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想入个车库 [复制链接]

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只看该作者 30楼 发表于: 2023-09-03 13:57:31   绍兴市
海的那一边·:2000年后的房子一般有独立产证的,也有写房产证上的,在房产证上的单独去做公证,也没法做呀,以后人家卖掉了,房子车库是靠在一起没法分开的,没产证只有发票的,有些说发票都找不到了,也没法公证啊,楼主听进去了,车库是没法买了的,除非有独立产证。(2023-09-03 13:26)

买卖也是可以的,你情我愿,跟没权证的车位一样
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只看该作者 31楼 发表于: 2023-09-04 11:11:00   浙江省
韩流之宜:买卖也是可以的,你情我愿,跟没权证的车位一样 (2023-09-03 13:57) 

万一被法拍就得打官司,到这时对方应该没有啥执行能力了。

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只看该作者 32楼 发表于: 2023-09-04 11:12:09   浙江省
韩流之宜:买卖也是可以的,你情我愿,跟没权证的车位一样 (2023-09-03 13:57) 

谁说车库有独立产权证的?车库有土地证吗?

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只看该作者 33楼 发表于: 2023-09-04 13:26:01   上海市
韩流之宜:买卖也是可以的,你情我愿,跟没权证的车位一样 (2023-09-03 13:57) 

是的,我的车库去年卖掉了,只有一张发票,写了一张买卖协议。不过车库如果在房产证上面有写进去,这个车库肯定不能买的。

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只看该作者 34楼 发表于: 2023-09-04 13:38:15   绍兴市
醉后的温柔:谁说车库有独立产权证的?车库有土地证吗?(2023-09-04 11:12)

我说没有,你仔细看,没权证也是可以转让的意思,只要你情我愿,跟没权证的车位一样的道 理,车位不是也这样在转让
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只看该作者 35楼 发表于: 2023-09-04 13:51:50   上海市
醉后的温柔:谁说车库有独立产权证的?车库有土地证吗? (2023-09-04 11:12) 

我说的,有独立权证的车库。

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只看该作者 36楼 发表于: 2023-09-04 14:02:46   绍兴市
韩流之宜:我说没有,你仔细看,没权证也是可以转让的意思,只要你情我愿,跟没权证的车位一样的道 理,车位不是也这样在转让 (2023-09-04 13:38) 

附注在不动产权证上的车库怎么安全的转让,而没有后果之忧?

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只看该作者 37楼 发表于: 2023-09-04 14:05:14   绍兴市
醉后的温柔:附注在不动产权证上的车库怎么安全的转让,而没有后果之忧? (2023-09-04 14:02) 

现在民间在操作的也只能公证一下,又不能堵住一库两卖的漏洞。

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庄晓梦蝶楼主
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只看该作者 38楼 发表于: 2023-09-04 19:16:32   浙江省
醉后的温柔:车库也没有独立产权证的。 (2023-09-01 10:56) 

嗯,那存钱买房车吧。

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庄晓梦蝶楼主
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只看该作者 39楼 发表于: 2023-09-04 19:17:12   浙江省
韩流之宜:我老小区有个车库确实没有独立产权,五楼的一楼底车库朝南的,现在出租,租售比高我舍不得卖 (2023-09-03 09:52) 

其实车库就是放东西,其余也没啥的用。

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庄晓梦蝶楼主
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只看该作者 40楼 发表于: 2023-09-04 19:18:56   浙江省
海的那一边·:2000年后的房子一般有独立产证的,也有写房产证上的,在房产证上的单独去做公证,也没法做呀,以后人家卖掉了,房子车库是靠在一起没法分开的,没产证只有发票的,有些说发票都找不到了,也没法公证啊,楼主听进去了,车库是没法买了的,除非有独立产证。... (2023-09-03 13:26) 

我买房子时只有车棚写进去,车库没在房产证上。

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只看该作者 41楼 发表于: 2023-09-04 20:19:11   浙江省
唯思:现在买房子好像能送车库了。 (2023-08-31 09:01) 

现在基本没有车库,买房送车位差不多。

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只看该作者 42楼 发表于: 2023-09-04 20:20:49   浙江省
醉后的温柔:地上车库现在价格有点高,我们这边要30万左右一个。 (2023-08-31 10:01) 

不贵,车位都三十万,我们小区买的早点三十二万,大户型强制买两个。后面买的便宜,甚至一楼前面配电房的可以送两个车位。

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