[置业交流]房价今年大概率没戏,明年大概率暴涨 [复制链接]

雪梅:我是想换别墅，
等着房价打3折呢[表情] (2024-02-23 14:53) 

你买别墅吧，别换，换不了。旧的没人要。

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fish飞鱼:以后是没人接盘，有价无市 (2024-02-23 14:44) 

接啥盘啊，人家就是低价收集房子用来出租的，根本不打算卖的，你多想了，只要有大把现金低位就买

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fish飞鱼:以后是没人接盘，有价无市 (2024-02-23 14:44) 

你以为富人的财富都是怎么来的，高位套现，图谋不轨的等着低位，捡呢，你以为你不接盘就没人接了吗，你以为房子真的会跌到你的理想价位吗，兄弟冷静点，别被忽悠了，做人要理智

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人生本该潇洒:你买别墅吧，别换，换不了。旧的没人要。 (2024-02-23 15:03) 

你以为旧的房子不值钱了，就像汽车一样，告诉你旧房子，依然会涨的，房子是地段问题，而不是新旧大小的问题，给你一套青藏高原全新大别墅你要住吗

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人生本该潇洒:对对对，你这话说的对，看空的穷逼们住着桥洞指望靠房价崩盘住进楼房呢 (2024-02-23 14:35) 

买不起房的不会住桥洞的，政府会把富人买商品房的资金抽一部分建造廉租房

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mm00000007:你以为旧的房子不值钱了，就像汽车一样，告诉你旧房子，依然会涨的，房子是地段问题，而不是新旧大小的问题，给你一套青藏高原全新大别墅你要住吗 (2024-02-23 16:57) 

哈，哈哈哈哈哈

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mm00000007:买不起房的不会住桥洞的，政府会把富人买商品房的资金抽一部分建造廉租房 (2024-02-23 17:04) 

谁来接盘？你这话矛盾不？

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mm00000007:你以为旧的房子不值钱了，就像汽车一样，告诉你旧房子，依然会涨的，房子是地段问题，而不是新旧大小的问题，给你一套青藏高原全新大别墅你要住吗 (2024-02-23 16:57) 

还地段，绍兴的地段在哪里？？

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人生本该潇洒:还地段，绍兴的地段在哪里？？ (2024-02-23 17:50) 

宇宙湖

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德拉克斯勒:宇宙湖 (2024-02-23 18:16) 

如果现在绍兴的地段是在镜湖，那不正说明地段也是扯淡吗，地段可以搬的。

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我只是信息传一下而已没必要跟我急

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笑死，别人只是发个信息又没造谣

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这招妙啊，妙

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4000多库存一下子就，没了

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牛吹多了很容易打自己嘴巴

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人生本该潇洒:如果现在绍兴的地段是在镜湖，那不正说明地段也是扯淡吗，地段可以搬的。[表情] (2024-02-23 19:20) 

绍兴的地段始终在镜湖，一半新房成交量在镜湖，搬不了

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阿提拉归来:牛吹多了很容易打自己嘴巴[图片] (2024-02-24 11:53) 

怎么23年和24年有很大的区别就是23年的烂尾楼全没了

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tl7424121:不拆迁农村光棍会越来越多，几十年后面临消亡。。 (2024-02-23 12:59) 

这句倒是真话，农村小伙，如果不在城里有套房子，有彩礼都有点难啊，浙江农村老婆总有的讨的，就是好差点，我看到那些偏远地区的农村，一个二婚女人还带娃，有三十个老男人排队相亲，笑死

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tl4019112:好多人因为买不起所以只能自己安慰自己房价会跌，而想买又没钱买的总是盼着跌个不停，但结果是一问没有跌，也只能在网上胡说八道房价肯定会跌 (2024-02-23 13:11) 

这种都是正常心态，有些人，和父母住在几十平米的房子里，自己又不努力，游手好闲，还贷款买豪车，豪车买的起养不起，不是很富的千万不要买豪车，要结婚先把房子解决了

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闪电狗:绍兴的地段始终在镜湖，一半新房成交量在镜湖，搬不了 (2024-02-24 12:29) 

有没有可能多年后镜湖也成了老城

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mm00000007:怎么23年和24年有很大的区别就是23年的烂尾楼全没了 (2024-02-24 12:35) 

求你别回我了，别让我也跟着降智，谢谢

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师爷太史公曰：以前买房者是刚需，目前是卖房者是刚需。以前是买房致富，无房脱贫，现在是卖房脱贫，买房致贫。

mm00000007:这句倒是真话，农村小伙，如果不在城里有套房子，有彩礼都有点难啊，浙江农村老婆总有的讨的，就是好差点，我看到那些偏远地区的农村，一个二婚女人还带娃，有三十个老男人排队相亲，笑死 (2024-02-24 13:13) 

男女分为ABCD四级，农村D剩男多，城市A乘女多，这两者互不相干。全国男女光棍几千万之多！

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你说漂亮国这个词的时候基本就暴露你的认知层次了

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闪电狗:男女分为ABCD四级，农村D剩男多，城市A乘女多，这两者互不相干。全国男女光棍几千万之多！ (2024-02-26 11:42) 

没房子，可以农村自建房，但彩礼又高，现在彩礼28万8了

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房子的价格，其实是一种买卖双方的共识，有点类似于股票，很难用成本去核算多少价格是合理的。2021年以前的房价暴涨是基于城市化、住房改善需求、学区价值等一系列买卖双方的共识。之后的暴跌也是由于前期房价过快上涨、人口出生率快速下跌、城市化率已经处于高位，导致房价会持续上涨的共识被打破了，这两年的房价回调是完全正常的，以后价格怎么样？还是要看人口数据，出生率能反弹，房价迟早会上涨，出生率上不来，什么政策都没用。从日韩能周边东亚国家的经济社会发展规律来看，出生率持续处于低位，购房需求被租房需求替代可能性更大。

我觉得他说话，说的很有专业性，穷人不应该买商品房

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银行贪欲，监督管理不到位，有些人没资格贷款的的让他们垮进房贷门槛，银行监督行头虚设

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