定要多看看

都是接盘侠，没差别

家有两娃:现在还怕被人抢吗 (2023-10-08 09:38) 

如果房子好 性价比高 那想要的人自然就多了

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镜湖发展又遇到困难期了

tl7424121:镜湖发展又遇到困难期了 (2023-10-08 10:48) 

三至五年平台整理期

tl3546121:嗯嗯，老哥说的比较中肯，请问你购入价多少呀，具体楼层情况如何 (2023-10-08 09:24) 

中上楼层，我带全新装修的，所以可以马上就出租掉了。均价比你稍高点，都算上，差不多2.1吧，没车位，裸房。二手房价格看双方的意愿和缘分的。

tel694212:中上楼层，我带全新装修的，所以可以马上就出租掉了。均价比你稍高点，都算上，差不多2.1吧，没车位，裸房。二手房价格看双方的意愿和缘分的。 (2023-10-08 11:04) 

哪栋楼呀 我参考参考

tl3546121:算了下公积金和商代各100w，每个月还大概9000左右，我跟我对象公积金加起来4000多，额外再掏个5000左右，压力并不是很大吧[图片] (2023-10-07 10:38) 

公积金双职工最多80，商业目前要4.2左右，自己再出5000块，压力自己考虑清楚。装修，结婚的钱自己要准备好，我也是跟你一样过来的，最后镜湖的房子还是卖了

tl3546121:哪栋楼呀 我参考参考 (2023-10-08 11:09) 

你去贝壳看，我哪套就在成交里面。他的数据是准的，我就是他写的价格成交的。房管所的成交反而不准，为了少交，写低的。

redgod:公积金双职工最多80，商业目前要4.2左右，自己再出5000块，压力自己考虑清楚。装修，结婚的钱自己要准备好，我也是跟你一样过来的，最后镜湖的房子还是卖了 (2023-10-08 11:28) 

老哥后来选择了哪

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wb32831:扯这么多，到底谁急。大多数人买了房依然有余钱潇洒，别瞎操心了 (2023-10-08 09:00) 

管你屁事，我的评论需要你来瞎寄吧乱回

紹興笃底乡下宁:管你屁事，我的评论需要你来瞎寄吧乱回 (2023-10-08 13:33) 

一看你就是个社会低端loser，要么努力，要么就别眼红

tl3546121:佳源劣势点主要在哪呀，这上面的人说的最多的是品质，这佳源的品质是有多差，有什么数据能量化表示的嘛，不然脑子里没概念啊。。。(2023-10-07 10:34)

佳源的品质不差的，楼间距大的吓人。位置更是不用说了，还胜出海越一筹。户型就是主打的改善型

隔音效果也蛮重要的。以前对隔音没有感觉，因为一直听不到其他声响。因为小孩子读书在外面租了三年房，发现现在的房子隔音效果真不太好，遇到楼上的人生活规律变态点的，是真难受啊。还好前两年半楼上没人住，忍了半年终于不用再住了。感觉比起位置、窗外的风景，还是楼上的住户素质和隔音效果对你的影响最大。

你瞅啥瞅给我爬:你买好了呀 谁稀罕啊 搞笑呢 老子心善告诉你避坑呢 你自己要买赶紧买吧 走好不送 (2023-10-06 20:49) 

你是无脑还心善笑死我了！

佳源好，现在滨江物业，地铁出行方便，镜湖人民医院方便

佳源好 性价比这么高 为啥不买

jy老李:我就是住佳源的，客观说一下我的意见，佳源这套的湖景视野还可以的，当然不能跟前面那栋比，还有地铁站和奥体就在小区旁，上面有人说佳源是安置房，你可以当他放屁的，你看的是三期，没有没有没有就这么简单。今年7月也换走了原来的垃圾物业，滨江物业接手三个月，小区一切都在往好的方向走，你进来参观房子的时候也看的到，当然你价格可以适当再谈一谈[图片]... (2023-10-06 19:45) 

他的意思应该是佳源住的大多附近农村拆迁户，当然房子说实话也是安置房的品质，理解成安置房也没毛病

tl3546121:地段不就是最大的优势点了，地段不好房子再漂亮有什么用 (2023-10-06 19:54) 

绍兴那有为地段买单的啊，佳源地段真的好还会卖这个价？

wb3988:这两个不上档次，不知道你住哪里？ (2023-10-07 08:46) 

这俩小区确实是附近最便宜的，当然也是最差的，没毛病哈

tl3546121:佳源劣势点主要在哪呀，这上面的人说的最多的是品质，这佳源的品质是有多差，有什么数据能量化表示的嘛，不然脑子里没概念啊。。。 (2023-10-07 10:34) 

多去小区里转转，感受下，门口的商业你看看有没你镇里街边的上档次