[置业交流]在楼市大跌前，会有无数个反弹上涨: [复制链接]

2024年的反弹上涨也必将到来。
对楼市短线不宜过度看空，
也不符合有房可抛者的利益。
但也不宜特别乐观，
长线趋势仍是下跌的，
而且，是大跌的。
要抓住下降大通道中每一次反弹上涨的机会:
急用刚需者逢低入市，
不急用钱者遇高出货。
这是118宣传反弹上涨的意义。
别只看到上涨不去关心反弹后的下跌；
也别看到下跌就认为楼市永远不会上涨。
楼市就是在跌跌涨涨、涨涨跌跌中不断前行。

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针对近期某些人对118反弹上涨论观点的迷惑、质疑和反对:特此说明。

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sx118:针对近期某些人对118反弹上涨论观点的迷惑、质疑和反对:特此说明。 (2023-12-04 12:20) 

并且，118认为中国楼市不会出现崩溃性的 L 型下跌，而是波浪型的下跌。因为有计划的市场经济的特点是：当市场发生剧烈下跌时， ZF 会进行逆市场化的操作和干预，使 L 型下跌不会发生。尤其是据说2024年将推出10万亿元以上投资计划的时候，没有理由继续短线看空、疯狂砍价。
不等钱用的抛房者，等到明年小阳春过后再考虑抛售：是否更好？

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sx118:并且，118认为中国楼市不会出现崩溃性的 L 型下跌，而是波浪型的下跌。因为有计划的市场经济的特点是：当市场发生剧烈下跌时， ZF 会进行逆市场化的操作和干预，使 L 型下跌不会发生。尤其是据说2024年将推出10万亿元以上投资计划的时候，没有理由继续短线看空、疯狂砍价。
不等钱用的抛房者，等到明年小阳春过后再考虑抛售：是否更好？... (2023-12-04 12:50) 

波浪型投资市场的特点:适用波段投资规律。
当然，不是鼓励投资者去炒房，不是今天买、明天卖。
而是抓住每一次反弹上涨的机会，尽可能在波段峰顶快速、高价地出货；
或者在反弹上涨前的波段谷底:急用刚需者低价入手、降低成本。

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sx118:并且，118认为中国楼市不会出现崩溃性的 L 型下跌，而是波浪型的下跌。因为有计划的市场经济的特点是：当市场发生剧烈下跌时， ZF 会进行逆市场化的操作和干预，使 L 型下跌不会发生。尤其是据说2024年将推出10万亿元以上投资计划的时候，没有理由继续短线看空、疯狂砍价。
不等 ..(2023-12-04 12:50)

知道你为什么会失败吗？就是你太看重政策了，跟股票一样看消息看政策行事的注定都会亏，能让百姓看到的政策，不是为了让你们赚钱。还有你说的波段操作简直笑死人，房产不是股票，我今天买明天就能卖，我涨个1%，2%就能卖。房产可不一样，房产交易一次的税费、资金的时间成本一年房价不涨个10%根本赚不了钱，给你回到21年，就算让你知道21年到23年房价的涨跌你都赚不了钱

成交量反弹只是一波拆迁户的签约落地而已，一个村就900户，一户平均买1.5个房，就能拉动1350套的成交量。

中国的楼市趋势就是不要分析，谁也分析逮不准的，国务院有的是所谓的智囊，谁能料到，21年的组合拳下去，会是现在这个结果，要知道这个结果，他也不敢下手这么狠。绍听些砖家和经济学家的预测，没毛用

不要扯蛋了，你股票也不咋地

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最近1年，118喊了多少次反弹潮将至了？这脸都肿了吧

西乡隆盛:最近1年，118喊了多少次反弹潮将至了？这脸都肿了吧 (2023-12-04 19:58) 

他认为的反弹就是某个楼盘备案价上调了点，就叫反弹了

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tl14563:知道你为什么会失败吗？就是你太看重政策了，跟股票一样看消息看政策行事的注定都会亏，能让百姓看到的政策，不是为了让你们赚钱。还有你说的波段操作简直笑死人，房产不是股票，我今天买明天就能卖，我涨个1%，2%就能卖。房产可不一样，房产交易一次的税费、资金的时间成本一年 ..(2023-12-04 16:14)

118在此论坛，还能够调节点气氛，要不说话的声音也没有了，至于对错较真干吗呢。

炒股炒糊涂了吧，房子根本就不像股市那样的，你觉得一口气能买10套的人多吗

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mm00000007:炒股炒糊涂了吧，房子根本就不像股市那样的，你觉得一口气能买10套的人多吗 (2023-12-05 08:39) 

不说无依无据的。
以我从网上得到的一份内部资料证实:上海有上万人在一家小贷公司用过桥垫资、高评高贷套取了350多亿元银行经营贷炒房。
据此推测:上海数百家小贷公司怂恿、鼓励了数十万投机者从银行套取了上万亿元经营贷炒房。
现在，上海房价快速下降了。
只要在最近几年炒房的，大部分被套。
在房价下跌、银行评估价下跌后，投机者房子卖不出去，新的续贷金额小于原有贷款金额，投机者又无力补足差额的情况下，就会被银行拒贷，导致资金链断裂而弃房背债，一辈子都将为炒房还债。
这是正在发生的亊实。

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tl14563:知道你为什么会失败吗？就是你太看重政策了，跟股票一样看消息看政策行事的注定都会亏，能让百姓看到的政策，不是为了让你们赚钱。还有你说的波段操作简直笑死人，房产不是股票，我今天买明天就能卖，我涨个1%，2%就能卖。房产可不一样，房产交易一次的税费、资金的时间成本一年房价不涨个10%根本赚不了钱，给你回到21年，就算让你知道21年到23年房价的涨跌你都赚不了钱... (2023-12-04 16:14) 

中国楼市与股市一样是政策市。
庄家要做多，
你偏与庄反向行之:
是要失败的。
虽然这个楼市10年内回到2021年高位无望，
但是，
反弹仍会不断发生。
118所说的波段操作:不是要你1个人去完成1个反弹周期内的高抛低吸，
抓住反弹你高抛、他低吸完全可行。
大家各得其所。

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sx118:不说无依无据的。
以我从网上得到的一份内部资料证实:上海有上万人在一家小贷公司用过桥垫资、高评高贷套取了350多亿元银行经营贷炒房。
据此推测:上海数百家小贷公司怂恿、鼓励了数十万投机者从银行套取了上万亿元经营贷炒房。
现在，上海房价快速下降了。
只要在最近几年炒房的，大部分被套。
在房价下跌、银行评估价下跌后，投机者房子卖不出去，新的续贷金额小于原有贷款金额，投机者又无力补足差额的情况下，就会被... (2023-12-05 09:25) 

过去的几年中，自己没钱、也没能力长期还贷的人在商业化运营的小贷公司协贷下，在正常房贷之外，套取了大量的经营贷，购买了一套又一套等待升值后抛售获利的房子。
现在，空麻袋背米者正在一个一个地穿仓爆雷。

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sx118:过去的几年中，自己没钱、也没能力长期还贷的人在商业化运营的小贷公司协贷下，在正常房贷之外，套取了大量的经营贷，购买了一套又一套等待升值后抛售获利的房子。
现在，空麻袋背米者正在一个一个地穿仓爆雷。 (2023-12-05 09:58) 

有些人不相信有人能大量地购买一套又一套房子，是没有接触到曾被诩为“先进”、甚至需花2-6万元学习的炒房技巧，也没有遇到商业化协贷的小贷公司。
虽然丧失了牛市时无本万利的红利，也逃过了下跌时的一劫。

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sx118:中国楼市与股市一样是政策市。
庄家要做多，
你偏与庄反向行之:
是要失败的。
.......(2023-12-05 09:43)

你还是没搞明白，庄家不是要做多，庄家是想赚钱，赚谁的钱呢？这个大家应该都清楚吧

常驻?

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你的网名为什么要叫傻叉118

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瞳孔颜色:你的网名为什么要叫傻叉118 (2023-12-08 08:37) 

因为你的瞳孔有颜色。
“SX”是“绍兴”全拼首个字母的简称。
你把它说成“傻叉”:是在骂全绍兴人。

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tl14563:你还是没搞明白，庄家不是要做多，庄家是想赚钱，赚谁的钱呢？这个大家应该都清楚吧 (2023-12-05 10:46) 

这个不能这样说。
一、苦口婆心、反复劝告了数年“房住不炒”，你眼红炒房者躺赚升值的红利，如飞蛾扑火般涌入:怪谁？
二、10年熊市已经确立，你不与庄共舞，想胜庄一筹:胜利的信心从何而来？
三、波段投资理论是解决熊市中上涨、下跌操作的唯一科学理论，楼市同样如此。

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脑子糊涂了。你说的是过去时，不是进行时。这几年，高峰之后，不就是涨涨跌跌？已经完全进入下行通道了，起不来了。

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