[置业交流]小阳春？狗屁！ [复制链接]

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茄子茄子:货币洪水滔天，到底是房价贬值快，还是存款贬值快，懂的人都懂 (2024-04-03 08:34) 

国内好多钱都流到国外去了，知道国内多缺钱吗，各个地方财政紧张，各地城投负债吓死人。多印的钱，还这些债都不够。只听消息，不分析消息，按你说的，早就通胀了。为什么会反常呢

真实的市场已经有点恐怖了。有楼盘差不多开盘三年只卖了"三"套房。有人还在说市场回暖。唉

已进入崩的状态。。

啊容:未来科技城从5万跌到2万了 (2024-04-04 10:37) 

杭州炒作之风比绍兴过之不及，zf秘而不宣

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sx118:你以为印的钱都到了普通老百姓手里？
不知道中美脱钩：大量外企抛售了中国资产，把超发的人民币吸收了，存在银行等待换汇出逃。
还有大量的人拋房变现：把钱存在了银行。
看似印钞使货币增加，但就业岗位减少、收入下降后，使购房的需求减少，楼市不存在通胀，只有通缩，而且， ..(2024-04-04 10:02)

经济最乐观是今年下半年恢复或者要到25年，房产至少得延迟1到2年，最最最乐观也得到26年底才能见底，还得看去泡沫速度，拖拖拉拉的话2030年也见不了底！（不过这次大部分房子见底后多久开始反弹，只有天知道）

nic_dream:杭州跌的比绍兴早，这边感觉什么都慢一拍。 (2024-04-03 14:07) 

未来科技城从5万跌到2万了

茄子茄子:货币洪水滔天，到底是房价贬值快，还是存款贬值快，懂的人都懂 (2024-04-03 08:34) 

你以为印的钱都到了普通老百姓手里？
不知道中美脱钩：大量外企抛售了中国资产，把超发的人民币吸收了，存在银行等待换汇出逃。
还有大量的人拋房变现：把钱存在了银行。
看似印钞使货币增加，但就业岗位减少、收入下降后，使购房的需求减少，楼市不存在通胀，只有通缩，而且，是十年以上的熊市。

阳春面啊，没错啊

小哈喽:现在面对的不是金融或经济问题，而是结构性问题，不管谁去推动都会非常困难，因为这会对社会财富现状产生很大影响，他们不愿意放下自己的利益，因此目前来看无解。这实质上就是选择求稳还是刮骨疗伤，一般会选前者，所以无解
(2024-04-03 16:11)

所以说16年那个涨价去库存 货币化安置是忽略了资本的恶

水中鱼2008:都是空手套白狼，上面看不到有什么办法。1000亿资产敢借几万亿(2024-04-03 16:01)

听说自有资金只有90个小目标

年轻的老高1:我们自身也有不小问题！就算没有老美，我们前几年这样玩照样爆！不能每一次屎拉不出来都要怪茅坑（虽然美帝的确是茅坑）
(2024-04-03 15:44)

现在面对的不是金融或经济问题，而是结构性问题，不管谁去推动都会非常困难，因为这会对社会财富现状产生很大影响，他们不愿意放下自己的利益，因此目前来看无解。这实质上就是选择求稳还是刮骨疗伤，一般会选前者，所以无解

年轻的老高1:我们自身也有不小问题！就算没有老美，我们前几年这样玩照样爆！不能每一次屎拉不出来都要怪茅坑（虽然美帝的确是茅坑） (2024-04-03 15:44) 

都是空手套白狼，上面看不到有什么办法。1000亿资产敢借几万亿

巴山夜雨涨秋池:为什么全世界只有中国的拉爆了。
很明显这次不关老美的事
形势好，还美元债分分钟。这次更多的是国内的事，人民币债券同样还不出来的
.......(2024-04-03 13:33)

我们自身也有不小问题！就算没有老美，我们前几年这样玩照样爆！不能每一次屎拉不出来都要怪茅坑（虽然美帝的确是茅坑）

水中鱼2008:杭州楼市比绍兴还不健康，跌到半价的次新都有，挂牌量20万不止了吧？(2024-04-03 13:17)

GJ定调房住不炒是正确的，炒的越凶的地方泡沫越大

水中鱼2008:美元债，任何开发商到期都要还的，老美可不管，对中国楼市影响大不大，当初你来借钱应该知道这天。美元加息，直接让开发商傻眼了(2024-04-03 13:11)

不还的也很多，所以国外给我们房产债定为垃圾级，包括三好学生万科（没啥的，就是以后房产商借不来外债了，也是好事，省的他们内债外移）

巴山夜雨涨秋池:为什么全世界只有中国的拉爆了。
很明显这次不关老美的事
形势好，还美元债分分钟。这次更多的是国内的事，人民币债券同样还不出来的 (2024-04-03 13:33) 

因为我们是对手，就冲着我们来的

水中鱼2008:杭州楼市比绍兴还不健康，跌到半价的次新都有，挂牌量20万不止了吧？(2024-04-03 13:17)

杭州跌的比绍兴早，这边感觉什么都慢一拍。

根据杭州市住房保障和房产管理局数据显示，3月份杭州二手房成交8557套，3月14日后，二手房成交井喷式增长，上周新建商品房日均成交482套，杭州新商品房4月2日杭州新房成交193套，低于上周平均水平60%，成交均价29767元/平方，环比微涨约2%，4月2日二手房成交274套，合计467套。上周二手房日均成交为289套。4月份新房成交开始与二手房成交量开始平分秋色。

水中鱼2008:危机是老美引爆的，一加息，美元债就让开发商挡不住(2024-04-03 12:21)

为什么全世界只有中国的拉爆了。
很明显这次不关老美的事

形势好，还美元债分分钟。这次更多的是国内的事，人民币债券同样还不出来的

三尺枯枝:土杭放开限购，对环绕在土杭周边地市的潜在刚需与改善群体有一定的吸引力，会直接造成杭州周边地市与省内的一些刚需与改善流失，间接对周边地区房产交易产生遏制作用。3月杭州成交8557套，成交量比较活跃，尤其是3月14日放开社保与区域限制后，单日成交突破300套，3月次新房成交数量已经明显超过新房。次新房成交活跃，老破小均价下降幅度明显高于次新房。... (2024-04-03 13:16) 

杭州楼市比绍兴还不健康，跌到半价的次新都有，挂牌量20万不止了吧？

土杭放开限购，对环绕在土杭周边地市的潜在刚需与改善群体有一定的吸引力，会直接造成杭州周边地市与省内的一些刚需与改善流失，间接对周边地区房产交易产生遏制作用。3月杭州成交8557套，成交量比较活跃，尤其是3月14日放开社保与区域限制后，单日成交突破300套，3月次新房成交数量已经明显超过新房。次新房成交活跃，老破小均价下降幅度明显高于次新房。

巴山夜雨涨秋池:要是货币洪水滔天，钱这么容易拿。万科这么大背景也要死了？ (2024-04-03 09:53) 

美元债，任何开发商到期都要还的，老美可不管，对中国楼市影响大不大，当初你来借钱应该知道这天。美元加息，直接让开发商傻眼了

人生本该潇洒:怎么样都要死一批的。用不到这么多房企(2024-04-03 12:21)

黄奇帆说将来只有10%的优质房企会留下，看来被他言中了

tl2827120:老百姓的选择不多，减少负债，增持黄金(2024-04-03 11:54)

不发生大问题，黄金慎重持有，估计现在聪明人都在找接盘侠了（就跟20 21年逃掉的小部分人一样，只有他们落袋为安了）

巴山夜雨涨秋池:不然为何突然好多房地产企业不行了，是上面硬规定不能放贷给像恒大这样的企业，一分不给。他就死了(2024-04-03 11:50)

这个我能理解，主要还是为了控制不发生系统性金融风险，已经说了好多年了，不过凡事一刀切不可取

巴山夜雨涨秋池:地方政府不听上级的话
拍卖土地上瘾了
又不好惩罚地方政府，只能牺牲房地产企业。
制造一个危机 (2024-04-03 12:13) 

危机是老美引爆的，一加息，美元债就让开发商挡不住

年轻的老高1:越早探底越快复苏，软着陆是好事，就怕能软着陆的房企也被拖死了，拖得越久伤害越大 (2024-04-03 10:49) 

怎么样都要死一批的。用不到这么多房企

巴山夜雨涨秋池:地方政府不听上级的话
拍卖土地上瘾了
又不好惩罚地方政府，只能牺牲房地产企业。
制造一个危机 (2024-04-03 12:13) 

当时中央和地方税收并不均衡，地方要发展只能卖地