[置业交流]卖地收入何时能超过2021年？ [复制链接]

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2023年，包括2022年，抛去城投托底部分，实际收入还要少一半以上。

区区8万多亿而已！去年用在基建的钱有57万亿，这其中有不少于一半是浪费和破坏。

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只要少浪费一些，完全可以不卖地。

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只要用于基建的钱，不要变相流入体制内人的口袋里让他们去外国挥霍，欠多少城投债务都只是数字而已。

一曲新词酒一杯，去年天气旧亭台。夕阳西下几时回？

　　无可奈何花落去，似曾相识燕归来。小园香径独徘徊。

lbx840516:2023年，包括2022年，抛去城投托底部分，实际收入还要少一半以上。 (2023-12-15 09:09) 

是的，如果没有城投托底，估计会很难看

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卖地超过2021年是永远不可能了，但是等房产税出台，加上卖地，超过2021年还是很轻松的

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前几年土地及房产透支掉了未来5-10年6成以上的需求，等收入翻倍 人口报复性增长 炒房投机的找到接盘侠 的时候就好了 21年的高峰就好比15年6000点的股市 不知道何年何月才能得偿所愿

wx945111:卖地超过2021年是永远不可能了，但是等房产税出台，加上卖地，超过2021年还是很轻松的 (2023-12-15 15:27) 

卖地和卖房是同比例上升的，今年房产销售和卖地收入都会下降，能维持在2021年一半的量都很好了。

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难怪大鹅贪得无厌要抢地盘，
原来是抢钱！

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闪电狗:卖地和卖房是同比例上升的，今年房产销售和卖地收入都会下降，能维持在2021年一半的量都很好了。 (2023-12-15 16:40) 

我是说卖地的钱超过21年不可能了，但是后面加上房产税，房子上收的钱才能超过21年

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卖地压死掉，地方就没有钱用了，如果要拿掉这一块，那要么收房产税，要么中央税少拿点分地方多一些，要么地方减少一些开支比如减少财政供养的人，又或者是以上操作一起用

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tl8595130:只要少浪费一些，完全可以不卖地。 (2023-12-15 09:59) 

错，是规划合理，不合理才会浪费，主要是和他个人能力考核没有挂钩，如果把他挂钩来就没人敢这么随意规划了，完全不把百姓生活当回事，这种人完全不该参与规划，甚至可以驱除政府以外下岗，一下社会的生活，

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不发展工业经济提升综合实力一味的卖地生存可是一种败家行为，无能之辈，黔驴技穷了，哎

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yewei2010:错，是规划合理，不合理才会浪费，主要是和他个人能力考核没有挂钩，如果把他挂钩来就没人敢这么随意规划了，完全不把百姓生活当回事，这种人完全不该参与规划，甚至可以驱除政府以外下岗，一下社会的生活， (2023-12-16 08:58) 

对。比如当前的拆迁，绝大部分不应该拆。你把好好的房子，好好的村庄拆了，完全没有必要！这就是消费性建设工程甚至是破坏性建设工程。既浪费资源，又破坏环境。这是犯罪，是极大的犯罪（导师的教导）。

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tl8595130:对。比如当前的拆迁，绝大部分不应该拆。你把好好的房子，好好的村庄拆了，完全没有必要！这就是消费性建设工程甚至是破坏性建设工程。既浪费资源，又破坏环境。这是犯罪，是极大的犯罪（导师的教导）。 (2023-12-16 11:04) 

这就是浪费性建设工程和破坏性建设工程

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tl8595130:区区8万多亿而已！去年用在基建的钱有57万亿，这其中有不少于一半是浪费和破坏。(2023-12-15 09:58)

没算过 官员贪污挪用吗 ， 一半都不止吧？

tl8595130:对。比如当前的拆迁，绝大部分不应该拆。你把好好的房子，好好的村庄拆了，完全没有必要！这就是消费性建设工程甚至是破坏性建设工程。既浪费资源，又破坏环境。这是犯罪，是极大的犯罪（导师的教导）。 (2023-12-16 11:04) 

房子能抄起来的底气就是拆迁啊，把你房子拆了你就是刚需客户了然后才能坐地起价卖地。

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绍兴柯桥小陈:房子能抄起来的底气就是拆迁啊，把你房子拆了你就是刚需客户了然后才能坐地起价卖地。 (2023-12-16 16:03) 

拆迁只能稳一下地价房价，拆迁其实是增加供应的，拆一可能建三，吵不了房价。

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闪电狗:拆迁只能稳一下地价房价，拆迁其实是增加供应的，拆一可能建三，吵不了房价。 (2023-12-16 16:09) 

绍兴房价能吵起来的就是大拆迁时代开启的，只有拆迁户是真正的刚需，其他都是意向客户，因为别人有房子住拆迁户是真正的没有家只有钱的那帮人，坐地起价才有空间。吵起来靠的是拆迁，稳住市场靠的是大量公职人员，事业单位。这些人买房变相就是用政府的钱自己消化房源。

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闪电狗:拆迁只能稳一下地价房价，拆迁其实是增加供应的，拆一可能建三，吵不了房价。 (2023-12-16 16:09) 

现在新小区，6年内一半都是空的。拆一建三不妨碍炒。本身买房子的人很多就是有房子住啊。

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闪电狗:拆迁只能稳一下地价房价，拆迁其实是增加供应的，拆一可能建三，吵不了房价。 (2023-12-16 16:09) 

民间资本则是利用这个契机，早起购房增值。说白了房地产唯一的韭菜就是那些买房晚的普通老百姓。。拆迁户等于置换不亏，买房早的都是赚的，公职人员，事业单位不管什么时候买都是国家兜底的钱。

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绍兴柯桥小陈:房子能抄起来的底气就是拆迁啊，把你房子拆了你就是刚需客户了然后才能坐地起价卖地。 (2023-12-16 16:03) 

对，然后他们就有大把的钞票可挥霍了。什么昌安街绿化带改造，什么不锈钢罩树，这些不可思议的事也能干出来。

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wx945111:卖地超过2021年是永远不可能了，但是等房产税出台，加上卖地，超过2021年还是很轻松的 (2023-12-15 15:27) 

敢出房产税 二手房就腰斩吧

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tl8595130:对。比如当前的拆迁，绝大部分不应该拆。你把好好的房子，好好的村庄拆了，完全没有必要！这就是消费性建设工程甚至是破坏性建设工程。既浪费资源，又破坏环境。这是犯罪，是极大的犯罪（导师的教导）。 (2023-12-16 11:04) 

一是政绩 二是收入 三是灰色收入 你我看得懂 上面的人也看得懂 但是上面的人没办法想出好的替代

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tl8595130:只要少浪费一些，完全可以不卖地。 (2023-12-15 09:59) 

浪费，这2个字用的太含蓄

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同志你好:浪费，这2个字用的太含蓄 (2023-12-16 19:53) 

为什么会浪费？这里面大有文章！

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tl8595130:对，然后他们就有大把的钞票可挥霍了。什么昌安街绿化带改造，什么不锈钢罩树，这些不可思议的事也能干出来。 (2023-12-16 16:56) 

这些都是小意思，绍兴最大的挥霍就是修路，造路，修路产业养着一帮人

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绍兴柯桥小陈:这些都是小意思，绍兴最大的挥霍就是修路，造路，修路产业养着一帮人 (2023-12-17 09:17) 

还有拆迁。其实房已经供大于需，完全可以二十年不造。

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