我瞎猜:
加息会让一部分资金流向老美,对中国的房地产会有一定的影响。但这不是根本问题,中国房地产遇冷的根本原因是我们自已主动挤泡沫,2021年三条红线下,房企断奶,房价永远上涨的预期被打破,成交量剧下降,房企不断爆雷。政策的根本用意在于1、房企债务高企,风险不断累积,需要防范金融系统性风险的发生。2、房价的不断上涨,等于是在不断抵消老百姓的收入,在基本脱贫的成绩下,提出共同富裕的目标,如果一味放任房价上涨,相当于有一部分老百姓又返贫了。还有,当所有价格都去对标房价的时候,很多费用就会跟着上涨,比如教育的费用、彩礼、看病、人工工资等,社会问题就出现了。3、老美在不断打压我们,如果我们还把资源都困在房地产里,那我们发展高科技的钱从哪里来?把钱从房地产里淅出来,发展独立自主的高科技体系,才是根本出路。