[置业交流]历史总是惊人的相似 [复制链接]

不买房是观念进步！
2014年底，全国楼市低迷，与当前相似。
于是，人民日报也附议：年轻人不应买房。
然后，2015下半年-2016年就开始大涨了。
那届年轻人，硬生生错过上车好时机，如今恐怕想当房奴都没资格了…… ???
也难怪，想想那时候的买房信念与楼市环境，和现在比，无疑是，叙利亚堪比挪威，大多数人错过是正常的，毕竟，不管任何事情，红利总是小部分人能吃到，人人都能分享到的红利，就不叫红利了。

图片:9cdec63df1de3562457f79af4adc35dd.jpg

内容来自Android手机客户端

十年过去了，房价又推高了一倍多，不同的是00后基本都有房了，需求大部分是改善用房

内容来自Android手机客户端

出生人口有变化。。

内容来自Android手机客户端

小伙子好好干，总有盼头的

小伙子好好干，请自己多买几幢，绍兴金9银10的数据靠你了，如果不拿出钱来支持呢，跟房空没有任何区别哦

有个成语叫做，刻舟求剑

所以按照你的逻辑24年底25年初才是买房好时候

内容来自Android手机客户端

nimble:所以按照你的逻辑24年底25年初才是买房好时候(2023-10-12 11:23)

我也觉得至少到24年底，等房产风暴尘埃落定再考虑啥时候出手（大部分的房子以后都不会太稀缺了，本来就是人为炒起来的产物）

tl7424121:出生人口有变化。。 (2023-10-12 09:49) 

变化的何止是出生人口，还有经济增长率和城镇化率

内容来自iPhone手机客户端

历史总是惊人的相似 ，事后看，每次高点都没几个能逃出来

十年过去，很多人房子套数翻了翻，需求没有以前旺盛

内容来自触屏版

小哈喽:历史总是惊人的相似 ，事后看，每次高点都没几个能逃出来 (2023-10-12 12:35) 

一家两三套房子，也很舒服，吃吃喝喝，要不了几个钱，不存在逃不逃。

内容来自触屏版

刻舟求剑，房产三年内不会有起色。

房子长期看还是人口问题

内容来自Android手机客户端

14年开始多少出生人口，现在多少出生人口

telj47496:14年开始多少出生人口，现在多少出生人口 (2023-10-12 14:20) 

差千把万

内容来自Android手机客户端

世易时移，当初30%城镇化，到2022年绍兴已经72%，00后没有房的很少了。过去了，都过去了

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

内容来自Android手机客户端

狼来了，狼来了，狼总会来的。

内容来自Android手机客户端

2014年底人民日报建议别买房，然后，2015年就暴涨了。
这件事教给我们什么？
市场在底部的时候，全世界都认为买房人是傻子。只有这样，这才是结结实实底部。
所以，明年涨房价，是一定、肯定以及确定的事情。

内容来自Android手机客户端

用户被禁言,内容自动屏蔽

a520520:世易时移，当初30%城镇化，到2022年绍兴已经72%，00后没有房的很少了。过去了，都过去了(2023-10-12 14:48)

其他地区城镇化率我们也管不了，我记得绍兴的达到87还是89了

tl7424121:差千把万(2023-10-12 14:26)

很多人对房产的思维固化太严重，刻舟求剑

来自会稽的你:房子长期看还是人口问题(2023-10-12 14:01)

目前现状：短期金融政策失灵，中期土地政策停滞，长期人口政策只要能保持1000W就算是赢了，投资投机客套牢，全民买房这几年该买的也都买了，基本告一段落 （大部分房产不用在想翻倍的增长了）

能跑赢房贷利率已经算不错了

人口持续下降，没有万一，只有一万了。
还继续玩房地产？

a520520:能跑赢房贷利率已经算不错了(2023-10-18 13:41)

醒醒

还是那句话，人口趋势是下降的，中短期根本无法扭转。但是，一二线核心城市核心区域房价是没有问题的，人口是持续流入的。至于类似绍兴这样的三四线城市，只能呵呵了~~~要不是拆迁，几乎没有人购买了。至于改善型刚需，你手上的房子卖的掉吗，卖的掉的有没有亏本吐血？再多说一句，以后那些密密麻麻的高层（特别是20层及以上的高层），等房子破烂的时候，电梯经常出故障的时候，绝对是无人要。还不如老城区的老破小，还可能会轮到拆迁。

vince_lee:醒醒(2023-10-18 14:09)

疫情之后早醒了，3套卖掉了2套，只剩唯一1套

爱上兰城:还是那句话，人口趋势是下降的，中短期根本无法扭转。但是，一二线核心城市核心区域房价是没有问题的，人口是持续流入的。至于类似绍兴这样的三四线城市，只能呵呵了~~~要不是拆迁，几乎没有人购买了。至于改善型刚需，你手上的房子卖的掉吗，卖的掉的有没有亏本吐血？再多说一句，以后那些密密麻麻的高层（特别是20层及以上的高层），等房子破烂的时候，电梯经常出故障的时候，绝对是无人要。还不如老城区的老破小，还可能会... (2023-10-18 14:09) 

电梯更换并不难

内容来自Android手机客户端