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[置业交流]镜湖买房的投资客们,是最失败的一批 [复制链接]

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游民
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只看该作者 30楼 发表于: 2024-03-31 09:24:52   绍兴市
镜湖三套业主:房价不会一直涨,但是也不会一直跌 (2024-03-30 08:47) 

大趋势房价涨了20年,也可以跌20年,关键是你有几个20年可以等,20年后可能会涨回去,但是你的旧房子变成老小区了,电梯能不能用20年还不一定

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只看该作者 31楼 发表于: 2024-03-31 09:41:25   浙江省
tl7424121:经营贷用来购房开始爆了吗? (2024-03-31 07:57) 

不会爆,经营贷也可以继续货,利息很低,只要每年还利息,比安揭利息还低。

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只看该作者 32楼 发表于: 2024-03-31 09:45:56   浙江省
闪电狗:不会爆,经营贷也可以继续货,利息很低,只要每年还利息,比安揭利息还低。 (2024-03-31 09:41) 

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只看该作者 33楼 发表于: 2024-03-31 09:52:10   绍兴市
闪电狗:不会爆,经营贷也可以继续货,利息很低,只要每年还利息,比安揭利息还低。(2024-03-31 09:41)

问题是评估价现在上不去,等于在压缩贷款(对杠杆高的影响很大,有实力的肯定可以忽略)
看客蛋黄楼主
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只看该作者 34楼 发表于: 2024-03-31 10:43:33   绍兴市
tl1941117:听口气好像是开大厂的,整天指点江山,省省吧,还是多关心你老娘吧 (2024-03-31 09:15) 

你不会就是抵押房子搞经营贷镜湖买房的老板吧。无意伤害你。抱歉

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看客蛋黄楼主
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只看该作者 35楼 发表于: 2024-03-31 10:47:05   绍兴市
闪电狗:不会爆,经营贷也可以继续货,利息很低,只要每年还利息,比安揭利息还低。 (2024-03-31 09:41) 

好处是有就是利息低,但是坏处更多,太短期了、几年功夫贷款到期就要一次付清。平时每月还利息轻松,到期利息加本金一起还,压力就来了。太有赌性了

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看客蛋黄楼主
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只看该作者 36楼 发表于: 2024-03-31 10:48:32   绍兴市
tl7424121:经营贷用来购房开始爆了吗? (2024-03-31 07:57) 

爆了可以捡漏,可以多多关注镜湖的法拍房。

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看客蛋黄楼主
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只看该作者 37楼 发表于: 2024-03-31 10:52:33   绍兴市
沐之:说好的,亚运后5万的,
该出来遛弯了 (2024-03-30 10:33) 

5w价格可以现在买杭州申花,奥体了,2万多到3w是正常价格。这批人应该要长期套住了的。

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游民
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只看该作者 38楼 发表于: 2024-03-31 10:57:11   绍兴市
看客蛋黄:你不会就是抵押房子搞经营贷镜湖买房的老板吧。无意伤害你。抱歉 (2024-03-31 10:43) 

我是柯桥的,越城的没兴趣,最烦你这种老城区的老屌丝,认识几个字,把自己当专家。

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游民
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只看该作者 39楼 发表于: 2024-03-31 10:59:15   绍兴市
看客蛋黄:5w价格可以现在买杭州申花,奥体了,2万多到3w是正常价格。这批人应该要长期套住了的。 (2024-03-31 10:52) 

说三道四的娘们

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看客蛋黄楼主
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只看该作者 40楼 发表于: 2024-03-31 10:59:40   绍兴市
tl1941117:我是柯桥的,越城的没兴趣,最烦你这种老城区的老屌丝,认识几个字,把自己当专家。 (2024-03-31 10:57) 

老城区屌丝,螺丝壳人,哪有柯桥老板胆大钱多。我说的都是大家认可的,你不认可你说说看你的道理。不要无脑喷。光看不惯有啥用,要用道理说服。

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只看该作者 41楼 发表于: 2024-03-31 11:08:11   浙江省
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房子在更新,再住20.30年前的房子,你儿子和媳妇会喜欢吗。可别说了。绍兴本地人现在安置房都不能算婚房了。小区绿化,游乐设施,人车分流,落地窗,低密度的商品房是主流,谁不喜欢。

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看客蛋黄楼主
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只看该作者 42楼 发表于: 2024-03-31 11:10:05   绍兴市
tl1941117:说三道四的娘们 (2024-03-31 10:59) 

论坛本来就是说三道四的地方。你怎么那么抵制?你是投资客?

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游民
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只看该作者 43楼 发表于: 2024-03-31 11:19:31   绍兴市
看客蛋黄:论坛本来就是说三道四的地方。你怎么那么抵制?你是投资客? (2024-03-31 11:10) 

年纪这么大了,整天酸的要死

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只看该作者 44楼 发表于: 2024-03-31 15:54:32   浙江省
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那时所谓投资,就是投机

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只看该作者 45楼 发表于: 2024-03-31 17:25:44   绍兴市
这个我承认,失策了。但我12年入场,也赚麻了
游民
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只看该作者 46楼 发表于: 2024-03-31 18:21:29   浙江省
说的好像城南,城东,袍江不跌一样

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kun
游民
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只看该作者 47楼 发表于: 2024-03-31 18:40:09   绍兴市
tl3753122:现在镜湖的次新小区太多了,看房的都没几个人。只要200万以上的,基本上看房就不多了。预计1-2年内,镜湖核心区跌到2万以内,东浦跌倒1.5万以下。 (2024-03-30 10:23) 

最近成交的基本上都是镜湖的

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游民
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只看该作者 48楼 发表于: 2024-03-31 19:12:56   浙江省
还是要有点逃顶能力的。

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