近日,绍兴市民罗先生向我们反映,称自己所在小区的物业收费过高,当他查询物业招聘的资料时,感觉里面有不合理的地方。
罗先生是绍兴越城区春江天镜府的业主,房子2021年交付。自交房以来,罗先生一直对小区的物业费有异议,他表示,物业费不仅包括了1.75元的物业服务费,还有所谓的高能耗费和升级服务费。罗先生:高能耗费5毛,升级服务费5毛5,总共2块8,这么普通的一个小区。
罗先生认为,物业存在重复收费。随后,他去越城区发改委查询了小区当时的物业费备案价,发现在2019年的《绍兴春江天镜府住宅小区前期物业服务收费等级及收费标准的备案》中,高层住宅物业服务费确定为1.75元每月每平方米,并预留了能耗费等相关收费项目,但没有具体明确。罗先生注意到,备案主体是龙湖物业服务集团有限公司。
罗先生:龙湖物业去报备的时候是(2019年)12月5号,发改委给他同意(盖章)的是(2019年)12月9号。龙湖·春江天镜项目总建筑面积超25万平方米,罗先生了解到,像这样一个大型小区,在招聘前期,物业是需要经过公开招标的,于是他就去查询了当时的招标公告。然而,在2019年发布的《春江天镜前期物业项目招标公告》中,罗先生发现,开标时间为2019年12月18日上午的9点30分。那为什么在还未开标的12月5号,龙湖物业就能去发改委备案呢?
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