[置业交流]恒大只是开了个头。 [复制链接]

mm00000007:
美国人少地广，房贷利率都七点多了房子还在涨，中国人口众多，山地为主，凭借个人预判，烂尾楼危机过后，将迎来新的地产温和上涨，到时候好地段的商品房属于稀缺的

mm00000007:绍兴的库存，最多能维持4个月 (2023-10-06 07:37) 

172蓬莱仙人: 要看存款和贷款的利率差。美国现在的存款基准利率都有5点多了。 事实上我2012年买第二套房时，那时银行给我的贷款利率上浮10%后达到了7.11%，可那时我在某银行还没到期的5年期定期存款利率有5.75%... (2023-10-06 11:58) 

wx945111:我记得你年初的时候说，三万套二手房库存坚持不了多久，结果现在越来越多，现在你还敢说新房4个月？ (2023-10-06 12:41) 

mm00000007:说白了，买的人太多，利率就上浮，上浮到人们吃不消了，然后就下调，说房子暴跌，那是痴人说梦，为什么许老板会成这样，因为啊，房子不许降价，有些人不懂，以为房子和股票一样 (2023-10-06 12:46) 

我依然爱你1970:一知半解，你先去学校一下资本论 (2023-10-05 19:28) 

909118840:这种数据是随口造的吗，有来源吗，1个月400套，400*4 =1600套，绍兴就1600套存房，用屁股想一下都不可能 (2023-10-06 08:36) 

mm00000007:我这里说的许老板降价卖，是指房子当帐篷价格出售，但帐篷价格出售，金融属性破坏，导致银行完蛋，所以恒大只能烂尾，恒大的房子都建在沙漠戈壁的 (2023-10-06 12:57) 

闪电狗:恒大很多小区在县城的郊区，降价也卖不掉 (2023-10-06 13:07) 

mm00000007:你就当我放屁好了，涨跌也不是我说的算，我只是自己琢磨着，不要太在意，认为房价还会大跌或者白送的可以等(2023-10-06 13:01)

shaohanlei:我觉得现在房市低迷，主要原因不是房价高，而是信心没有了。一是像恒大这种暴雷的，这么多房产烂尾，这么多人财房两空，害怕了。二是出生人口大减，未来接盘的少了。没有大拆迁、货币安置，形势想好很难了(2023-10-07 14:53)

mm00000007:你就当我放屁好了，涨跌也不是我说的算，我只是自己琢磨着，不要太在意，认为房价还会大跌或者白送的可以等 (2023-10-06 13:01) 

闪电狗:恒大很多小区在县城的郊区，降价也卖不掉 (2023-10-06 13:07) 

tel230213:千万不要与这种人矫正，此人还在一个帖子上说绍兴房价从来没有跌过。我指出绍兴房价从来没有跌过这种与事实不符的话就连牟哥也不敢说。此人就跟贴说：好的好的，绍兴房价大跌。
你没法跟这种人讲道理。有时候他也知道自己的话说过头了，但是立刻把话题引到另外一个极端。... (2023-10-06 08:51)