[置业交流]赶紧买房！ [复制链接]

sx118:一位家长，家里几个子女谁有钱、谁没钱一清二楚，在家里经济困难要办建房、娶妻生子等大事的时候，让有钱的多拿几个钱出来、没钱的出点力很正常。
同样，大数据联网下，国家对谁有钱、谁没钱也很清楚，让有钱的在经济困难状况下多出点钱搞经济建设也很正常。
现在该是让有钱的人掏出钱来发展经济的时候了！
振兴楼市是聚集有钱人的钱发展经济的方式之一，符合经济发展的客观规律，虽然房价上涨会遭到未买房的人反对，但会被更多... (2022-11-26 09:53) 

要买的早买了，连孙子的房都买好了；买不起的永远买不起，楼主省省心吧。资本在逃离楼市，你劝人买房，这不是让人跳火坑吗？楼市套路现在大家都知道了，从今后再无楼市的疯狂，大家找下一个投资或投机的市场吧！

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钱贬值也是相对于现房价，今天买了一斤芹菜才2元，一斤多萝卜才2元，还都是本地农户自产自销的，看来钱还钱，留点现钱过冬吧

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笑死 ，祝楼主贷款一个亿买房

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用户被禁言,该主题自动屏蔽!

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如果是反转的确是上车最好的机会，如果只是反弹，找准最后反弹时机应该鼓励下车解套才对（我倒觉得不管是什么经济规律，都要有经济基础作为支撑，今年各行各业 企业 员工 GWY 目前在疫情大环境下能存活下去是第一要务 恢复经济也需要一些时间和信心 房产只要不硬着陆已经是国家之福全民之幸啦）

有钱人投资渠道除了房子其它不敢买

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年轻的老高1:如果是反转的确是上车最好的机会，如果只是反弹，找准最后反弹时机应该鼓励下车解套才对（我倒觉得不管是什么经济规律，都要有经济基础作为支撑，今年各行各业 企业 员工 GWY 目前在疫情大环境下能存活下去是第一要务 恢复经济也需要一些时间和信心 房产只要不硬着陆已经是国家之福全民之幸啦）... (2022-11-26 17:08) 

确是

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以后买房更要谨慎了，两极分化会很严重，和以前不同了，基数不一样了

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指点江山的只有两种人 一种是足够牛逼 一种是足够傻逼 你是哪种

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买来都是负债，卖掉那才叫资产

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以后怎么样不知道，现在绍兴楼市的价格确实是底部！房企信贷支撑，明年预期可以放开流通等利好，刚需（改善）可以上车了，最后说一句商品房本来就不是每个家庭都能买的起，每家每户都可以拥有的那叫日用品！

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最后水一波

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房地产再加64万亿都就不起来。

好似又一位投资客急了。

今年保交楼，明年保交房产证

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几十年后白菜价

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质量越来越差

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银行有钱贷款不出去
房产公司想贷款减轻压力，取代原来高利息的贷款
正常的资本操作
能贷到款的是优质的房产公司

优质的房产公司和金融资本互惠互利的操作而已。

看新闻要仔细看，不是授信多少，是授信额度，可以给，也可以不给。而且还是意向授信额度。在这骗鱼呢。你们还要自投罗网么。现在真要买，就买现房。所有期房都不值得相信了。那质量，简直惨不忍睹。

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sx118:只怕千亿信贷只是作秀而落不到实处，那么，救市仍然艰难。
请大家注意“信贷”与“贷款”的区别，虽一字之差，但区别大多了：
前者是计划，不一定执行，或者执行了：可能会大打折扣。
后者：才是实际行动。
别被“千亿”的字眼蒙了，以为某个房企获得了上千亿元的贷款：那还不早就涨疯了？... (2022-11-26 11:58) 

还是意向授信额度。他们也不看看清楚。以为直接贷给他们了

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sx118:天热了，肯定得把暖气关了。
现在楼市冬天了，也该开暖气了。
楼市调控者，干的就是开开关关楼市冷、暖气的工作 (2022-11-26 10:33) 

我觉得现在楼市行情还在抢救室，你叫我买房？

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sx118:但是，刚需购房无虞，仍然可以放心购买。
因为受到银行授信支持的企业：最危险的时期已经过去，不用担心缺钱停建烂尾。
这也是选择在建楼盘的重要参考指标，没有银行授信的在建楼盘：谨慎购买。 (2022-11-26 12:07) 

楼主，人家已经对你说了你买的是保交楼，你还是科普一下啥叫保交楼，有何风险。
老百姓更信眼见为实，说的再漂亮有苏宁广场按时交付更有说服力么？

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你不买，我不买，明天降200

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你不买我不买，明年还能省一百

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赶紧核酸吧

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包哥123:你不买我不买，明年还能省一百 (2022-11-27 11:40) 

省100万

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稽山之家:还是意向授信额度。他们也不看看清楚。以为直接贷给他们了 (2022-11-27 08:35) 

说得没错。
很多人搞不清楚授信与贷款的区别。
授信与获贷是二码事:
例如银行授信给万科2500亿，万科获贷不是2500亿，而是可能是零元，也可能是10亿元、100亿元……，
这只是银行给房企画的空心馅饼，是意向授信额度，而且，是按年计算的。
即使兑现了授信，金额也会大幅度缩水，最后获贷一般不可能超过2500亿元的十二分之一，也即200亿元/月左右，全年加起来最多2500亿元！
这就是个文字游戏，对万科这么大体量公司的实际资金需求来说，远远不够。
但是为了提增购房者对房企的信心，又不得不拉上银行虎皮作秀，金额越大:越会让不懂授信实质的人觉得这家公司实力雄厚，其实，这是猛张飞翼德在三国演义中就玩过的把戏:让士兵把树枝绑在马尾巴后面在长版桥树林里飞跑卷起满天飞尘，让曹军以为诸葛孔明埋伏重兵在此，其实是“空城计”。
与某镇发布2022年内拆迁100万平方米的报道如出一辙。
如果授信也玩假的：那么，118也被骗了，楼市彻底没戏，只能等待08年四万亿这样的终极救市大法出来。

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tel81911:我觉得现在楼市行情还在抢救室，你叫我买房？ (2022-11-27 08:36) 

一、楼市不可能崩。
二、在抢救室时才可能低价获购，不在此时买，更待何时？
等楼市还魂、生龙活虎时再高价买入吗？
三、年末岁初是历年楼市的低点。

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tl7424121:省100万[表情] (2022-11-27 11:55) 

你不买我不买，明年还能省百万：
在深杭沪会发生，在绍兴不可能发生。
绍兴房价较低，还有地铁新建、高桥通车、芯片小镇利好，除了炒得较高的学区房、老地铁房：下跌空间有限，还可能反弹上涨。

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这疯子怎么又放出来了！？还??收监治疗！

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