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[置业交流]1轮游!成交楼面价7580元/㎡!绍兴宏大勾地竞得则水牌低密地块! [复制链接]

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30楼 2024-03-29 13:51:25 浙江省 
低价开拍,低价成交说明拍地房企参与少。说明楼市形势不好的情况下,低价也只能出让了,毕竟低价也是钱,旁边原来高价的楼盘只能自生自灭。
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31楼 2024-03-29 14:13:10 浙江省 
仲夏夜之行:以后没有全国性房企了,都是这种本土公司参与。之前恒大御景湾30层卖2w一平,现在这个交通和湖景更好的小高层只卖1万多[表情](2024-03-29 09:52)

楼市寒冬没人来拍地了。本土企业拿地托底,不然ZF没钱。   开发商银行贷款买地,ZF拿钱发工资。
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32楼 2024-03-29 14:30:42 浙江省 
有时候你们不要看表面好不好,你们要把字解读清楚,再做分析,你觉得你能买到1万来平米的你就等着吧,个人觉得你们很天真,我把字,用红线划了,自己去解读一下
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33楼 2024-03-29 14:32:50 浙江省 
你们觉得,1万多会卖给你?真是奇葩,他是给设计院老师的,哈哈
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34楼 2024-03-29 14:33:13 浙江省 
一群群没脑子,不聊了
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35楼 2024-03-29 15:01:52 浙江省 
仲夏夜之行:那你可以去恒大售楼部问问[表情]如果还有的话。对于售楼部来说,他们当然要按照要求来报价。但是啥都可以协商,房价涨的时候要收茶水费, 跌的时候就给你送金条车位了[表情] 是不是这样? (2024-03-29 10:36) 

恒大已经交房了同志,都在大搞装修了,装修的装修,结婚的结婚,还是去看看性价比高的二手房那里,生活便利点价格又实惠的房子,现在还可以砍砍
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36楼 2024-03-29 15:29:38 绍兴市 
很早就定了
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37楼 2024-03-29 15:32:09 绍兴市 
容积率1.65 也就是说最多造7万多平米的房子 土地成本5.6亿 建筑3000每平米 建筑成本2亿 光这个成本都8个亿了 税和利润一般对开 这个楼盘开发周期算5年 如果利润连30%都没 还不如拿这8个亿存银行了 那利润就要2.5亿了 税2.5亿 所以13亿除7万多平方 每平米卖多少大家自己算吧
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waterfhj 威望 +1 - 03-29
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38楼 2024-03-29 15:39:10 绍兴市 
仲夏夜之行:以后没有全国性房企了,都是这种本土公司参与。之前恒大御景湾30层卖2w一平,现在这个交通和湖景更好的小高层只卖1万多[表情](2024-03-29 09:52)

想多少 人家不要利润? 不用交税吗 ?
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39楼 2024-03-29 15:39:40 绍兴市 
poiuy75855:建造成本加3000(2024-03-29 13:32)

利润呢? 税呢?
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40楼 2024-03-29 15:44:09 绍兴市 
mm00000007:一群群没脑子,不聊了(2024-03-29 14:33)

在2月份土地推介会上,宏大已经与政府达成购房意向了,其它房企根本就不热心当前的绍兴土拍,这次土拍对宏大只是走个过场。至于引进建筑设计院,去年11月,越城区政府早已经与清华大学设计院达成了落户绍兴的意向。其实实在不想理你,回复一下也只是向把实际情况告知一下其他人而已。事实就是当今绍兴土拍遇冷,参与者很少,为了让有意向拿地的企业实际拿地,许多政策故意倾斜,仅此而已。
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41楼 2024-03-29 16:17:35 浙江省 
tel230213:在2月份土地推介会上,宏大已经与政府达成购房意向了,其它房企根本就不热心当前的绍兴土拍,这次土拍对宏大只是走个过场。至于引进建筑设计院,去年11月,越城区政府早已经与清华大学设计院达成了落户绍兴的意向。其实实在不想理你,回复一下也只是向把实际情况告知一下其他人而已。事实就是当今绍兴土拍遇冷,参与者很少,为了让有意向拿地的企业实际拿地,许多政策故意倾斜,仅此而已。... (2024-03-29 15:44) 

是吗,原来是这样,那这块地洋房只要一万左右喽,便宜啊,有些可能一万不到啊
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42楼 2024-03-29 16:20:31 浙江省 
比袍江还便宜啊,说不定9000一方也能买到哦,要是没人买的话,说不定开发商再打个八折,送点数,送黄金送车位,实际只要7000元一平
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43楼 2024-03-29 16:27:11 绍兴市 
mm00000007:是吗,原来是这样,那这块地洋房只要一万左右喽,便宜啊,有些可能一万不到啊(2024-03-29 16:17)

从你在论坛上方方面面的表演就可以看出你就是一个跳梁小丑而已,而且坏。其实大伙只是讨论一个今天土拍的现状而已。但就从今天测水牌土拍,土地单价就比往年土拍低,仅此而已。而你一定要说成洋房单价一万左右或不到一万。
如同人家说2023年绍兴房价跌了,你一定要说绍兴房价没有跌到白菜价一个道理。
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44楼 2024-03-29 16:27:33 浙江省 
mm00000007:是吗,原来是这样,那这块地洋房只要一万左右喽,便宜啊,有些可能一万不到啊 (2024-03-29 16:17) 

地价加1万差不多
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45楼 2024-03-29 17:22:08 绍兴市 
tel230213:从你在论坛上方方面面的表演就可以看出你就是一个跳梁小丑而已,而且坏。其实大伙只是讨论一个今天土拍的现状而已。但就从今天测水牌土拍,土地单价就比往年土拍低,仅此而已。而你一定要说成洋房单价一万左右或不到一万。
如同人家说2023年绍兴房价跌了,你一定要说绍兴房价没有跌到白菜价一个道理。... (2024-03-29 16:27) 

对对对,你都对
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46楼 2024-03-29 17:25:50 绍兴市 
缺米啊,
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47楼 2024-03-29 17:28:46 绍兴市 
tel230213:在2月份土地推介会上,宏大已经与政府达成购房意向了,其它房企根本就不热心当前的绍兴土拍,这次土拍对宏大只是走个过场。至于引进建筑设计院,去年11月,越城区政府早已经与清华大学设计院达成了落户绍兴的意向。其实实在不想理你,回复一下也只是向把实际情况告知一下其他人而已。事实就是当今绍兴土拍遇冷,参与者很少,为了让有意向拿地的企业实际拿地,许多政策故意倾斜,仅此而已。... (2024-03-29 15:44) 

那后面我红线划的你给解释一下,还有以后这批教授,博士来,他们凭什么要来二线城市,你以为像你是活雷锋,自己房子卖了租房东的房子,来养活房东
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48楼 2024-03-29 19:53:25 绍兴市 
现在这种形式,007还整天在挂在房产置业吹房价,估摸着是重度套牢导致脑神经受损了
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49楼 2024-03-29 20:00:47 浙江省 
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镜湖都跌出屎了,还迪荡皋埠白送没人要,全是房子,其他啥都没有,你说和乡下自建房有啥区别
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50楼 2024-03-29 20:37:16 绍兴市 
出去了
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51楼 2024-03-29 20:39:51 浙江省 
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镜湖未来也会涨的时间问题,我只说他的缺点,毕竟是中心
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52楼 2024-03-29 20:43:01 绍兴市 
mm00000007:镜湖都跌出屎了,还迪荡皋埠白送没人要,全是房子,其他啥都没有,你说和乡下自建房有啥区别 (2024-03-29 20:00) 

若补跌起来会更凶猛,会直接往跌停板上摁
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53楼 2024-03-29 20:43:36 浙江省 
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你理我干吗,说明给我说到重点了,镜湖,迪荡本身就很近,我只说镜湖他的缺点,要是镜湖没造了那么多,本来绍兴就上三万多了,而且很稳健,但随着时间的推移,水涨船高,镜湖,迪荡,袍江,皋埠,都将稳定上涨,这是
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54楼 2024-03-29 20:46:55 浙江省 
穷鬼,晓得挖,那种嫉妒,憎恨,心胸狭隘,见不得别人好,胆小懦弱,好吃懒惰 这种货色
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55楼 2024-03-29 20:50:25 浙江省 
当然了本人,不靠房地产吃饭,我只讲,趋势,我黄金来回赚的不要,不要的
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56楼 2024-03-29 20:51:27 浙江省 
房产的未来 看不明白
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57楼 2024-03-29 21:01:48 绍兴市 
总算出去了
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58楼 2024-03-29 21:16:06 浙江省 
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是的,镜湖以后会慢慢涨上去
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59楼 2024-03-29 21:20:17 绍兴市 
mm00000007:是的,镜湖以后会慢慢涨上去 (2024-03-29 21:16) 

你爸妈如也在此论坛里,看到你天天被别人喷,一定会被你活活气死
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tl9310114 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 04-04
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