想听听加梯的合理建议 [复制链接]

去年楼道有人想加梯，我在社区领导和加梯组织者来上门沟通时明确表示反对，并提出既然你们觉得加梯对底层住户没影响，那就先集资收购底层住户房产，加梯完成之后再卖出底层房产，至少可以保障不亏，有得赚那是你们的福分，结果没有了然后。最近无障碍电梯法9.1即将实施，楼道又有个别人在提议。。.虽然我已收集充足资料，但还是想听听所在地的正反方的观点

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时刻准备着扒下楼托底裤

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根据规定，一楼的反对票无效。

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楼主车一楼？

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这两个于公于私两方面都有涉及

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涨一湖大潮:根据规定，一楼的反对票无效。 (2023-07-12 18:45) 

政策我支持，前提是合理合法

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基本上是底楼反对，二楼可有可无，三楼及以上赞成。
其次是直接到户还是爬半楼到户的方案。
其实质就是住宅的设计跟不上生活水平的提高，在加上住宅使用年限70年，其配合的规范就是个笑话。

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梧桐树下:基本上是底楼反对，二楼可有可无，三楼及以上赞成。
其次是直接到户还是爬半楼到户的方案。
其实质就是住宅的设计跟不上生活水平的提高，在加上住宅使用年限70年，其配合的规范就是个笑话。 (2023-07-12 18:54) 

对，无障碍。。。半层叫无障碍？圈梁打断安全性如何保障，谁来承担原来的五方责任，第二十二条新法里面的或其他无障碍设施为什么视而不见

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网上看到最理性最成功的反对判赢案例

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涨一湖大潮:根据规定，一楼的反对票无效。 (2023-07-12 18:45) 

张老师您怎么看

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涨一湖大潮:根据规定，一楼的反对票无效。 (2023-07-12 18:45) 

所谓的指导意见既不属于法律法规，就算是要执行，也是下位法，下位法首先要服从上位法

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我家住三楼，但是我也不赞成加装电梯

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skj1234:我家住三楼，但是我也不赞成加装电梯 (2023-07-12 19:17) 

平层入户我倒是不反对，半层入户对房屋的安全性破坏太大，又没有人来承担无限责任

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我汗颜啊啊:平层入户我倒是不反对，半层入户对房屋的安全性破坏太大，又没有人来承担无限责任 (2023-07-12 19:28) 

而且说实话，相当部分住户连物业费都要拒交的，想想细水长流的电费，若干年以后的电梯维护费，配件费用，修理费，检测费，15年以后的强制报废。。。

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我汗颜啊啊:而且说实话，相当部分住户连物业费都要拒交的，想想细水长流的电费，若干年以后的电梯维护费，配件费用，修理费，检测费，15年以后的强制报废。。。 (2023-07-12 19:32) 

是啊！忽略房屋的安全性不讲，我更关注的是以后的维修保养使用费用，因为我穷 只能付的起物业费

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skj1234:是啊！忽略房屋的安全性不讲，我更关注的是以后的维修保养使用费用，因为我穷[表情] 只能付的起物业费 (2023-07-12 19:52) 

额，安全性应该是首先考虑的吧

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既然是社区要大力推广，平民也是反对不了，最终归类到安装及维护费用的滩派。
社区出资承建并负责一切维护费用，实行投币乘梯，不就消除了底楼与高楼所有关于费用问题的争执，管理得好，还能获利，何乐而不为呢？你不是要大力推广吗？

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实行投币乘梯，一楼可以不要一分钱的摊派，也不用交纳一分钱的费用，高楼需要使用你投币乘梯，不想使用你可以继续走楼梯，是不是所有关于安装和维护及使用的矛盾都解决了呢

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江中顽石:既然是社区要大力推广，平民也是反对不了，最终归类到安装及维护费用的滩派。
社区出资承建并负责一切维护费用，实行投币乘梯，不就消除了底楼与高楼所有关于费用问题的争执，管理得好，还能获利，何乐而不为呢？你不是要大力推广吗？... (2023-07-12 20:20) 

投币只是一开始后的运营费用，如果到一定年限后，要报废重装，几十万的费用，如果政府没有继续扶持，那就是这几户人家平摊了的。
而且，使用几年后，过了保修期，电梯的维修费用也是一笔巨款，难道也要平摊吗？对于不使用的或者很少使用的人家，也是平摊吗

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我汗颜啊啊:额，安全性应该是首先考虑的吧[表情] (2023-07-12 20:14) 

穷人不配讲人身安全

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skj1234:投币只是一开始后的运营费用，如果到一定年限后，要报废重装，几十万的费用，如果政府没有继续扶持，那就是这几户人家平摊了的。
而且，使用几年后，过了保修期，电梯的维修费用也是一笔巨款，难道也要平摊吗？对于不使用的或者很少使用的人家，也是平摊吗... (2023-07-12 20:31) 

投币可以是一元，五元，甚至十元。

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江中顽石:投币可以是一元，五元，甚至十元。 (2023-07-12 20:37) 

你会为了乘5楼的电梯，而投币10元钱吗？
如果真是这样，估计很少有人去乘坐了。但是电梯的寿命还是固定的那几年。不管你用不用，到年限了，就是要报废了的

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skj1234:投币只是一开始后的运营费用，如果到一定年限后，要报废重装，几十万的费用，如果政府没有继续扶持，那就是这几户人家平摊了的。
而且，使用几年后，过了保修期，电梯的维修费用也是一笔巨款，难道也要平摊吗？对于不使用的或者很少使用的人家，也是平摊吗... (2023-07-12 20:31) 

方法还有啊，也可以会员卡制

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住五楼，对装电梯不支持也不反对，如果一二楼的没意见，并且其他邻居一定要装，那么该出多少钱我出，装了也方便点，如果意见很大，那么不装也罢

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江中顽石:方法还有啊，也可以会员卡制 (2023-07-12 20:40) 

你说的这些方法，都是建立在有政府支持出钱，又不考虑电梯报废重新置换，没有巨额维修费用的基础上来说的。

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江中顽石:既然是社区要大力推广，平民也是反对不了，最终归类到安装及维护费用的滩派。
社区出资承建并负责一切维护费用，实行投币乘梯，不就消除了底楼与高楼所有关于费用问题的争执，管理得好，还能获利，何乐而不为呢？你不是要大力推广吗？... (2023-07-12 20:20) 

凭领导的才能老百姓的智慧方法有的是，关键是没人会来承担无限责任，毕竟谁都不傻，只有炮灰冲在前面

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話叁:住五楼，对装电梯不支持也不反对，如果一二楼的没意见，并且其他邻居一定要装，那么该出多少钱我出，装了也方便点，如果意见很大，那么不装也罢 (2023-07-12 20:42) 

我如果住五楼，我也支持装电梯 但是现在我住三楼，所以不支持
我就是个妥妥的双标人

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skj1234:我如果住五楼，我也支持装电梯[表情] 但是现在我住三楼，所以不支持[表情] [表情] [表情]
我就是个妥妥的双标人 (2023-07-12 20:44) 

主要是我怕和邻居吵架，没意思的，最好是大家保持基本的客气，井水不犯河水

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skj1234:我如果住五楼，我也支持装电梯[表情] 但是现在我住三楼，所以不支持[表情] [表情] [表情]
我就是个妥妥的双标人 (2023-07-12 20:44) 

我住高楼如果是平层入户我会带头去操作，如果半层入户，我会放弃

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我汗颜啊啊:我住高楼如果是平层入户我会带头去操作，如果半层入户，我会放弃 (2023-07-12 20:50) 

平层入户，估计不太可能

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