[置业交流]禁欲的楼市 [复制链接]

楼市需求应该是仍然旺盛，别听那些小空空的鬼话，什么人口论什么房多论，四十年后的事你考虑那么多？看看日本房地产三十年前破灭，但现在的日本经济向好，首都圈房价和地价又超过历史同期。
具体到绍兴，很多人都想改善当下的居住条件。谁不想地段好，有地铁，学区优，商业近，户型好。随着房价下行，很多人的消费冲动是被压抑的，买涨不买跌。
上面知道你们小中产这几年存款储蓄积累的差不多。你们的账户在人家眼里都是透明的。
最近跳出一个什么“统计局原副局长”出来当肉喇叭，很多人听的亢奋，其实你们看全文，全文说了，降低三四线城市楼盘开发数量，提高一二线数量。言下之意，就是让绍兴这类城市把可售数量减少，那必定会造成奇货可居，缓慢稳定住宅价格。
请版主把帖子移到楼市板块。

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对对对，阁下说的很对，赶紧买几幢屯着，奇货可居

现在的日本经济向好。

其实现在卖出少是观望的人多，并不是不想买，主要是怕买了后跌，但是人们对于改善的需求肯定是不变的，谁不想从两居换三居，从楼梯变电梯，从乱葬岗到公园商场

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可以预见到的是，30年后的房价必然比现在高，最起码持平吧。日本经历了30年，价格已经跟最高疯狂期差不多追评了，他们实现了软着陆

shaohanlei:可以预见到的是，30年后的房价必然比现在高，最起码持平吧。日本经历了30年，价格已经跟最高疯狂期差不多追评了，他们实现了软着陆 (2023-09-25 13:49) 

三十年前的物价跟现在能一样？

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alimama:现在的日本经济向好。[表情] [表情] [表情] (2023-09-25 12:22) 

在墙内看不了墙外新闻是吧

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alimama:现在的日本经济向好。[表情] [表情] [表情] (2023-09-25 12:22) 

日本季度经济增长率是发达国家最高，6%。比中国高。

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nismo:日本季度经济增长率是发达国家最高，6%。比中国高。(2023-09-25 14:40)

日元的大幅度贬值换来的经济增长。

小日子的案例说明，即使楼市萎靡三十年，只要工业基础在，经济还是能挺住的。

既然这么旺盛，还需要你来摇旗呐喊吗？

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鉴湖客:其实现在卖出少是观望的人多，并不是不想买，主要是怕买了后跌，但是人们对于改善的需求肯定是不变的，谁不想从两居换三居，从楼梯变电梯，从乱葬岗到公园商场(2023-09-25 12:24)

只能说明大多数所谓的刚需都是伪刚需！都是抱着投机心态的

跟日本能比？社会福利完全不是一个档次，日本房地产崩盘之前给日本留下了大量技术储备各种垄断技术还有大量海外资产，咱们除了低端劳动力剩下的只有既要又要，遥遥领先和喊打喊杀了。

castle212:小日子的案例说明，即使楼市萎靡三十年，只要工业基础在，经济还是能挺住的。 (2023-09-25 15:10) 

是因为美国为了围堵中国，在经济和科技上局部松绑日本的能力，对日本的工业和半导体投资。

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nismo:是因为美国为了围堵中国，在经济和科技上局部松绑日本的能力，对日本的工业和半导体投资。(2023-09-26 08:46)

内部问题怪资本，隔一段时间搞一个对象，批斗一下资本家。外部问题怪美帝，这边斗日韩，那边斗西方，再不成还可以斗阿三。最后一招打湾湾。就是不敢直面问题说本质，怕被呵呵。

tel230213:内部问题怪资本，隔一段时间搞一个对象，批斗一下资本家。外部问题怪美帝，这边斗日韩，那边斗西方，再不成还可以斗阿三。最后一招打湾湾。就是不敢直面问题说本质，怕被呵呵。 (2023-09-26 09:17) 

本质是管的太多，经济被管死了

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909118840:对对对，阁下说的很对，赶紧买几幢屯着，奇货可居 (2023-09-25 12:18) 

什么叫阁下？统计局原副局长对楼主来说也只是跳出来的什么，这得叫殿下

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日本跟我们制度不一样吧！要对比，只能跟社会主义国家对比。

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tl8209112:日本跟我们制度不一样吧！要对比，只能跟社会主义国家对比。(2023-09-26 13:56)

跟他们比，我们改革开放几十年还是很强大的

房子需更新是肯定的，目前的房价下跌是一定的，将来要上涨是必须的，但是品质一定是提高的。

20元的亚运餐什么时候引进学校

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通货膨胀一直在持续，房子涨是大趋势，21年初M2是221万亿，现在是287万亿，大家可去网上搜下

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绍兴湖人:通货膨胀一直在持续，房子涨是大趋势，21年初M2是221万亿，现在是287万亿，大家可去网上搜下(2023-10-02 06:51)

这不跟21年大家在呼吁面粉涨价面包永远不会掉价一个道理吗（看看贷款量吧！印再多没人贷款，放不下去有鸟用）