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[求助咨询]袍江两湖附近买个小房子 [复制链接]

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清明雨
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倒序阅读 使用道具 楼主　2023-09-19 13:23:19　绍兴市　
     刚需，想在袍江两湖附近买个100平以内小房子 ，购房预算：连车位不超过150个。要求：中间楼层，有简单装修可以直接入住。
    两湖附近新房现房太贵超预算。期房打八折送车位，在购房预算内。但交房时间在一两年后，有点不放心。
    次新房考虑两湖旁边总楼层不超过18层的几个楼盘，看E网挂牌价有些似乎不比新房低。
   目前的纠结点是：期房的优势是房票可以多补贴10%，但有交房风险和两年租房期，需要近日就做决定。次新二手房的优势是买入可以马上住，但算上中介费税费车位费没有价格优势，有降价预期还可以考虑一年。超过五年的二手房不考虑。
   平时孤陋寡闻的，从不考虑和了解房产信息，穷人无奈首次置业，临时选择恐惧中。听听网友们有没有中肯的意见，谢谢。
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tl561314
游民
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沙发　2023-09-19 13:36:46　浙江省　
袍江的次新二手房价格在11000到13000之间，你这个预算应该也差不多，多去看几套房子，多跑几个中介就不会被忽悠，实践出真理，这句话永远不会错的
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清明雨 威望 +1 感谢你的分享 2023-09-20
tl8014127 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2023-09-19
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tl8595130
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板凳　2023-09-19 14:38:08　绍兴市　
拆迁户，有房票
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清明雨楼主
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地板　2023-09-20 11:38:06　绍兴市　
tl561314:袍江的次新二手房价格在11000到13000之间，你这个预算应该也差不多，多去看几套房子，多跑几个中介就不会被忽悠，实践出真理，这句话永远不会错的(2023-09-19 13:36)

谢谢，那看来网上挂着的有点泡沫
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清明雨楼主
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4楼　2023-09-20 11:38:39　绍兴市　
tl8595130:拆迁户，有房票(2023-09-19 14:38)

是的，但是房票或货币要尽快定下来
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archie
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5楼　2023-09-20 14:37:16　绍兴市　
期房如果两年后收房，那么意味着你今天150万买房，等于两年后165万买房。
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不得闲
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6楼　2023-09-20 16:14:00　浙江省　
我有一套在袍江两湖附近，108平三房两厅两卫，四楼边套毛坯带车位

楼主留言：

二手房的话，有降价预期，想等等再买。
共1条评分 ，威望+1
英子刚 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2023-09-21
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7楼　2023-09-21 14:22:33　绍兴市　
archie:期房如果两年后收房，那么意味着你今天150万买房，等于两年后165万买房。(2023-09-20 14:37)

银行和投资利息没这么高。而且用房票购新房多10%补贴。
共1条评分 ，威望+1
telj43803 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2023-09-24
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telj43803
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8楼　2023-09-24 14:29:40　浙江省　
陶堰的桃花源山庄的房子有需要吗？138平126万，电话13587327137毛胚满两年
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9楼　2023-09-27 10:43:13　绍兴市　
telj43803:陶堰的桃花源山庄的房子有需要吗？138平126万，电话13587327137毛胚满两年(2023-09-24 14:29)

离袍江两湖有点远了
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zhangtianyi
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10楼　2023-10-07 17:35:37　安徽省　
tl561314:袍江的次新二手房价格在11000到13000之间，你这个预算应该也差不多，多去看几套房子，多跑几个中介就不会被忽悠，实践出真理，这句话永远不会错的 (2023-09-19 13:36) 

你说的是哪个小区？次新房？
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11楼　2024-04-02 11:14:33　绍兴市　
翻出旧贴看看，两湖次新二手房价应该比去年有所松动了吧？
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12楼　2024-04-03 11:21:12　绍兴市　
不知道现在御宾府和观樾的二手房实际成交价几何？观望半年，考虑入手
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石墨子
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13楼　2024-04-03 21:03:21　绍兴市　
清明雨:不知道现在御宾府和观樾的二手房实际成交价几何？观望半年，考虑入手 (2024-04-03 11:21) 

还要跌，别买，等论坛大神，阿拉提的通知，他叫了7.8年的跌，到现在还没买房，你再等等。
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14楼　2024-04-06 10:51:55　绍兴市　
石墨子:还要跌，别买，等论坛大神，阿拉提的通知，他叫了7.8年的跌，到现在还没买房，你再等等。(2024-04-03 21:03)

刚需等不了太久。
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yangxuhao
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15楼　2024-04-06 11:29:25　浙江省　
自己跑过去看看就行了。应该可以拿下
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16楼　2024-04-10 11:02:13　绍兴市　
yangxuhao:自己跑过去看看就行了。应该可以拿下(2024-04-06 11:29)

房子在，房价看不到啊。中介的成交价又不透明，所以多问问
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yangxuhao
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17楼　2024-04-10 13:47:43　浙江省　
清明雨:房子在，房价看不到啊。中介的成交价又不透明，所以多问问(2024-04-10 11:02)

多问几家，大体知道个大概
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zfabc8888
游民
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18楼　2024-04-11 16:22:33　绍兴市　
清明雨:是的，但是房票或货币要尽快定下来 (2023-09-20 11:38) 

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