一初龙山学区房跌回2万一平方|绍兴杂谈 - 绍兴E网论坛 - 第2页 - 绍兴地方门户网站

tl5949131楼主

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只看该作者 31楼发表于: 2024-03-16 15:53:48 　浙江省

13922ee:网上果然是另外一个时空，刚刚被e网网友说的心花怒放，想着去问问行情，结果中介看傻子一样的叫我出去找拍卖房或许有。。。 (2024-03-16 15:33)

请您打开贝壳APP，定位绍兴，二手房，搜索“大江市场”，会操作吧？

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borger

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傻子就是秀

03-18

tl5949131楼主

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只看该作者 32楼发表于: 2024-03-16 15:55:53 　浙江省

tel161015:网上听风就是雨，什么胡说八道都有，现实中去问，真的会被当另类 (2024-03-16 15:51)

打开贝壳APP，定位绍兴，选择二手房，搜索大江市场。

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只看该作者 33楼发表于: 2024-03-16 16:51:40 　绍兴市

wx995118:已经跌很多了，70多平的，50万有了 (2024-03-16 13:54)

请问70平50万哪里的？

tl5949131楼主

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只看该作者 34楼发表于: 2024-03-16 17:03:32 　浙江省

telh89682:请问70平50万哪里的？ (2024-03-16 16:51)

70平，150万是正常的，50万应该不至于。

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只看该作者 35楼发表于: 2024-03-16 17:04:47 　绍兴市

tl5949131:请您打开贝壳APP，定位绍兴，二手房，搜索“大江市场”，会操作吧？ (2024-03-16 15:53)

这套房子哪有78平，也就毛60平，还是个一楼，面积大，单价两万六七，160万是差不多，大江市场楼上均价本来就两万八左右

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kun

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03-17

tl5949131楼主

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只看该作者 36楼发表于: 2024-03-16 17:10:27 　浙江省

tel161015:这套房子哪有78平，也就毛60平，还是个一楼，面积大，单价两万六七，160万是差不多，大江市场楼上均价本来就两万八左右 (2024-03-16 17:04)

晕，你连室内面积和建筑面积都不知道的？

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tl5949131楼主

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只看该作者 37楼发表于: 2024-03-16 17:12:14 　浙江省

tel161015:这套房子哪有78平，也就毛60平，还是个一楼，面积大，单价两万六七，160万是差不多，大江市场楼上均价本来就两万八左右 (2024-03-16 17:04)

示意图标注的是室内面积，建筑面积是要加墙体面积和公摊面积的啊，先去补补课再来评头论足。

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borger

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想笑，怎么办

03-18

上车焊铁门

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只看该作者 38楼发表于: 2024-03-16 17:17:48 　绍兴市

贝壳看了一下基本都是两万七八，这套20300价格显得有点突兀

ty16

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只看该作者 39楼发表于: 2024-03-16 17:22:12 　绍兴市

上车焊铁门:贝壳看了一下基本都是两万七八，这套20300价格显得有点突兀 (2024-03-16 17:17)

估计房东是个炒股票的，对真实利空敏感度较高，所以在房子上出手也干脆。

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只看该作者 40楼发表于: 2024-03-16 17:41:47 　绍兴市

tl5949131:示意图标注的是室内面积，建筑面积是要加墙体面积和公摊面积的啊，先去补补课再来评头论足。 (2024-03-16 17:12)

这种老房子公摊能有十多个？

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只看该作者 41楼发表于: 2024-03-16 17:55:24 　浙江省

沐之:再过几个月，会有更多的人杀跌抢跑 (2024-03-16 12:48)

现在都知道读书没有多大用，只要学校真的不在山扣扣里，还过得去的，有这个钱还不如给他以后结婚用。再者以前总觉得买了书读好后就能卖掉，又当投资书又白读了。其实以前投资才是买房的目的，白嫖学区。

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只看该作者 42楼发表于: 2024-03-16 18:06:46 　浙江省

一套两套的说明不了什么。或许有急用等等情况，急于变现才贱卖的，要知道人都是买涨不买跌的，越降价越没人买。大家还在关注房价，其实房子还有的搞。

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只看该作者 43楼发表于: 2024-03-16 18:07:16 　浙江省

tl5949131:杭州学区房价格回到2017年水平了，绍兴差不多回到2019年年中水平，距离2016年的底部还很远，会不会真的跌回2016啊，当时明珠苑50平方的1.5万一平方。 (2024-03-16 12:53)

跌到2016年暂时有难度，当时书圣故里西街50多平方的9500元一平方。

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在柯桥遇见你

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03-17

tl7424121

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只看该作者 44楼发表于: 2024-03-16 18:22:43 　浙江省

风策闹闹:现在都知道读书没有多大用，只要学校真的不在山扣扣里，还过得去的，有这个钱还不如给他以后结婚用。再者以前总觉得买了书读好后就能卖掉，又当投资书又白读了。其实以前投资才是买房的目的，白嫖学区。 (2024-03-16 17:55)

大部分人读书越来越没用了

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只看该作者 45楼发表于: 2024-03-16 18:36:35 　绍兴市

telh89682:请问70平50万哪里的？ (2024-03-16 16:51)

我的意思是跌了50万下去，我自己的。三年前中介跟我说叫叫180万，170万可以成交。现在隔壁差不多面积的120万左右卖的。

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只看该作者 46楼发表于: 2024-03-16 18:41:19 　绍兴市

这几年行情不好，我好几个老乡混不下去，准备卖绍兴房子回老家养老了。

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只看该作者 47楼发表于: 2024-03-16 18:54:57 　绍兴市

telh89682:请问70平50万哪里的？(2024-03-16 16:51)

同问。

tl5949131楼主

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只看该作者 48楼发表于: 2024-03-16 19:04:43 　浙江省

tel161015:这种老房子公摊能有十多个？ (2024-03-16 17:41)

墙体面积也属于建筑面积，要来混淆视听也要学点基础知识的，不要一上来就碰！

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只看该作者 49楼发表于: 2024-03-16 19:16:58 　绍兴市

成交了再来说

晓e

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只看该作者 50楼发表于: 2024-03-16 19:21:52 　绍兴市

爱犬服务场:古有孟母三迁，杭州政策一出，冲啊，目标杭州，去逛逛大杭州，不是小绍兴能比的，关键价格类似 (2024-03-16 15:47)

不要把杭州基础教育想得那么好，大学跟杭州同学一个寝室，也就那样。
大学里绍兴人都还可以的，绍兴基础教育家长都很重视的。

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仙人掌婆婆

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我支持你的观点

04-03

古越为绍

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只看该作者 51楼发表于: 2024-03-16 21:05:29 　浙江省

tl5949131:那是塔小建功学区房吧 (2024-03-16 12:48)

一初龙山

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只看该作者 52楼发表于: 2024-03-16 21:06:19 　浙江省

御品番茄牛肉面:这个住商楼的住宅部分的产权是40年还是70年的？ (2024-03-16 13:09)

住的肯定70，商用的40，产权分开的

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只看该作者 53楼发表于: 2024-03-16 21:07:52 　浙江省

该回复已被删除

元培的从3万2左右观望到现在的2万1左右，心里没底，不敢下手

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只看该作者 54楼发表于: 2024-03-16 21:09:21 　浙江省

爱犬服务场:古有孟母三迁，杭州政策一出，冲啊，目标杭州，去逛逛大杭州，不是小绍兴能比的，关键价格类似 (2024-03-16 15:47)

绝对是杭州吸血

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只看该作者 55楼发表于: 2024-03-16 21:10:20 　浙江省

telh89682:请问70平50万哪里的？ (2024-03-16 16:51)

50首付，没毛病

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只看该作者 56楼发表于: 2024-03-16 21:11:58 　浙江省

风策闹闹:一套两套的说明不了什么。或许有急用等等情况，急于变现才贱卖的，要知道人都是买涨不买跌的，越降价越没人买。大家还在关注房价，其实房子还有的搞。 (2024-03-16 18:06)

这两年的行情，靠房子赚大钱肯定不可能了，那些也就学区房加持吧，不然你要

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只看该作者 57楼发表于: 2024-03-16 21:35:27 　绍兴市

telh89682:请问70平50万哪里的？ (2024-03-16 16:51)

他的意思是跌了毛50w，不是他价值50，比如原先70平，220，现在170，这样跌了毛50

tl27851

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只看该作者 58楼发表于: 2024-03-16 22:19:02 　浙江省

出生率下降，分配生政策，这些都会导致需求下降，学区房现差不多19年水平，下降风险还是很大的

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只看该作者 59楼发表于: 2024-03-16 22:34:20 　绍兴市

跌的离谱了，不挂个比市场价低个20.30万，基本无人问津，哪里是底，反正没人买，看的有，真要掏钱买的几乎没有