[置业交流]10月绍兴商品住宅销售环比大涨 [复制链接]

2023年9月绍兴市越城区行政区域商品房市场成交商品房283套，成交面积为36424.69平方米。其中，商品住宅成交253套。
2023年10月绍兴市越城区行政区域商品房市场成交商品房364套，成交面积为43934.84平方米。其中，商品住宅成交313套，成交面积为41405.71平方米。
商品住宅成交环比增长23.7%

打字累的，建议下次改复杂

与去年同比呢？

北岸瓜渚湖:与去年同比呢？ (2023-11-01 22:15) 

去年10月商品住宅232套，同比增长34.9%。

只要坚持土拍不拍，商品房不造，去库存，现在库存还是有的，但未来可能造商品房土地恐怕没有了，都要造保障性住房，而且中央再三强调，商品房应该回归商品属性，说商品这种东西是看供给的，少了自然变稀缺，懂的都懂

再降厉害点，销量还能增。最近大降价的越来越多了

拆迁才是核动力，其它都是假的。

同志你好:再降厉害点，销量还能增。最近大降价的越来越多了 (2023-11-02 08:12) 

说明需求一直有，只是价格没有到心里预期，而不是很多人说的市场已经饱和。

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scspiderman:说明需求一直有，只是价格没有到心里预期，而不是很多人说的市场已经饱和。 (2023-11-02 09:02) 

说明房价还是太高了，即使是销量增加了一个月才2，3百套，光二手房挂牌量3万多套，要消化将近10年

用户被禁言,内容自动屏蔽

房产税一定要出的，这是必然趋势，但这种税负，就像物业要交物业费一样，而且叫房产税前，必须土地私有化，才能进行，没有70年产权一说

同志你好:说明房价还是太高了，即使是销量增加了一个月才2，3百套，光二手房挂牌量3万多套，要消化将近10年[表情] (2023-11-02 12:17) 

后面消化速度会很快的

mm00000007:只要坚持土拍不拍，商品房不造，去库存，现在库存还是有的，但未来可能造商品房土地恐怕没有了，都要造保障性住房，而且中央再三强调，商品房应该回归商品属性，说商品这种东西是看供给的，少了自然变稀缺，懂的都懂(2023-11-02 07:56)

买得到保障房也不错，不知道买了后，过几年突然发财了，再买套商品房，那保障房要不要退还

mm00000007:后面消化速度会很快的 (2023-11-02 12:56) 

价格降下来，才会快。不降买的人很少

说到稀缺，镜湖等新区一点都不稀缺，大片空地等待拍地建楼，大部分还是高层住宅。
说到稀缺，还是老城区房子稀缺，拆迁一个少一个，不是吗？

mm00000007:后面消化速度会很快的 (2023-11-02 12:56) 

大部分还是要站岗的

mm00000007:只要坚持土拍不拍，商品房不造，去库存，现在库存还是有的，但未来可能造商品房土地恐怕没有了，都要造保障性住房，而且中央再三强调，商品房应该回归商品属性，说商品这种东西是看供给的，少了自然变稀缺，懂的都懂(2023-11-02 07:56)

商品房少？ 就算从此刻开始不造房子  目前的房子随随便便住 一个人一套都有的多

你瞅啥瞅给我爬:商品房少？ 就算从此刻开始不造房子 目前的房子随随便便住 一个人一套都有的多 (2023-11-02 20:30) 

随便住可能只是你吧，别人可不一定能随便住

同志你好:价格降下来，才会快。不降买的人很少 (2023-11-02 15:41) 

价格，不会下来了，因为拍地没有像以前那样疯狂，物以稀为贵

shaohanlei:买得到保障房也不错，不知道买了后，过几年突然发财了，再买套商品房，那保障房要不要退还 (2023-11-02 14:13) 

保障房条件苛刻的，有一条好像不能有机动车，这一个规定，是给最底层的人住的，一般人住不了

mm00000007:随便住可能只是你吧，别人可不一定能随便住 (2023-11-02 22:16) 

好好好 你住别墅好吧 我们住桥洞 从我在论坛看到你那刻到现在房价跌了有个20%了 你继续买吧 继续吹

mm00000007:保障房条件苛刻的，有一条好像不能有机动车，这一个规定，是给最底层的人住的，一般人住不了 (2023-11-02 22:18) 

机动车？超速超重电瓶车也是机动车。
不能有家电吧？，手电筒算不算家电？

冬日夏雪:机动车？超速超重电瓶车也是机动车。
不能有家电吧？，手电筒算不算家电？ (2023-11-03 12:54) 

你跟我硬杠，没用的，拿保障房，很多限制，法规又不是我出的

争炒什么，双方又说不服了对方，用时间证明好了，房价跌不跌