塔小建工已经破2w，第二目标跌破1w5|购房置业 - 绍兴E网论坛 - 第3页 - 绍兴地方门户网站

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游民
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只看该作者 60楼发表于: 2023-08-04 16:31:03 　浙江省

咋不飞天呢:老婆小本来就不值钱啊，现在是学区有溢价，以后学区作用弱化以后，这种房子有没有人去住都不知道，那些口口声声为了孩子好的有几个是住在学区房里的 (2023-08-04 15:35)

目前住排屋，20年跟风买了大平层，但最香还是住在学区房。

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只看该作者 61楼发表于: 2023-08-04 16:35:14 　绍兴市

至暗时刻，价格要反弹了。房地产这个夜壶，如果倒了，那么全国经济都“臭”了。政策是一个接一个，拭目以待。

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绍出来

游民
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只看该作者 62楼发表于: 2023-08-04 17:08:33 　浙江省

慢慢等着，你也不想想，其他地方多少一方，毕竟那边是环内

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nimble楼主

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只看该作者 63楼发表于: 2023-08-04 17:15:20 　浙江省

绍出来:慢慢等着，你也不想想，其他地方多少一方，毕竟那边是环内 (2023-08-04 17:08)

你是不是有迫害妄想症啊

游民
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只看该作者 64楼发表于: 2023-08-04 17:26:38 　浙江省

晚上多睡会

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只看该作者 65楼发表于: 2023-08-04 18:06:32 　浙江省

telh71942649:说实话真的为了读书的110万亏没了其实也能接受，跟有些私立动辄10几万一年的学费，9年义务教育光学费也要100多万了，学区房至少还有套老破小在（虽然失去学区的话价值也不大[表情] ）经常有人在说买了学区房就能保证你孩子能考上重高、清北了吗？那10几万读私立也一定能上重高清北吗？所以涨跌有市场，需求有市场，存在即合理，市场少了投机的人，留给有需要的人，才是健康的市场，我不吹也不黑，也不是中介，... (2023-08-04 07:20)

口气太大了吧

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只看该作者 66楼发表于: 2023-08-04 18:23:51 　绍兴市

爱上兰城:楼主、楼上的，啥意思啊，找一套便宜的挂在那里就算跌破了，这是普遍现象吗？要你们这么说，我找一些“金昌越府塔小建功”的房子给你们看看，都是3万起步，而且都是大平方！

[图片]
... (2023-08-04 10:05)

谁家学区房买大平方的…这价格不如去北海一初买个80平

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2023-08-05

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E网网友1697449

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只看该作者 67楼发表于: 2023-08-04 18:39:20 　浙江省

魔笛:上次抖音刷到沈园附近的房子要拆迁，基准好像是24150元，不知道真假 (2023-08-04 08:35)

实际不止有个2.8左右，抖音上刷到过

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只看该作者 68楼发表于: 2023-08-04 19:32:07 　浙江省

咋不飞天呢:老婆小本来就不值钱啊，现在是学区有溢价，以后学区作用弱化以后，这种房子有没有人去住都不知道，那些口口声声为了孩子好的有几个是住在学区房里的 (2023-08-04 15:35)

其实值钱的是地段，你觉得那个地面建筑物值多少钱。

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只看该作者 69楼发表于: 2023-08-04 20:22:46 　江苏省

咋不飞天呢:老婆小本来就不值钱啊，现在是学区有溢价，以后学区作用弱化以后，这种房子有没有人去住都不知道，那些口口声声为了孩子好的有几个是住在学区房里的 (2023-08-04 15:35)

晚上去看就知道了，老破小的学生不要太多。

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只看该作者 70楼发表于: 2023-08-04 20:24:20 　江苏省

环城河内房价再低也低不到哪儿去

游民
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只看该作者 71楼发表于: 2023-08-04 22:45:03 　浙江省

咋不飞天呢:你的想法就有问题，为什么学区1.5，非学区0.8，难道就不能根据房子小区新旧地段物业好坏来区分价值吗 (2023-08-04 15:26)

那旁边好学校的价值去哪里提现

游民
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只看该作者 72楼发表于: 2023-08-05 08:11:10 　浙江省

万一呢:谁家学区房买大平方的…这价格不如去北海一初买个80平 (2023-08-04 18:23)

那是你不知道我们那一排的就没有低于120个的多的是

游民
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只看该作者 73楼发表于: 2023-08-05 08:18:39 　绍兴市

小面积40平的还是两万出头，不过确实不太会涨了，每年放出来的房子数量稳定，后面上幼儿园的孩子数量已经崩了

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梦随风风已逝

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2023-08-05

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绍兴毅腾

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只看该作者 74楼发表于: 2023-08-05 08:35:49 　浙江省

无法无天来一个:难过啥，买这种房子压根就不在乎亏钱。 (2023-08-03 23:02)

不在乎你叫个毛啊

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梦随风风已逝

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2023-08-05

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无法无天来一个

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只看该作者 75楼发表于: 2023-08-05 09:03:19 　绍兴市

绍兴毅腾:不在乎你叫个毛啊 (2023-08-05 08:35)

你这是皇帝不急太监急，买都不买的人管你啥事。

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qshdsr

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只看该作者 76楼发表于: 2023-08-05 09:46:39 　绍兴市

对比袍江，鹤池苑实际能成交应该在1.5万内了，这里的价格一直同森海豪庭

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梦随风风已逝

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只看该作者 77楼发表于: 2023-08-05 09:48:15 　绍兴市

该回复已被删除

对的，为什么柯桥的学区没有这么突出？因为柯桥受客观自然地理条件影响，学区离乡镇较远，对周边乡镇生源吸引力弱，毕竟在没有私家车的年代，即使凑钱买个学区房估计也满足不了学住一体，接送和上班都不方便，这样柯桥两所在底蕴上就差了一截，后面私家车普及，城市化进程发展，柯桥两所就慢慢起来了，但是柯桥部分乡镇受位置影响更容易被三大吸引，导致柯桥两所成绩没有一初突出。

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只看该作者 78楼发表于: 2023-08-05 09:49:50 　绍兴市

学区房不是过街老鼠，不应该人人喊打，人家买学区房绝大部分都是自己辛辛苦苦赚的钱，重视教育有什么错？政策没有缓冲，学区在读中上学生多少无辜？

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尼克刹米

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2023-08-05

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梦随风风已逝

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只看该作者 79楼发表于: 2023-08-05 09:51:12 　绍兴市

但是不要迷信学区房，考虑自己的钱包和孩子的实际情况理性选择。自己不懂多问问靠谱的亲戚朋友。

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只看该作者 80楼发表于: 2023-08-05 09:59:34 　绍兴市

中介手里有不少建工塔小j学区房，新政策出来后，基本砸手里了，学区房长远趋势是下跌

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大中禾马

游民
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只看该作者 81楼发表于: 2023-08-05 10:03:42 　浙江省

白送给你好了

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只看该作者 82楼发表于: 2023-08-05 10:05:22 　绍兴市

套牢就好

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只看该作者 83楼发表于: 2023-08-05 10:07:10 　绍兴市

梦随风风已逝:学区房不是过街老鼠，不应该人人喊打，人家买学区房绝大部分都是自己辛辛苦苦赚的钱，重视教育有什么错？政策没有缓冲，学区在读中上学生多少无辜？(2023-08-05 09:49)

确实现在读的是最无辜的，本身没的选。后面就是一个愿打一个愿挨，学区房是不会消失的，只是需求会减少

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梦随风风已逝

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2023-08-05

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拖拉机

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只看该作者 84楼发表于: 2023-08-05 10:20:01 　绍兴市

转行中:确实现在读的是最无辜的，本身没的选。后面就是一个愿打一个愿挨，学区房是不会消失的，只是需求会减少(2023-08-05 10:07)

价格降低了，以前是读了书，赚了钱

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只看该作者 85楼发表于: 2023-08-05 10:31:04 　绍兴市

拖拉机:价格降低了，以前是读了书，赚了钱(2023-08-05 10:20)

那倒是的。说什么买学区房，只是为了小孩读书，不在乎涨跌，对普通人讲是嘴巴讲讲的，钱谁不在乎，不在乎，政策出来，网上就不会有这么多声音了。前面房价涨，书没读好的话，至少钱赚了，房价跌，再书没读好，那是双重打击

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angean	威望 +1	点赞来自绍兴E网APP	2023-08-05
沐之	威望 +1	点赞来自绍兴E网APP	2023-08-05
梦随风风已逝	威望 +1	点赞来自绍兴E网APP	2023-08-05