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石墨子:依我的判断，市场各种房子已经跌了20-30%，差不多触底了，还有5%余地。拿优质房源3万一平新房来说，现在跌了20%。2.4万一平，触底价在2.3左右，不太可能再跌了。 (2024-03-31 20:02)
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上车焊铁门:你怎么判断市场的底？ (2024-04-02 11:32)
石墨子:城南300万四房，本来就就没有多少市场，这个钱买镜湖不好吗？还有个前景。 (2024-04-01 20:33)
上车焊铁门:那昨天有个网友问买安置房，你怎么建议买快阁苑而不是袍江？是快阁苑比袍江便宜还是快阁苑比袍江有前景？按你这个说法明显袍江更有优势啊，抛开房龄不说，袍江离人民医院妇保院更近，离镜湖各个市政工程更近，离高铁高速更近，价格还便宜... (2024-04-02 11:42)
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胖三斤:城南的人，90%不会买到镜湖去的。镜湖原地拆迁，城市外来人口，想去镜湖投资搏一把的人才会买到镜湖去。 (2024-04-01 20:49)
胖三斤:其他地方我不知道，我这边城南，最明显的就是两个次新盘投资客被新开的建澜府坑死。越州府的叠排二手房去年基本报价500多万起步，合院1100万起步。今年建澜府排屋开盘600万起，第二个月越州府的叠排报价掉价100万，合院掉价200万，这还只是开始，建澜府如果销售不利继续打折，越州府和珺睿府的二手房投资客就被坑死了。这就是同区域房价下跌期间，新房带崩二手投资客的节奏。侧水牌新拍出去的地，几年后也会带崩附... (2024-04-01 21:45)
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石墨子:生活气息，更有城市味。都是安置房，房价就能说明问题，一个是城市，一个像工业开发区，毕竟有脚在投票。 (2024-04-02 11:49)
上车焊铁门:要说有生活气息和城市味，快阁苑比袍江好？多逛逛，不是20年以前了。 (2024-04-02 13:36)
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石墨子:好，袍江好，袍江好！袍江像城市。袍江被低估了，快去买袍江低价房。 (2024-04-02 14:35)
上车焊铁门:算了算了不和你杠了，我第一套房就是快阁苑，花了四十几万，你说快阁苑好就好吧，我都置换两次了。 (2024-04-02 15:56)
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石墨子:最后置换在哪里了啊[表情] (2024-04-02 16:08)
石墨子:快阁苑至少，不远处就是老城区，府山，解放路，环城河，周围人都长期生活在城里，有股城市味。袍江这种乡下地区，开篇就是工业区。连个区一级机构都没有的地方，整天碰瓷。等什么时候说房子买在袍江能骄傲了再来说。 (2024-04-02 16:02)
上车焊铁门:镜湖 (2024-04-02 16:23)
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