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[置业交流]现在看房子是不是适合入手,就跟18年比 [复制链接]

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kun
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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2024-03-29 17:22:39   绍兴市
次新高层比18年高1/4就适合入手,次新洋房高1/2可以入手,旧房子跟18年差不多就可以入手。

这个价买入至少不会亏太惨,次新高层因为总价低,变现容易点,次新洋房保值率第一,旧房子最难卖,不过可以等拆迁。

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只看该作者 沙发  发表于: 2024-03-29 18:10:42   浙江省
前提是刚需可以入手,但是没拆迁已经没多少刚需了。

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上车焊铁门 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 03-30
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只看该作者 板凳  发表于: 2024-03-29 18:36:15   浙江省
去年下半年就比18年低了

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只看该作者 地板  发表于: 2024-03-29 21:09:33   绍兴市
alex178:去年下半年就比18年低了 (2024-03-29 18:36) 

你可以说一套出来,反正我查了下,并没有几套成交价比18年初低的,年尾已经涨上来了。

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只看该作者 4楼 发表于: 2024-03-29 21:16:12   绍兴市
现在的房子,市场价,打6.5折,基本可以入,,不要脸的可以往5下面砍,,他们知道现在是什么情况,,炸了他们也肉痛地

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只看该作者 5楼 发表于: 2024-03-29 21:33:33   绍兴市
股票打对折可以入吗?未必…….

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kun楼主
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只看该作者 6楼 发表于: 2024-03-29 21:50:44   绍兴市
E网网友1030353:现在的房子,市场价,打6.5折,基本可以入,,不要脸的可以往5下面砍,,他们知道现在是什么情况,,炸了他们也肉痛地 (2024-03-29 21:16) 

现在价格真的很乱,旧房子压根没人买,次新倒是一堆人要

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只看该作者 7楼 发表于: 2024-03-29 22:01:35   绍兴市
kun:现在价格真的很乱,旧房子压根没人买,次新倒是一堆人要[表情] (2024-03-29 21:50) 

说句大实话,虽然我也对老破大有意见,特别是老破大高层走楼梯太累,还有小区绿化会不好些,但要论真正的城市味,住的便捷性,非老破大,老破小不可。出门是街,药店,小吃,医院,公园,银行,学校,地铁都在1公里范围内。真正的宜居。只是房太老了,又没有落地窗,又是单卫生间,没有地下车位。

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只看该作者 8楼 发表于: 2024-03-29 22:12:30   绍兴市
石墨子:说句大实话,虽然我也对老破大有意见,特别是老破大高层走楼梯太累,还有小区绿化会不好些,但要论真正的城市味,住的便捷性,非老破大,老破小不可。出门是街,药店,小吃,医院,公园,银行,学校,地铁都在1公里范围内。真正的宜居。只是房太老了,又没有落地窗,又是单卫生间,没有地下车位。... (2024-03-29 22:01) 

我就主要考虑老破大,但是价格真的很乱,看了几套,也不敢出价。

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只看该作者 9楼 发表于: 2024-03-30 08:19:56   绍兴市
就事论事,刚需就入手,人生就这么几年,再怎么说总比前2、3年买入的人便宜几十万。如果在绍兴,投资呢,就算了,绍兴房地产在下行期,接盘房产还不如买国资银行股票。
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只看该作者 10楼 发表于: 2024-03-30 08:56:48   绍兴市
kun:你可以说一套出来,反正我查了下,并没有几套成交价比18年初低的,年尾已经涨上来了。 (2024-03-29 21:09) 

我自己下半年买的还不知道吗

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只看该作者 11楼 发表于: 2024-03-30 09:02:38   绍兴市
楼主想哪里去了?买房买个趋势,过两年别说和18年比了,15年前也不是不可以。

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只看该作者 12楼 发表于: 2024-03-30 09:03:24   绍兴市
现在钱难挣,屎难吃,买房还要18年的价格?

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只看该作者 13楼 发表于: 2024-03-30 09:34:40   绍兴市
alex178:我自己下半年买的还不知道吗 (2024-03-30 08:56) 

哪个小区?我帮你查查18年年初的价格

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只看该作者 14楼 发表于: 2024-03-30 10:04:42   绍兴市
卖的人:喏,这个就是底线了
买的人:对不起,我没有底线
凡是商品都得遵循价值规律,供需永远起最大的作用,毕竟世界上没有一个国家是靠房地产变成世界强国的。

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只看该作者 15楼 发表于: 2024-03-30 12:07:33   绍兴市
kun:哪个小区?我帮你查查18年年初的价格 (2024-03-30 09:34) 

你没买卖过二手房吗,发票都在的,不是满五唯一,但是亏本卖,按差额算,就是计税减开票价是负,就免个税

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kun楼主
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只看该作者 16楼 发表于: 2024-03-30 12:27:19   绍兴市
dun6:楼主想哪里去了?买房买个趋势,过两年别说和18年比了,15年前也不是不可以。 (2024-03-30 09:02) 

这种只能是郊区老破小,别说15年了,房产税一出,白送都有可能。

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只看该作者 17楼 发表于: 2024-03-30 17:12:44   浙江省
高层能不买就别买,买了一定是后悔的,花了一辈子的钱,要吃一辈子的苦!

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只看该作者 18楼 发表于: 2024-03-30 17:53:31   浙江省
kun:我就主要考虑老破大,但是价格真的很乱,看了几套,也不敢出价。 (2024-03-29 22:12) 

我半年前考虑老破大,一方面是父母拆迁了去住住很合适,门口配套成熟,又老年人多,热闹。二是我刚好可以去做点生意。我觉得130万一套房又能住又能做生意,很值啊,很快回本啊。而且哪怕父母百年了,这套房废弃掉也不心疼啊,因为在这十年间已经回本了。如果买套新房,他们住个二十年要给我的话,我也不要。二十年也是破旧房子了。总体来说节约成本,我当时觉得老破大很香,但我老公死劝我不要碰。

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只看该作者 19楼 发表于: 2024-03-30 21:20:58   浙江省
tl1788145:我半年前考虑老破大,一方面是父母拆迁了去住住很合适,门口配套成熟,又老年人多,热闹。二是我刚好可以去做点生意。我觉得130万一套房又能住又能做生意,很值啊,很快回本啊。而且哪怕父母百年了,这套房废弃掉也不心疼啊,因为在这十年间已经回本了。如果买套新房,他们住个二十年要给我的话,我也不要。二十年也是破旧房子了。总体来说节约成本,我当时觉得老破大很香,但我老公死劝我不要碰。... (2024-03-30 17:53) 

你老公是对的,老破小还行,老破大没必要,现在的老破大太贵了,老人住住,买个车一楼的小二居,装修一下就很棒了。

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只看该作者 20楼 发表于: 2024-03-30 22:55:50   绍兴市
3000一个月的房租的房子值60到80万

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