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石墨子:依我的判断,市场各种房子已经跌了20-30%,差不多触底了,还有5%余地。拿优质房源3万一平新房来说,现在跌了20%。2.4万一平,触底价在2.3左右,不太可能再跌了。 (2024-03-31 20:02)
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上车焊铁门:你怎么判断市场的底? (2024-04-02 11:32)
石墨子:城南300万四房,本来就就没有多少市场,这个钱买镜湖不好吗?还有个前景。 (2024-04-01 20:33)
上车焊铁门:那昨天有个网友问买安置房,你怎么建议买快阁苑而不是袍江?是快阁苑比袍江便宜还是快阁苑比袍江有前景?按你这个说法明显袍江更有优势啊,抛开房龄不说,袍江离人民医院妇保院更近,离镜湖各个市政工程更近,离高铁高速更近,价格还便宜... (2024-04-02 11:42)
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胖三斤:城南的人,90%不会买到镜湖去的。镜湖原地拆迁,城市外来人口,想去镜湖投资搏一把的人才会买到镜湖去。 (2024-04-01 20:49)
胖三斤:其他地方我不知道,我这边城南,最明显的就是两个次新盘投资客被新开的建澜府坑死。越州府的叠排二手房去年基本报价500多万起步,合院1100万起步。今年建澜府排屋开盘600万起,第二个月越州府的叠排报价掉价100万,合院掉价200万,这还只是开始,建澜府如果销售不利继续打折,越州府和珺睿府的二手房投资客就被坑死了。这就是同区域房价下跌期间,新房带崩二手投资客的节奏。侧水牌新拍出去的地,几年后也会带崩附... (2024-04-01 21:45)
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石墨子:生活气息,更有城市味。都是安置房,房价就能说明问题,一个是城市,一个像工业开发区,毕竟有脚在投票。 (2024-04-02 11:49)
上车焊铁门:要说有生活气息和城市味,快阁苑比袍江好?多逛逛,不是20年以前了。 (2024-04-02 13:36)
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石墨子:好,袍江好,袍江好!袍江像城市。袍江被低估了,快去买袍江低价房。 (2024-04-02 14:35)
上车焊铁门:算了算了不和你杠了,我第一套房就是快阁苑,花了四十几万,你说快阁苑好就好吧,我都置换两次了。 (2024-04-02 15:56)
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石墨子:最后置换在哪里了啊[表情] (2024-04-02 16:08)
石墨子:快阁苑至少,不远处就是老城区,府山,解放路,环城河,周围人都长期生活在城里,有股城市味。袍江这种乡下地区,开篇就是工业区。连个区一级机构都没有的地方,整天碰瓷。等什么时候说房子买在袍江能骄傲了再来说。 (2024-04-02 16:02)
上车焊铁门:镜湖 (2024-04-02 16:23)
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