[置业交流]个人觉得自住可以适时入手了 [复制链接]

说的是

sx118:我认为当下购房:任何人不宜。
哪怕是急用刚需:也请尽可能往后推。 (2023-10-18 14:34) 

当下非要购房，就多砍点价，以后少亏点

内容来自iPhone手机客户端

楼主，你如真是无房户或住露天的，随时都应该买，毕竟可以挡风摭雨

内容来自Android手机客户端

sx118:我认为当下购房:任何人不宜。
哪怕是急用刚需:也请尽可能往后推。 (2023-10-18 14:34) 

人家租房住，想拥有自己的住房很正常

内容来自Android手机客户端

wsm_bb:楼主，你如真是无房户或住露天的，随时都应该买，毕竟可以挡风摭雨[表情] (2023-10-18 19:49) 

有人说:2024年是中东大混战、世界大萧条。
如果是真的:你说要不要留几个三瓜二枣渡过大萧条？
如果不是真的:你又有多大把握巴以冲突不会愈演愈烈？
楼市早至高位，获利盘纷纷抛售涌出，投资谨慎小心为妙。

内容来自Android手机客户端

wsm_bb:人家租房住，想拥有自己的住房很正常[表情] (2023-10-18 19:50) 

既然已经租房，为何不多租半年一载省它几十万元？

内容来自Android手机客户端

sx118:有人说:2024年是中东大混战、世界大萧条。
如果是真的:你说要不要留几个三瓜二枣渡过大萧条？
如果不是真的:你又有多大把握巴以冲突不会愈演愈烈？
楼市早至高位，获利盘纷纷抛售涌出，投资谨慎小心为妙。 (2023-10-18 21:53) 

如按你所说，现拥有的一切都将一文不值。要房子干嘛，搞个房车得了，来去自由迅速。

内容来自Android手机客户端

现在房地产市场就一句话总结！君子不立危墙之下

是的，我就是改善性住房刚入手了一套，现在买毕竟比前两年买不论从利息还是总价都低了许多，对于我们普通老百姓自住者来说还是算很不错了。以后跌就跌呗，反正也没压力。如果涨了省的后悔，毕竟我们也没有前后眼，如果知道什么时候跌的最多或什么时候涨的最高，也早就发大财了。

忘月:12年房价也高后来降下来了15年的时候才便宜呢哎(2023-10-17 12:31)

15年入手了一套学区房，小孩去年刚刚上一中，这个月买了套18年交房的次新改善性住房。房东20年春节搬进去的，他们为了孩子搬重点初中学区房，以房换房，同小区房子价格比两年前大约便宜了毛40多万，还是精装修拎包入住，由于无压力，也不去管以后涨还是跌了。

你瞅啥瞅给我爬:阿提拉你还是没有沉住气   现在才刚刚开始  抛售才刚开始  等个半年看看(2023-10-16 20:40)

房子这个东西还是说不好的，我上个月过户的时候，中介本来给一个人谈好鞋子畈的房子，房龄已经40年了，总价大概40多万，单价一万左右吧，由于买房者是个年轻人收入一个月就4000多，他也想买个房子落脚。后来到银行贷款准备贷款30年，银行直接否决了。说明不论收入多少，总想买个房子落脚的，还是有一定的需求关系的，以后肯定是收入低的买差点的小区，收入高的买好的小区，毕竟中国根深蒂固的思想还是在的，总不想窝在农村一辈子的，除非实在没实力在城里购买房子。

市区非学区二手房2万以下了，包括大滩，迪荡

内容来自Android手机客户端

sx118:如果在20条前，我也建议急用刚需入手。
但在夹杂私货的限售放开致使抛盘猛增的今天:
个人认为正在进行中的反弹被中断了，
即使急用刚需也还是等一等！！！
离资金紧张的年底已经不远，
可能会有意外的惊喜。 (2023-10-18 10:52) 

什么私货？老爷们自己的房子要抛？

内容来自Android手机客户端

ronchang:什么私货？老爷们自己的房子要抛？ (2023-10-19 20:08) 

你说呢？
否则，为什么放开限售:
让所有救市的努力功亏一篑？

内容来自Android手机客户端

ronchang:什么私货？老爷们自己的房子要抛？ (2023-10-19 20:08) 

已经给了那么多时间给老爷们出货了

内容来自iPhone手机客户端

楼主是个聪明人，跟炒股差不多，吃鱼只吃鱼身就行了。不要把假设的将来当成一定是真的将来。任何预期都只是预期。现在挑选性价比高的，真刚需根据自己的实际需求确实可以挑选了。任何捡漏都是有窗口期的。也不是每一个房东都会拦腰出自己的固定资产的，除非急用才有捡漏机会。像我住一套，租两套，价格不合适就干脆撤单不挂了，少增加挂牌量。眼光稍微放远点，世界整体是在向前发展的，只不过有不同的阶段，而且谁也不能定义现在和接下去就一定是什么样的局势。瞬息万变！

在水依房:楼主是个聪明人，跟炒股差不多，吃鱼只吃鱼身就行了。不要把假设的将来当成一定是真的将来。任何预期都只是预期。现在挑选性价比高的，真刚需根据自己的实际需求确实可以挑选了。任何捡漏都是有窗口期的。也不是每一个房东都会拦腰出自己的固定资产的，除非急用才有捡漏机会。像我 ..(2023-10-22 18:05)

看得出来你实力雄厚！不过不是人人都这么有实力的，在边缘挣扎的人还是有很多的

阿提拉归来:已经给了那么多时间给老爷们出货了 (2023-10-21 19:19) 

老爷们钱来得容易，挑的房子又大又新:几乎都是总价高、难以出售的房子。
还有许多在限售期，知道要跌也跑不了。
有了限售取消:才会在房价没有大跌前的逃跑机会。

内容来自Android手机客户端

房子涨了这么多年，跌也不会一下子跌到位的，横盘就是跌

年轻的老高1:现在房地产市场就一句话总结！君子不立危墙之下[表情] [表情] (2023-10-19 11:15) 

不建议投资，不然到时候一年两万利息都扛不起乐子就大了，说白了，投资和普通人无关

内容来自iPhone手机客户端

阿提拉归来:不建议投资，不然到时候一年两万利息都扛不起乐子就大了，说白了，投资和普通人无关(2023-10-25 11:25)

我倒是建议刚需也是能拖尽量往后拖，目前看越往后对购房者越有利，毕竟这年头谁赚钱都不容易（年底楼市亮出底牌，明年底就能看出动向，24年底再出手更加合适，也许到时候不想买了呢！如果有大风暴就在明年，现在只是开胃菜）

denebolan:12年柯桥房价那有这么贵啊，12年年底侨都一品开盘都才13000现在3万多毛4万，14-15年那会8000柯桥镜湖商品房随便挑，1万多的都是选比较高端的楼盘了。现在1万5在柯桥只能买别人住的不要再住的安置房了[表情] (2023-10-16 15:18) 

2012年，也就是11年前，那时候的钱和现在的钱能一样吗？货币通货膨胀，大放水你不懂吗？实际不是房子涨价，是钱不值钱了，一放水，老百姓手里的钱又不值钱了，韭菜又要割了

内容来自iPhone手机客户端

～run～:2012年，也就是11年前，那时候的钱和现在的钱能一样吗？货币通货膨胀，大放水你不懂吗？实际不是房子涨价，是钱不值钱了，一放水，老百姓手里的钱又不值钱了，韭菜又要割了 (2023-10-25 16:25) 

你这人理解能力也太差了吧，楼主说15年柯桥房价要1万5，我只是阐述下当时的实际情况，扯什么通胀放水，是不是别人都是傻子就你懂。CPI都控的死死的，现在都快经济危机了，真放水目的也为了补充消失的信用货币，来保持市场上货币的流通性。

内容来自Android手机客户端

denebolan:你这人理解能力也太差了吧，楼主说15年柯桥房价要1万5，我只是阐述下当时的实际情况，扯什么通胀放水，是不是别人都是傻子就你懂。CPI都控的死死的，现在都快经济危机了，真放水目的也为了补充消失的信用货币，来保持市场上货币的流通性。... (2023-10-26 19:22) 

就你懂，全世界就你理解能力最高最好，怎么不请你去当经济学家真当可惜了，却只能让你在这吹，屈才了！

内容来自iPhone手机客户端

denebolan:你这人理解能力也太差了吧，楼主说15年柯桥房价要1万5，我只是阐述下当时的实际情况，扯什么通胀放水，是不是别人都是傻子就你懂。CPI都控的死死的，现在都快经济危机了，真放水目的也为了补充消失的信用货币，来保持市场上货币的流通性。(2023-10-26 19:22)

主要为地方置换过高的债务利息，而且不用还，纾困（很多乐观人的想法，ICU病人吃了药就可以直接去蹦迪了，另一层看得出他们多么期待涨价）

～run～:就你懂，全世界就你理解能力最高最好，怎么不请你去当经济学家真当可惜了，却只能让你在这吹，屈才了！ (2023-10-27 16:38) 

论坛里的真正经济学家房产专家都是好心带你发财的，比如牟大婶劝你21年抄底，因为他说再也买不到比21年更便宜的房子了

内容来自iPhone手机客户端

阿提拉归来:论坛里的真正经济学家房产专家都是好心带你发财的[表情]，比如牟大婶劝你21年抄底，因为他说再也买不到比21年更便宜的房子了 (2023-10-27 20:27) 

一万亿解决不了当前的经济危机，需要至少五到十年时间，

内容来自Android手机客户端

怕什么绍兴又没人口流入，以后还会人口流出，房子完全够了，能涨到哪里去？

内容来自iPhone手机客户端

有些傻子把房子当股票再抄，房子有折旧啊，股票有折旧吗？房子放个10年折旧20%，放个30年谁还要来买你这破房子？炒房还不如藏茅台呢，越放越贵。

内容来自iPhone手机客户端

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

内容来自iPhone手机客户端