第一批违规经营贷购房人，已经开始爆仓。在房产市场中，无论是购房者还是中介、银行等行业都面临着诸多风险。近一年来，经营贷购房问题引起了广泛的关注。这类贷款需要每3-5年申请续贷，而这同时也是导致贷款人最大风险的来源。当房价下跌时，房子的评估价会大幅降低，而续贷金额和首贷金额之间会出现差额，贷款人需要找钱填补差额。此外，违规做经营贷也会带来各种风险，包括爆仓、高利贷、起诉和抽贷等。这些后果都非常严重，容易导致借款人不得不卖房来还债，也会导致二手房抛盘越来越多、价格越来越低。
然而，有些购房者、中介、银行员工等人员为了追求自身利益和短期利益，会违规操作，导致风险进一步上升。虽然法律、法规早就规定过桥垫资违法、经营贷不能改变贷款用途用于炒房。
但是，法律、法规停留在纸上，没有人去督促落实，银行信贷员为了把贷款贷出去冲业绩拿奖金，房产中介、资金中介、小贷公司为了拿提成、拿资金服务费:无不忽悠购房者经营贷利率比按揭贷款低、审批比按揭容易、贷款金额比按揭贷款多，贷款期限跟按揭一样或者可以“自动续签”、“无本续签”，对经营贷炒房睁着眼闭着眼，甚至怂恿、忽悠大量的投资者使用经营贷购房炒房以谋取利益，为今日的房价下跌和经营贷断贷爆雷埋下了种子。
仅仅一个上海，有数十万人套取了上万亿元甚至数万亿元经营贷炒房:
怎么可能没人因收入下降、家庭变故、房价下跌、无力补足贷款余额与拟续贷之间差额而断贷、资金链断裂呢？
什么样的政策能力挽狂澜、使房价勿下跌呢？
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