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[置业交流]镜湖 海樾府和佳源 该怎么选择 [复制链接]

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tl3546121
游民
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只看该作者 60楼 发表于: 2023-10-07 10:29:57 　 北京市
tl4224120:海樾可以慢慢看的二手房比较多，可以谈到个2万出头的样子的好楼层 (2023-10-07 09:59) 

2w出头拿前排的那几栋是不是希望比较小，听中介说那些房子当时房东都是加价买入的，购买成本比较高

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redgod
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只看该作者 61楼 发表于: 2023-10-07 10:30:17 　 浙江省
首付100个，你敢看300预算的房子，我是不理解，4000公积金的体制内，现在日子也不好过，降薪严重，贷个200万，压力巨大，生活有意思？

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tl3546121楼主
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只看该作者 62楼 发表于: 2023-10-07 10:31:54 　 北京市
tl4224120:楼主，比较理性的给你分析下，要是你预算300，那就是追求性价比，房子+装修基本上到300的样子，这其中海樾和佳源最合适，海樾更好点因为小区新，要是超过350万预算推荐天际府壹号院元垄镜庐啥的 (2023-10-07 09:58) 

其实300w和350w差距并不大，首付差了也就10来w，如果有好的房子的话可以往上调调，我原本是想着尽可能降低贷款压力，每个月刨去公积金外，额外再搭个小几千左右是最好的，这样算下来贷款应该就是150w左右

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tl3546121楼主
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只看该作者 63楼 发表于: 2023-10-07 10:34:23 　 北京市
wzhufo:地段就是品质最大的体现，佳源性价比高多了。别听论坛里那帮黑子的，佳源入住率是最高的，小区商业配套也是最多的。刚需肯定是选佳源 (2023-10-07 08:49) 

佳源劣势点主要在哪呀，这上面的人说的最多的是品质，这佳源的品质是有多差，有什么数据能量化表示的嘛，不然脑子里没概念啊。。。

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tl3546121楼主
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只看该作者 64楼 发表于: 2023-10-07 10:38:00 　 北京市
redgod:首付100个，你敢看300预算的房子，我是不理解，4000公积金的体制内，现在日子也不好过，降薪严重，贷个200万，压力巨大，生活有意思？ (2023-10-07 10:30) 

算了下公积金和商代各100w，每个月还大概9000左右，我跟我对象公积金加起来4000多，额外再掏个5000左右，压力并不是很大吧

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tl3546121楼主
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只看该作者 65楼 发表于: 2023-10-07 10:39:51 　 北京市
redgod:贷款229万？每个月还11000多？你吃得消？ (2023-10-07 10:27) 

看我65楼的分析，每个月大概9000左右，能接受

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tl3546121楼主
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只看该作者 66楼 发表于: 2023-10-07 10:40:17 　 北京市
tl516716:哈哈哈，太逗了，他加价买你就加价买，你是中介派来的逗比吗 (2023-10-07 10:25) 

我也没说加价买呀，这不是在了解情况嘛

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jy老李
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只看该作者 67楼 发表于: 2023-10-07 10:41:37 　 浙江省
江南无悔:佳源前面两期有安置房？ (2023-10-07 09:10) 

这个我真不知道，我也不知道这个论坛里为什么老有人说佳源是安置小区

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caesar1983
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只看该作者 68楼 发表于: 2023-10-07 11:01:59 　 绍兴市
相信我，选金色家园

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爱上兰城
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只看该作者 69楼 发表于: 2023-10-07 11:02:48 　 绍兴市
高层 不要买的太高啊！ 什么 一眼看湖景视野很开阔，不实用的。
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爱上兰城
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只看该作者 70楼 发表于: 2023-10-07 11:03:29 　 绍兴市
你瞅啥瞅给我爬:海越是不是多加了一百万啊  这个小区单价上下浮动这么大吗？！   贝壳挂牌不是2万不到吗 怎么你这套3万不到？！  你莫非是卖海越的业主吧？(2023-10-06 16:46)

有可能，海樾现在1.7万左右
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只看该作者 71楼 发表于: 2023-10-07 11:36:44 　 绍兴市
tl3546121:佳源劣势点主要在哪呀，这上面的人说的最多的是品质，这佳源的品质是有多差，有什么数据能量化表示的嘛，不然脑子里没概念啊。。。 (2023-10-07 10:34) 

档次不行，本地人都知道

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时光流转
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只看该作者 72楼 发表于: 2023-10-07 12:14:04 　 浙江省
隔壁万科可以卖了多选选

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只看该作者 73楼 发表于: 2023-10-07 12:17:49 　 浙江省
海樾价太高了，楼主旁边几个楼盘多看看就对了！

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只看该作者 74楼 发表于: 2023-10-07 12:32:14 　 绍兴市
tl3546121:我也没说加价买呀，这不是在了解情况嘛 (2023-10-07 10:40) 

楼主联系电话多少，

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jy老李
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只看该作者 75楼 发表于: 2023-10-07 12:32:19 　 浙江省
tl3546121:佳源劣势点主要在哪呀，这上面的人说的最多的是品质，这佳源的品质是有多差，有什么数据能量化表示的嘛，不然脑子里没概念啊。。。 (2023-10-07 10:34) 

你这贴成功吸引了大把中介和想卖房的

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只看该作者 76楼 发表于: 2023-10-07 12:51:48 　 绍兴市
tl3546121:我当时不太了解情况 感觉前排楼层视野确实很好，很中意，就想着290能拿到的话也能接受，结果房东直接来了句最低320，我有点懵，这房子到底值多少钱，海越67栋的次顶楼 (2023-10-07 10:23) 

让他留着吧，2.6这单价都快可以买老城区带学区的中海和华润了

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xswa334 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 2023-10-07
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只看该作者 77楼 发表于: 2023-10-07 13:00:46 　 北京市
jy老李:你这贴成功吸引了大把中介和想卖房的[表情] (2023-10-07 12:32) 

也挺好的呀，卖房的多了我就有的挑了

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只看该作者 78楼 发表于: 2023-10-07 13:02:28 　 北京市
时光流转:隔壁万科可以卖了多选选 (2023-10-07 12:14) 

万科现在什么价位，以及楼层视野跟我发的图片相比如何？

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只看该作者 79楼 发表于: 2023-10-07 13:03:10 　 北京市
wx750911:海樾价太高了，楼主旁边几个楼盘多看看就对了！ (2023-10-07 12:17) 

旁边的现在一般卖多少钱呀，没什么概念，看贝壳上好像都挺高的

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只看该作者 80楼 发表于: 2023-10-07 13:03:56 　 北京市
13922ee:档次不行，本地人都知道 (2023-10-07 11:36) 

我自身也不是啥高档次的人

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只看该作者 81楼 发表于: 2023-10-07 13:18:32 　 浙江省
海樾 还要这么高？ 一般性的楼层1.8-2  好点的楼层2.1-2.3  多问问价  小心被中介坑
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只看该作者 82楼 发表于: 2023-10-07 14:46:11 　 北京市
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哪个小区

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张太明
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只看该作者 83楼 发表于: 2023-10-07 14:56:50 　 浙江省
都是质量很差的小区
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只看该作者 84楼 发表于: 2023-10-07 15:17:28 　 北京市
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先说下小区名吧

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vince_lee
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只看该作者 85楼 发表于: 2023-10-07 15:23:32 　 绍兴市
简直遇到活菩萨了。。。
三线城市还买高层？ 不怕等电梯或者电梯坏掉吗
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tl62618
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只看该作者 86楼 发表于: 2023-10-07 16:13:37 　 绍兴市
tl3546121:先说下小区名吧 (2023-10-07 15:17) 

市政府旁边，门口二号线地铁

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tl3546121楼主
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只看该作者 87楼 发表于: 2023-10-07 17:10:22 　 北京市
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可以贴个阳台视野嘛，对视野这块比较看中

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wx338714
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只看该作者 88楼 发表于: 2023-10-07 17:16:41 　 绍兴市
亲戚刚买126的，210万，楼层差点

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陪你演戏
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只看该作者 89楼 发表于: 2023-10-07 17:19:46 　 浙江省
佳源开盘7500海越13000

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