拆迁成本出来的地，如果拍卖不出拆迁价怎么办|购房置业 - 绍兴E网论坛 - 绍兴地方门户网站

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2023-11-08

tl62618

游民
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只看该作者地板发表于: 2023-10-30 21:57:02 　绍兴市

要及时止损吗

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只看该作者 4楼发表于: 2023-10-31 10:10:04 　绍兴市

一个是拆迁进度放缓了，一个是拍地，有多少人来竞拍，政府是知道的，没人来就会放缓，现在还是去库存阶段，不太会造增量了，增量也只能城投接手。

xhj45

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只看该作者 5楼发表于: 2023-10-31 10:18:17 　绍兴市

城投接手抵押给银行钱就换出来了，最后全体老百姓买单

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只看该作者 6楼发表于: 2023-10-31 11:47:57 　绍兴市

只有生意人会计算成本

tel3093

游民
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只看该作者 7楼发表于: 2023-10-31 16:33:04 　浙江省

1.户数没那么多吧？
2.拆排屋，拆别墅，开发商造高楼，人均占地面积打折这么多，多出来那么多面积，这都是收入

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只看该作者 8楼发表于: 2023-10-31 16:37:38 　绍兴市

一户300万
一户的地可以盖20几层
一套卖200万
只要卖的掉肯定回本

tl9000137

游民
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只看该作者 9楼发表于: 2023-11-02 12:43:34 　浙江省

卖地，买地，想的那么简单就不会有许家印，碧桂园爆雷了，

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只看该作者 10楼发表于: 2023-11-02 13:15:15 　浙江省

所以拆迁是亏的

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只看该作者 11楼发表于: 2023-11-02 13:17:45 　绍兴市

房票是个好东西，闭环生产销售

同志你好楼主

游民
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只看该作者 12楼发表于: 2023-11-03 19:27:30 　绍兴市

白愁飞的飞:所以拆迁是亏的 (2023-11-02 13:15)

这次不亏了，每户强制必须要一套安置房，多出来的房票就不多了。拆迁成本省了好多，

同志你好楼主

游民
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只看该作者 13楼发表于: 2023-11-03 19:30:21 　绍兴市

tl7424121:不拍了的 (2023-10-30 21:09)

不可能不拍，难道是地方政府背债拆迁，解救开发商吗。这次强制必须要一套安置房，就是政府也学聪明了。

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tl6032120

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2023-11-15

tl7424121

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只看该作者 14楼发表于: 2023-11-03 19:52:43 　浙江省

同志你好:不可能不拍，难道是地方政府背债拆迁，解救开发商吗。这次强制必须要一套安置房，就是政府也学聪明了。 (2023-11-03 19:30)

土地整治

同志你好楼主

游民
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只看该作者 15楼发表于: 2023-11-03 19:56:32 　绍兴市

tl7424121:土地整治 (2023-11-03 19:52)

怎么可能不拍，现在要解决地方负债问题。会大拍特拍的，看看这一片能拍多少亿出来

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只看该作者 16楼发表于: 2023-11-04 08:45:31 　浙江省

同志你好:怎么可能不拍，现在要解决地方负债问题。会大拍特拍的，看看这一片能拍多少亿出来[图片] (2023-11-03 19:56)

难道以土地整治名义大搞地产开发？

同志你好楼主

游民
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只看该作者 17楼发表于: 2023-11-04 09:04:36 　浙江省

tl7424121:难道以土地整治名义大搞地产开发？ (2023-11-04 08:45)

土地整治，与开发卖地不冲突，镜湖的建设也可以称做土地整治

游民
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只看该作者 18楼发表于: 2023-11-04 13:44:53 　绍兴市

前几年的拆迁卖地应该还有余粮

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只看该作者 19楼发表于: 2023-11-07 21:49:16 　绍兴市

到处都是空地，卖给谁？

同志你好楼主

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只看该作者 20楼发表于: 2023-11-08 07:59:48 　绍兴市

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只看该作者 21楼发表于: 2023-11-08 14:09:59 　浙江省

同志你好:土地整治，与开发卖地不冲突，镜湖的建设也可以称做土地整治[表情] (2023-11-04 09:04)

先拿了土地整治的钱，过几年再拍卖造房，一举两得

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只看该作者 22楼发表于: 2023-11-08 17:00:53 　绍兴市

亩产万斤就行了

ly26

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只看该作者 23楼发表于: 2023-11-08 17:05:24 　浙江省

有个新思路，新成立个城投公司，先养几年流水，然后拿地，用地贷款，在把钱给母城投，背债破产，不知是否可行。就是损了点。

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只看该作者 24楼发表于: 2023-11-08 18:35:24 　浙江省

ly26:有个新思路，新成立个城投公司，先养几年流水，然后拿地，用地贷款，在把钱给母城投，背债破产，不知是否可行。就是损了点。 (2023-11-08 17:05)

嗯，银行都是瞎子

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只看该作者 25楼发表于: 2023-11-09 09:02:42 　绍兴市

嘿，你想不到吧，可以强制安置啊....现在一套，以后还卖不出，那只能强制安置两套了...

shaohanlei

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只看该作者 26楼发表于: 2023-11-09 09:09:32 　绍兴市

看来青甸湖要大开发了。拆出来的土地要慢慢卖，不能一下子都卖出来，搞的供过于求

闪电狗

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只看该作者 27楼发表于: 2023-11-09 12:24:49 　浙江省

ly26:有个新思路，新成立个城投公司，先养几年流水，然后拿地，用地贷款，在把钱给母城投，背债破产，不知是否可行。就是损了点。 (2023-11-08 17:05)

城投银行是一个爹

同志你好楼主

游民
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只看该作者 28楼发表于: 2023-11-09 16:22:35 　绍兴市

闪电狗:城投银行是一个爹 (2023-11-09 12:24)

城投是地方，银行是中央

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只看该作者 29楼发表于: 2023-11-09 16:43:06 　浙江省

同志你好:城投是地方，银行是中央[表情] (2023-11-09 16:22)

国家