[置业交流]退出江湖贴 [复制链接]

mm00000007:我不是推销房子的，我只是感慨一下，至于买不买我是希望你别买的，因为看空者，无论何时何地都是看空，涨也看空，跌也看空，不涨不跌更看空(2023-08-22 07:05)

我不是看空或看多者，我是看不见

我依然爱你1970:我不是看空或看多者，我是看不见 (2023-08-22 09:44) 

看不见有时是好事，眼不见为净，心不烦为清

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我依然爱你1970:我不是看空或看多者，我是看不见(2023-08-22 09:44)

幽默，其实对房产的涨跌的看法不只仅仅是看多或看空这两个头，大部分还是持中间观点的中间地带人士。看现阶段的涨跌情况来判断现阶段的趋势。

"过段时间，操将亲率大军80万，与诸君会猎于江东耳":
这不是“拖拉机“的退出江湖帖，
而是即将购房入市的宣战帖。
118还是最近一、二年的观点：
在被套者不绝于耳的救市呼声下，要求降价的呼声压不倒要求救市的呼声，政策暖风还将持续较长时期，房价在长期下跌后，楼市反弹将至，而且，是全国范围内大规模的反弹上涨，最快是即将到来的九月、十月，也即:传统房产销售旺季的“金九银十“，适于反空做多的季节。
该怎么操作？
各人心中自明。

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sx118:"过段时间，操将亲率大军80万，与诸君会猎于江东耳":
这不是“拖拉机“的退出江湖帖，
而是即将购房入市的宣战帖。
118还是最近一、二年的观点：
在被套者不绝于耳的救市呼声下，要求降价的呼声压不倒要求救市的呼声，政策暖风还将持续较长时期，房价在长期下跌后，楼市 ..(2023-08-22 10:47)

我估计近期不会，一般来说，危机危机，有危有机

我依然爱你1970:我估计近期不会，一般来说，危机危机，有危有机 (2023-08-22 11:09) 

为何上海、南京的许多投资者在政策利好下能立即撤盘调价？而且，成交量上涨？
包括近期杭州的二手房成交量也上涨了。
说明短期内看涨楼市并且上车的人增多了。
这是不是一种反弹？
成交量不会骗人。

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sx118:为何上海、南京的许多投资者在政策利好下能立即撤盘调价？而且，成交量上涨？
包括近期杭州的二手房成交量也上涨了。
说明短期内看涨楼市并且上车的人增多了。
这是不是一种反弹？
成交量不会骗人。 (2023-08-22 11:28) 

在价格上，还没有明显反映；
但在成交数量上，反映了成交反弹上涨！

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sx118:在价格上，还没有明显反映；
但在成交数量上，反映了成交反弹上涨！(2023-08-22 11:30)

我在看你的判断，一般是不准的，危机是有大周期的，不会是一年几个月，日本房子在危机时候损失了85%的价值，所以有人跳楼，有人断供，然后才有人出手抄底

我依然爱你1970:我在看你的判断，一般是不准的，危机是有大周期的，不会是一年几个月，日本房子在危机时候损失了85%的价值，所以有人跳楼，有人断供，然后才有人出手抄底 (2023-08-22 11:34) 

从成交量上看，反弹已经发生。
这是毋容置疑的事实。
那么，是什么原因引起短期成交量的上涨呢？

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我依然爱你1970:我在看你的判断，一般是不准的，危机是有大周期的，不会是一年几个月，日本房子在危机时候损失了85%的价值，所以有人跳楼，有人断供，然后才有人出手抄底 (2023-08-22 11:34) 

经济是有大周期的，危机一般是短期的，不会持续很长时期。
日本是完全市场经济，而且，是美国驻军、容易被美国收割的市场经济。
中国楼市最终也会大跌，但在力求稳定的调控政策下，不会是自由落体、一落不回头、永远下降的直线下跌，而是充满无数反弹上涨的振荡式下跌，投资者要在这个不停地振荡中去把握机会，甚至高抛低吸地去赢利。
不要一说上涨，就是永远地上涨；
一谈下跌，就是永远地下跌。
那是牛市中的激进主义和熊市之中的逃跑主义。
楼市投资在牛市中存在机会，
在下跌反弹中一样存在机会。

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sx118:经济是有大周期的，危机一般是短期的，不会持续很长时期。
日本是完全市场经济，而且，是美国驻军、容易被美国收割的市场经济。
中国楼市最终也会大跌，但在力求稳定的调控政策下，不会是自由落体、一落不回头、永远下降的直线下跌，而是充满无数反弹上涨的振荡式下跌，投资者要 ..(2023-08-22 12:16)

你是庞各庄大学毕业的吧，什么乱七八糟的

我依然爱你1970:你是庞各庄大学毕业的吧，什么乱七八糟的 (2023-08-22 13:50) 

看来你与“非涨即跌”的人一样看不懂了。

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sx118:看来你与“非涨即跌”的人一样看不懂了。 (2023-08-22 13:56) 

你是《皇帝的新装》凡是看不懂你写的，就证明是别人能力弱，问题是，你写的东西，也确实只有泥自己能懂，而且还乐在其中，就跟皇帝的新装一摸一样

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sx118还是蛮可爱的人，只是不懂任何短期波动构成不了长期趋势，就如股市里，周线，月线是最明显的，让子弹多飞一会儿，你就会看到结果。不要整天喊反弹了，下跌了

tel230213:幽默[表情]，其实对房产的涨跌的看法不只仅仅是看多或看空这两个头，大部分还是持中间观点的中间地带人士。看现阶段的涨跌情况来判断现阶段的趋势。(2023-08-22 10:31)

人家是骑墙派的，你是骑驴派的

我依然爱你1970:sx118还是蛮可爱的人，只是不懂任何短期波动构成不了长期趋势，就如股市里，周线，月线是最明显的，让子弹多飞一会儿，你就会看到结果。不要整天喊反弹了，下跌了[表情] [表情] (2023-08-22 15:38)

118说的也不是没有道理，任何资产上涨周期和下跌周期都是波段性的上涨或者下跌，但是大的方向不会变的，118他的问题，好比盲人摸象，摸到尾巴就说尾巴，摸到象腿就说柱子，没有全局观倒是也没啥问题，房产一个小波段就要让人往里冲，这就有点坑人了，现金变成房产容易，房产在变现金这行情下就。。。。（目前美国美联储都还没有宣布加息周期结束，就准备狂欢，现在就下定论有点搞笑了）

我依然爱你1970:我在看你的判断，一般是不准的，危机是有大周期的，不会是一年几个月，日本房子在危机时候损失了85%的价值，所以有人跳楼，有人断供，然后才有人出手抄底(2023-08-22 11:34)

对比小日本，也许我们自己有点过于自信了，让子弹再飞一会吧（毕竟当年人家已经是发达国家了，失去了30年依然还是发达国家，除了老美宣布我们现在已经是发达国家，我们自个都不承认）

我依然爱你1970:我估计近期不会，一般来说，危机危机，有危有机(2023-08-22 11:09)

危机来临的时候准备充足的子弹度过危机，危机过后有子弹才能有机会，这是我的理解！（巴菲特 李嘉诚 许多大佬也都是这么操做的）

苦海无边

年轻的老高1:人家是骑墙派的，你是骑驴派的(2023-08-22 15:42)

骑着驴，看两边的人吵的不亦乐乎，公说公有理婆说婆有理。本来还以为只能在此学习绍兴房产方面的知识，但是此处每天能够学到了各种大政方针，各种金融政策。
老高1，你对绍兴房产的分析算比较客观。

tel230213:骑着驴，看两边的人吵的不亦乐乎[表情]，公说公有理婆说婆有理。本来还以为只能在此学习绍兴房产方面的知识，但是此处每天能够学到了各种大政方针，各种金融政策。
老高1，你对绍兴房产的分析算比较客观。(2023-08-23 10:14)

网络就是交流信息，学习不同认知看法的地方，没有谁对谁错（学多人忽略了宏观，只看微观，这跟盲人摸象有啥不同）

年轻的老高1:网络就是交流信息，学习不同认知看法的地方，没有谁对谁错（学多人忽略了宏观，只看微观，这跟盲人摸象有啥不同）(2023-08-29 15:02)

严重同意您的看法

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牟哥在过去楼市的牛市中是大赚的，从50万滚到几千万:是非常成功的投资者。
而且，从短线看，他的判断也是正确的，楼市的反弹上涨正在来临。
但是，从长线看，对他用穿越周期的钱去投资楼市的观点不认同。

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sx118:牟哥在过去楼市的牛市中是大赚的，从50万滚到几千万:是非常成功的投资者。
而且，从短线看，他的判断也是正确的，楼市的反弹上涨正在来临。
但是，从长线看，对他用穿越周期的钱去投资楼市的观点不认同。 (2023-08-29 19:18) 

他说2021年是抄底幼稚资产的好时机，并且这个时间很短暂，并说再也买不到比2021年再便宜的房子了，这就是你说的判断准？

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阿提拉归来:他说2021年是抄底幼稚资产的好时机，并且这个时间很短暂，并说再也买不到比2021年再便宜的房子了，这就是你说的判断准？ (2023-08-29 20:21) 

他在绍兴楼市最高位的时候淘到了恐慌出逃的低价学区房，也即:所谓的“幼稚资产“，那时，我还戏说我遇上了也与他抢(记得没错的话，应该是1.3万/平还是1.6万/平的学区房):所以，他有资格说“抄底幼稚资产”。
牟哥是楼市投资的老手，很少去追逐光鲜亮丽、价格很高的一手房，所以，即使市场价格最高时候购入的房:也套不住他。
至少，目前如此。
2021年他以1.3或1.6万/平购入的学区房按现在降了30%价格后的市场行情来评估:仍是赢利的。
我们可以怀疑成功者，但应该学习致敬，而不是一味地怼。

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说着说着，不知道说到什么地方去了

不是退出江湖，是退隐江湖 ，没退出前就想着要复出这事。

我依然爱你1970:说着说着，不知道说到什么地方去了[表情] [表情] [表情] (2023-08-30 08:12)

被118成功抢了镜头

小白2020:被118成功抢了镜头(2023-08-30 09:09)

118其实挺可乐的，有个性

拖拉机23年上半年亲率大钞买了房，与诸君说下感受

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