[置业交流]元笼城玖园排屋2020年均价2.5万元/方 [复制链接]

冬日夏雪:人家元垄城大面积排屋都是近千万的，都是小有成就的企业主，住的都憋屈，都吃灰尘，没有阳光。请问你住那里？有几亿？ (2023-12-24 18:03) 

我说的是靠近高架的一排，你说的大面积不在那边的，真正的有钱人才不傻。

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你良心太平了，对于投资客来说，350万左右的本，持有4年，看你图里报价才430万，还不是成交价，才涨了80万。而你如果当时存的大额订单，现在利息也有毛60万了，而且不用担心卖不出。如果是贷款买房投资的话，430的卖价实际已经亏到污丝啊亏出了。

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scspiderman:我说的是靠近高架的一排，你说的大面积不在那边的，真正的有钱人才不傻。 (2023-12-25 12:10) 

你是有钱人吗？

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冬日夏雪: [图片] (2023-12-24 08:29) 

当时180平方以上开盘35000多一方 现在这个平方米中间套中介开介720万 不计财务成本还是赚的

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随便吧:当时180平方以上开盘35000多一方 现在这个平方米中间套中介开介720万 不计财务成本还是赚的(2023-12-25 18:25)

问题是现在二手房不打个骨折没人接盘...新房有拆迁的房票撑着，眼看着都撑不住...

冬日夏雪:你是有钱人吗？ (2023-12-25 17:32) 

我是不是有钱人，和你这个话题有毛关系? 我有没有钱，也不会影响这个137饿死排屋卖不出去的局面。

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scspiderman:我是不是有钱人，和你这个话题有毛关系? 我有没有钱，也不会影响这个137饿死排屋卖不出去的局面。 (2023-12-26 08:53) 

你若没钱，这个饿死排屋的房东都想送给你，你要吗？你说过不要，他们愁啊

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五年内买房的基本是套住了

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如果房市也跟股市一样有点位最高点是6124点，那现在房市的点位在5800点

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其实元垄城不算排房，性价比是极低的，且车位来抢劫的。但它好在卖的早,2018年未就预卖，放到现在卖比别的园区更死翘翘。物业排屋是4元，高层是2.6元。
没有相应收入别住排屋，算200方X4X12=9600元/年

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2.5万是不含税价格，含税是2.7，价格也不是345，是370，难道开发商卖给你是不含税卖给你的吗

啊 这 么小的排屋居然也有？

都说房在降，这就是现实，你说他下跌了吗，他们刚才割一下拆迁户的排屋梦。

绍兴天下2:137方的是叠排？还是落地的排屋？面积太小了 (2023-12-24 19:21) 

这个房子赠送面积还可以，看起来面积小，实际居住够用，只是阳光确实是个问题，太挤。

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蓝精灵小法师:啊 这 么小的排屋居然也有？ (2023-12-27 16:30) 

饿死排屋

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排屋洋房这种比较抗跌点，但是也再跌，幅度没这么大罢了

欢喜的石头:排屋洋房这种比较抗跌点，但是也再跌，幅度没这么大罢了(2024-01-08 10:24)

非核心地段核心资产，泡沫比较硬而已，目前对排屋不利因素就是解除限墅令，房价整体都在下行的时候他也很难再有上涨空间，下跌可能性比上涨大（让子弹再飞一会）

有可能，高端房产控盘比较强，投资客实力厚，还扛得住

欢喜的石头:有可能，高端房产控盘比较强，投资客实力厚，还扛得住(2024-01-09 09:24)

还有一个利空因素是购买改善房都在持币观望，没有自己喜欢的坚决不出手 韭菜都熬成韭皇不好割了（高层房真的太多太多了，房开商不拿出点诚意 越来越难打动人啦）

玖园那地方风水不对  便宜的那个叫合院  不叫排屋   跟牢笼一样
绍兴没拆迁 这种房子谁会要

小帆远航:玖园那地方风水不对 便宜的那个叫合院 不叫排屋 跟牢笼一样
绍兴没拆迁 这种房子谁会要 (2024-01-09 10:53) 

业主都托售楼部在送掉,你去报名,要好位置可以挑.

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冬日夏雪:业主都托售楼部在送掉,你去报名,要好位置可以挑.(2024-01-09 12:10)

戾气好重！！！！  
我说错了吗? 所谓的花园就是一个天井，房子三面都是不通的  

小帆远航:戾气好重！！！！
我说错了吗? 所谓的花园就是一个天井，房子三面都是不通的  (2024-01-09 13:14) 

你去一下,好的位置有.

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