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[置业交流]镜湖的房子三十年内能卖完吗? [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2024-02-09 11:04:02   绍兴市
北站过来,好多房子。

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逸风one 威望 +1 楼主戳到有些人的痛楚了。 02-17
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只看该作者 沙发  发表于: 2024-02-09 11:10:39   绍兴市
大过年的,想这些糟心事儿干嘛

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只看该作者 板凳  发表于: 2024-02-09 11:40:21   绍兴市
是啊,过年了还有这样操心的人,奇葩

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只看该作者 地板  发表于: 2024-02-09 11:57:17   浙江省
一个佃农,天天替地主操心,地主家里的粮食太多吃不完咋办

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tl3540127 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 02-20
神逻辑 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 02-11
年轻的老高1 威望 +1 我支持你的观点 02-11
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我是小辫子 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 02-09
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只看该作者 4楼 发表于: 2024-02-09 11:57:45   浙江省
需要机遇,越涨越买,现在跌了就没人买。

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只看该作者 5楼 发表于: 2024-02-09 12:04:30   绍兴市
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只看该作者 6楼 发表于: 2024-02-09 12:10:27   绍兴市
房价等到白菜价的时候应该能消化掉,现在不是拆迁或刚需,谁去买镜湖的房子

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只看该作者 7楼 发表于: 2024-02-09 12:22:24   浙江省
镜湖升值空间无限

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只看该作者 8楼 发表于: 2024-02-09 12:30:49   浙江省
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只看该作者 9楼 发表于: 2024-02-09 13:58:59   浙江省
在希望的田野上:大力推进拆迁种田。

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镜湖白鹭 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 02-09
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只看该作者 10楼 发表于: 2024-02-09 18:51:04   绍兴市
按照去年的去化速度,镜湖目前的新房库存大概三年消化完毕,前提是没有开发新的楼盘。zf会用拆迁来控制库存,不会出现你说的这种情况。

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只看该作者 11楼 发表于: 2024-02-11 11:06:01   浙江省
scspiderman:按照去年的去化速度,镜湖目前的新房库存大概三年消化完毕,前提是没有开发新的楼盘。zf会用拆迁来控制库存,不会出现你说的这种情况。 (2024-02-09 18:51) 

盲目乐观了

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只看该作者 12楼 发表于: 2024-02-11 13:44:05   绍兴市
德艺:盲目乐观了 (2024-02-11 11:06) 

绍兴2023年楼市白皮书有数据支撑的,你以为我瞎编的啊?而且今后市场以改善,品质盘为主,不会造大量的刚需盘了。

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只看该作者 13楼 发表于: 2024-02-11 14:20:49   绍兴市
看来结婚少了,刚需也就少了。。

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只看该作者 14楼 发表于: 2024-02-11 15:33:04   浙江省
scspiderman:绍兴2023年楼市白皮书有数据支撑的,你以为我瞎编的啊?而且今后市场以改善,品质盘为主,不会造大量的刚需盘了。[图片] (2024-02-11 13:44) 

你一说某某数据,我就无话可说。现实感受与官方白字黑字天差地别,你相信就好。

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只看该作者 15楼 发表于: 2024-02-11 15:58:49   浙江省
反正按你思路,这些与穷人无关,富人么,都有钱,需要你担心?你还是担心自己按揭吧

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只看该作者 16楼 发表于: 2024-02-11 18:15:30   浙江省
镜湖房子还是不差的,目前处在低位。

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只看该作者 17楼 发表于: 2024-02-11 18:23:54   浙江省
德艺:你一说某某数据,我就无话可说。现实感受与官方白字黑字天差地别,你相信就好。 (2024-02-11 15:33) 

来自房管局的网签备案数据。再说了,37个月的去化周期已经是不健康了,杭州新盘的去化周期才6-10个月,你不买不代表别人也不买啊。说什么30年自己信吗,30年足够再造一座新城了。

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只看该作者 18楼 发表于: 2024-02-13 21:05:45   山东省
scspiderman:按照去年的去化速度,镜湖目前的新房库存大概三年消化完毕,前提是没有开发新的楼盘。zf会用拆迁来控制库存,不会出现你说的这种情况。 (2024-02-09 18:51) 

拆迁出来的地没人拍,政府增加自己的债务为开发商解套,学雷锋吗。先看看绍兴的地方债已经有多少了吧

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只看该作者 19楼 发表于: 2024-02-13 23:28:53   绍兴市
同志你好:拆迁出来的地没人拍,政府增加自己的债务为开发商解套,学雷锋吗。先看看绍兴的地方债已经有多少了吧 (2024-02-13 21:05) 

内债不是债,越城区24年安排了6000亿的项目要上。现在就是靠政府投资拉动经济增长,别无他法。

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只看该作者 20楼 发表于: 2024-02-14 14:42:48   绍兴市
刚把市区的老破大卖了,然后镜湖的买了一套等交付

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只看该作者 21楼 发表于: 2024-02-16 09:37:26   浙江省
scspiderman:绍兴2023年楼市白皮书有数据支撑的,你以为我瞎编的啊?而且今后市场以改善,品质盘为主,不会造大量的刚需盘了。[图片] (2024-02-11 13:44) 

城南104个月什么鬼

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只看该作者 22楼 发表于: 2024-02-16 12:42:42   绍兴市
咚呛咚咚呛:城南104个月什么鬼[表情] (2024-02-16 09:37) 

主要是贵,价格开出都快3万了,人家一想还不如买镜湖。

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只看该作者 23楼 发表于: 2024-02-16 16:37:18   绍兴市
去化周期率看看就好
有些楼盘我看十年难去化,有些楼盘去化几个月!
绍兴不少楼盘我看去化得5年以上
实际上
城南没几个楼盘,去化慢是因为某些个楼盘价格高,位置差,配套没,没有市场。
镜湖去化37个月实际水分也很大,因为好卖的卖的差不多了,剩下不好卖了,客户也差不多了,所以后面去化率肯定会大幅度增加的。
城西去化慢估计是高架边的几个新楼盘,容积率偏高,刚需盘为主,价格要2万,而周边次新1.5万随便买,怎去化得了。
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只看该作者 24楼 发表于: 2024-02-16 19:59:27   浙江省
scspiderman:内债不是债,越城区24年安排了6000亿的项目要上。现在就是靠政府投资拉动经济增长,别无他法。 (2024-02-13 23:28) 

没这么多钱

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只看该作者 25楼 发表于: 2024-02-16 20:49:16   绍兴市
闪电狗:没这么多钱 (2024-02-16 19:59) 

记者从区发改局获悉,今年越城区合计项目543个,总投资6223.3亿元,着重面向科技创新、交通强区、能源保供等千项万亿九大重点领域,重点建设鉴水科技城、集成电路、黄酒小镇等开发示范引领片区。

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只看该作者 26楼 发表于: 2024-02-16 21:21:43   浙江省
scspiderman:记者从区发改局获悉,今年越城区合计项目543个,总投资6223.3亿元,着重面向科技创新、交通强区、能源保供等千项万亿九大重点领域,重点建设鉴水科技城、集成电路、黄酒小镇等开发示范引领片区。 (2024-02-16 20:49) 

这是画几十年的饼

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只看该作者 27楼 发表于: 2024-02-17 13:40:23   绍兴市
闪电狗:这是画几十年的饼 (2024-02-16 21:21) 

你要知道,国内有12个省,24年开始,连画饼都不允许了。

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