[置业交流]真心话大冒险：打压房地产成就“史诗级失误” [复制链接]

一国的经济发动机是万千城市小中产家庭，承担消费、生产、生育等各种国家发展的急需养料。很可惜，小中产从症z地位上来讲也是很低的。这个阶层总被拿捏：调节其消费能力、控制其资产涨跌、分配其劳动成果……各种方式可以组合使用。但有效前提是小中产家庭的生存繁衍和消费欲望。只要欲望还在，那动力还在，那等于调节的必要条件都还在。
打压房地产很多次，但没有打死打残过，因为小中产的生存意志一般都和野草一样旺盛。
而从打压学区房开始，这个情况就变了。如今从学区房到存量和期房都成了一样的结果。当小中产确定性被剥夺，资产作为劳动成果被随意再分配。一些连带措施过于激烈，没有考虑后续影响，造成后来者止步，阑尾楼爆雷信用体系被破坏没有重建，压抑消费需求。当时代的尘埃落在个体的身上，那就是一座大山。

如果不打压，房价会比实际最高点更高，更多的炒房客有机会以更高的价格出手二手房，那些高位接盘的会比现在还要惨

一棵雄壮的小草:我有套房15年年底7600.00一方，在怎么跌也回不到那个时候了。(2024-03-28 08:06)

我零几年萧山区买的一套房子才3700元每平方，估计再也回不到从前的房价了吧。

壮士断腕，痛苦不堪

tl6017136:这位房地产政策也是个奇葩，一会强打压，一会又强支持，早知如此，何必当初(2024-03-25 07:43)

政策变化太快，没法适应

冬日夏雪:吹牛了，把你丈母娘家加你一起邦上也比不了我们绍兴北部全部的原生家庭。绍兴北部平原的家庭拆迁那个小家庭双方父母加一起没有格（3一5套）房，多的10几套。（以后都是小家庭的） (2024-03-28 09:57) 

你说吹牛就吹牛，你说我外地上门女婿就上门女婿，哪怕你说我，我丈母娘是罗马尼亚的我也认，不和祥林嫂争对错

mm00000007:我丈母娘当然是伯乐，上门女婿好啊，吃香的喝辣的，我基本不用奋斗要啥，丈母娘买啥，不像你这种命苦，像祥林嫂一样，天天用菜刀砍佛堂里的门槛[表情] (2024-03-28 09:43) 

吹牛了，把你丈母娘家加你一起邦上也比不了我们绍兴北部全部的原生家庭。绍兴北部平原的家庭拆迁那个小家庭双方父母加一起没有格（3一5套）房，多的10几套。（以后都是小家庭的）

冬日夏雪:你丈母娘真是个伯乐，收了你这个干里之外的上门婿（难道我们绍兴这号干里马找不到） (2024-03-28 09:13) 

我丈母娘当然是伯乐，上门女婿好啊，吃香的喝辣的，我基本不用奋斗要啥，丈母娘买啥，不像你这种命苦，像祥林嫂一样，天天用菜刀砍佛堂里的门槛

之前放纵房地产才是史诗级错误，现在只是在纠正这个错误，既然犯了错，付出代价是不可避免的

mm00000007:其实按人性的角度观察，就是人在抢资源，人性是贪婪的，货币只是一个工具，你觉得他房子价格那么高也敢买，那是你不了解，他是有需求的，他既然那么高也要买，你觉得他那么低会卖给你吗 (2024-03-26 16:12) 

你丈母娘真是个伯乐，收了你这个干里之外的上门婿（难道我们绍兴这号干里马找不到）

13922ee:现在卖房的和当初高位买房的大概率都是同一批，因为他们没有尝过房价翻倍的甜头，只要早早入手的，现在房价哪怕跌到15年的五六千一平，也不会轻易卖(2024-03-26 18:32)

我有套房15年年底7600.00一方，在怎么跌也回不到那个时候了。

巴山夜雨涨秋池:你太聪明了，大聪明。
照你这么说，房价永远不会跌了。
那现在降价50个W在卖掉的人算啥 (2024-03-26 17:16) 

大聪明说这是房东故意让价，毕竟都以为和它一样蠢又坏

巴山夜雨涨秋池:你太聪明了，大聪明。
照你这么说，房价永远不会跌了。
那现在降价50个W在卖掉的人算啥 (2024-03-26 17:16) 

这些人是投机客，或者说很要现金的人，比如爱赌博的，没钱了，只要给个价他都卖，败家子，行为

巴山夜雨涨秋池:你太聪明了，大聪明。
照你这么说，房价永远不会跌了。
那现在降价50个W在卖掉的人算啥 (2024-03-26 17:16) 

现在卖房的和当初高位买房的大概率都是同一批，因为他们没有尝过房价翻倍的甜头，只要早早入手的，现在房价哪怕跌到15年的五六千一平，也不会轻易卖

mm00000007:其实按人性的角度观察，就是人在抢资源，人性是贪婪的，货币只是一个工具，你觉得他房子价格那么高也敢买，那是你不了解，他是有需求的，他既然那么高也要买，你觉得他那么低会卖给你吗 (2024-03-26 16:12) 

看的明白

现在回头看，打压房地产真的是导火线，所以很多当官的不敢做事，辛辛苦苦经营半辈子，一个决策就完蛋了，比如之前那个引进动车的中央领导，引用的一种动车技，50%的概率，发生了一次车祸就下台了

巴山夜雨涨秋池:你太聪明了，大聪明。
照你这么说，房价永远不会跌了。
那现在降价50个W在卖掉的人算啥 (2024-03-26 17:16) 

这个叫作房东主动，算先富带动后富，共同富裕

巴山夜雨涨秋池:你太聪明了，大聪明。
照你这么说，房价永远不会跌了。
那现在降价50个W在卖掉的人算啥 (2024-03-26 17:16) 

他在忽悠别人接盘，人口经济因素，长期看跌

mm00000007:其实按人性的角度观察，就是人在抢资源，人性是贪婪的，货币只是一个工具，你觉得他房子价格那么高也敢买，那是你不了解，他是有需求的，他既然那么高也要买，你觉得他那么低会卖给你吗(2024-03-26 16:12)

你太聪明了，大聪明。
照你这么说，房价永远不会跌了。
那现在降价50个W在卖掉的人算啥

mm00000007:其实按人性的角度观察，就是人在抢资源，人性是贪婪的，货币只是一个工具，你觉得他房子价格那么高也敢买，那是你不了解，他是有需求的，他既然那么高也要买，你觉得他那么低会卖给你吗 (2024-03-26 16:12) 

按你的逻辑，企业家不会破产。老板几千万亿投资，资产最后几百万破产

其实按人性的角度观察，就是人在抢资源，人性是贪婪的，货币只是一个工具，你觉得他房子价格那么高也敢买，那是你不了解，他是有需求的，他既然那么高也要买，你觉得他那么低会卖给你吗

打压的好！！

泡泡糖

柯岩那边的康郡，好像500万，800万一套
涨到1800万，2200万。

柯桥瓜渚湖东岸别墅100万一套，涨到1800万，2000万。直接18倍
怎么不说起了，
怪打压房地产，不是这么说的。

亏钱了就说人家打压房地产，那以前赚钱了怎么一声不响了？
很多人8000涨到16000,22000
2-3倍的涨怎么不说起了

说到底就是没有判断正确会启动房地产调整
然后说来说去，怪这怪那的。
首先这是投资，自负盈亏。难道一定要赚的吗，亏不行吗？

我请问一定要给买房的人永远赚钱的吗？

说泡沫的，都是底层，没有见识，其实他们所谓的泡沫一直存在

不同的人不同的历史进程，个人来说只有预测判断做出决策，阻挡不了大势。

2000块一平米是泡沫，5000一平米是泡沫，8000一米平是泡沫，12000一平米是泡沫，20000一平米是泡沫，以后到40000一平米，60000一平米还是泡沫，对不起那不是泡沫那是你口袋里赚的钱，跟不上别人赚的钱而已，以后估计公务员都很难买到好一点的房，家里60平米挤挤也能住下，五口人的

脓包不刺破不动刀子，就会变成瘤