我也是这小区的,个人观点及小区现象:之前物业管理确实不作为 ,啥啥都不管,小区车辆随意进去,外来车位登记也是象征性的,有车位的缴100元/月管理费,而无车位的可以随意停,甚至无故占用别人车位已习以为常!不用卖车位、不用缴管理费、不用出租金!何乐不为!最近换了物业管经理,新官上任三把火总得放,不然小区物业管理会越来越烂,对于我们业主而言 ,严格管理是好事,房产卖车位也是正常现象 ,只是物业管理时心急想吃热豆腐 ,应该先理后兵,给没有车位的业主一个稳冲期,提前一两周(书面、口头 ,群等形式)告知业主,让哪些没有车位的可以去买车位或租车位方式进入小区。