[置业交流]唉，真的太难了 [复制链接]

感觉这几年白干了，2021年在镜湖买了套房子，房子当时价格是在顶峰的时候，价格300万，首付100万，一个月还1万左右的房贷，这两年公司行情开始不太好了，各种裁员，工资也大幅度下降，感觉房贷也要还不起了，快支撑不住了，如果继续这样下去，只能把房子卖了，现在发现同小区同户型现在就只能卖220了，我自己装修还花了接近20万呢，卖了房也只能差不多还房贷了，一算下来好多年都白干了，前十几年辛苦攒的100万打水漂了，全部给房地产银行打工了，咋办啊！现在也快35了，工资也上不上去了换工作基本也不太可能！

四张扑克牌分别是J，Q，K，A，三张都打开，分别是J，Q，K，你们说最后一张没翻的牌，不是A？除非抽老千。

黄金，白银，石油各种大宗商品要起来，你们都说说，房子真的不会涨吗，我们平心而论

沐之:这叫凑热闹 (2024-03-29 17:22) 

他不知道自己几斤几两

sx118:房地产是周期性的。
只是过去20多年繁荣的周期要十年以上熊市的周期去调整。
当然，在长期熊市中也存在上涨，反弹性质的上涨，上涨后又继续下跌。 (2024-04-08 19:13) 

涨跌都被你说了，跟放了个屁一样

如果是刚需就不说了，挺同情的，如果是投资之类的，只能说HG了

sx118:房地产是周期性的。
只是过去20多年繁荣的周期要十年以上熊市的周期去调整。
当然，在长期熊市中也存在上涨，反弹性质的上涨，上涨后又继续下跌。 (2024-04-08 19:13) 

房地产不光有周期性，还有调整后，每个区域价格会有所变动，特别是房子过剩的区域，价格会回调较大，有些区域会涨，不是所有房子都会涨了

mm00000007:房地产是周期性的，而不是能唱的衰的，你说说假如美国降息，中国房地产还会再跌吗，加息也就这样了，何况降息，算了吧，爱买不买我只是按自己的想法说一下 (2024-04-07 08:11) 

房地产是周期性的。
只是过去20多年繁荣的周期要十年以上熊市的周期去调整。
当然，在长期熊市中也存在上涨，反弹性质的上涨，上涨后又继续下跌。

sx118:千万别以为现在是底部而傻乎乎地上车。 (2024-04-07 07:41) 

房地产是周期性的，而不是能唱的衰的，你说说假如美国降息，中国房地产还会再跌吗，加息也就这样了，何况降息，算了吧，爱买不买我只是按自己的想法说一下

tl4698125986:银行也不傻啊，上涨的时候还有一点点操作空间，下跌的时候怎么可能多评估100出来 (2024-03-27 21:24) 

如果你与银行没关系，可能是这个结果，但也比卖不出去、爆仓断供强，可以拖延甚至避免断供的发生。
如果银行有人或者通过专业的机构:高评高贷还是行得通的，当然，你也得多支出费用。
所谓“靠山吃山，靠水吃水”:银行有些人也是靠变通赚大钱的，当然，不认识的人的钱他们也不会赚的，这也是某些公司发财的秘诀。
个人对此深恶痛绝，不建议有人走这条路子，但是金融界一直存在。

mm00000007:现在我觉得可以上车了，别傻乎乎的还在等跌，买房的最佳时机 (2024-03-27 20:48) 

千万别以为现在是底部而傻乎乎地上车。

乌龙天下事:银行根据他们自己的评估价来放贷的，不是你随便写个成交价来放贷 (2024-03-27 20:40) 

你没有掌握高评高贷的精髓:
你得通过与银行人员关系良好的人去操作，大家都心招?宣:
你套取银行更多的钱，
他们只要能交差即可。

梦随风风已逝:我们现在两套商品房，两栋自建房，一辆中档车。目前看是珍惜的，他能一直珍惜最好，白头偕老，不能，我也不怕，儿子马上读大学了，自己有个铁饭碗，我照样能好好活下去。 (2024-04-01 21:59) 

哦，那还可以

mm00000007:一个女人要是男人没钱没房也能嫁给你，那是千年修来的福分，啥也不图，现在少了 (2024-04-01 21:54) 

二十年前，一个普通的农民家庭，供出两个大学生，能有什么积蓄。硬逼也是没钱，除非换人。我们家供一个都没啥积蓄 ，也是门当户对。我们俩愿意换人，大概都能少奋斗十年。

mm00000007:你这样做太便宜男人了，这样男人觉得你不花钱得来，会不珍惜的 (2024-04-01 21:42) 

我们现在两套商品房，两栋自建房，一辆中档车。目前看是珍惜的，他能一直珍惜最好，白头偕老，不能，我也不怕，儿子马上读大学了，自己有个铁饭碗，我照样能好好活下去。

一个女人要是男人没钱没房也能嫁给你，那是千年修来的福分，啥也不图，现在少了

梦随风风已逝:买不起，我们裸婚的。 (2024-04-01 21:00) 

你这样做太便宜男人了，这样男人觉得你不花钱得来，会不珍惜的

上车焊铁门:就算是鸟求偶也要做个窝，更何况是人呢，我就说一句你不结婚不生小孩你有买房的动力吗？为了结婚我买了第一套房，有了孩子觉得90几个平方不够买了第二套，想给小孩子好点的教育资源我买了学区房，这就是需求？我要是打算单身到老，我买个球的房子。还有一句话，莫欺少年穷，我们在年轻时难道能买得起房吗？... (2024-04-01 19:47) 

买不起，我们裸婚的。

楼主是高级黑，
哈哈

mm00000007:我告诉大家，金价涨的那么多不是什么好现象，有些材料会跟进上涨的，特别铜铝这些基础材料，油价不涨还好，要是涨起来，油漆木板的装修材料可能也会跟近上涨，我本人只是猜测，切勿当真 (2024-04-01 15:38) 

当前的房价基础是原材料吗？

我是鱼1:躺平的那群人本来也就不是房地产的潜在客户，那群人躺不躺平基本没差 他就算不躺平也买不起房 (2024-04-01 14:51) 

就算是鸟求偶也要做个窝，更何况是人呢，我就说一句你不结婚不生小孩你有买房的动力吗？为了结婚我买了第一套房，有了孩子觉得90几个平方不够买了第二套，想给小孩子好点的教育资源我买了学区房，这就是需求？我要是打算单身到老，我买个球的房子。还有一句话，莫欺少年穷，我们在年轻时难道能买得起房吗？

猪8戒:差不多，我350W的房子，贷款了210，装修了40W，哎，住了两年，我看别人挂220，吐血中 ，问题是210卖不掉，帮我算算，我辛辛苦苦上辈子，是不是都白干了，我41 (2024-04-01 15:28) 

买了佳源吗，亏这么多？

   2021年买房等同于1949年加入国军，本人也在2021年4月买入一套排屋，血亏中！

黄金各国央行，还在囤

我告诉大家，金价涨的那么多不是什么好现象，有些材料会跟进上涨的，特别铜铝这些基础材料，油价不涨还好，要是涨起来，油漆木板的装修材料可能也会跟近上涨，我本人只是猜测，切勿当真

猪8戒:差不多，我350W的房子，贷款了210，装修了40W，哎，住了两年，我看别人挂220，吐血中 ，问题是210卖不掉，帮我算算，我辛辛苦苦上辈子，是不是都白干了，我41 (2024-04-01 15:28) 

请问你哪里的房子

差不多，我350W的房子，贷款了210，装修了40W，哎，住了两年，我看别人挂220，吐血中 ，问题是210卖不掉，帮我算算，我辛辛苦苦上辈子，是不是都白干了，我41

一群三和大神，天天说威胁的话，说什么年轻人都躺平了，说什么现在都不结婚了，其实他们不知道，人口质量不行的人，就是让你们躺平摆烂，让你们玩手机，看电视，玩游戏，实行中国式的奶嘴计划，结不了婚，不买房，难道富人会怕你们，他们就要让那些大神们，自行消失

上车焊铁门:鼓停不停我不知道，花有没有在手上我也不知道，但愿意玩这个游戏的人越来越少。年轻人论坛的主流声音可以去听听，非常可怕。(2024-04-01 14:07)

躺平的那群人本来也就不是房地产的潜在客户，那群人躺不躺平基本没差 他就算不躺平也买不起房

上车焊铁门:鼓停不停我不知道，花有没有在手上我也不知道，但愿意玩这个游戏的人越来越少。年轻人论坛的主流声音可以去听听，非常可怕。 (2024-04-01 14:07) 

大概每个人都有自己的信息茧房，大数据精确的捕捉了你的偏好，推送的都是你喜欢的东西，不停洗脑后偏好更加明显，年轻人躺平思想确实严重，环境恶劣是背景，读书的时候卷过头心力透支的原因之一，小时候缺少吃物质的苦或许也有影响，信息轰炸是催化，结果…