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[见闻]老旧小区“原拆原建”何时落地?绍兴古城正在探索阶段 [复制链接]

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只看该作者 60楼 发表于: 2024-04-23 20:20:29   浙江省
都是套路,房子卖不出去了,现在换个套路来挖老百姓口袋里的钱了!

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只看该作者 61楼 发表于: 2024-04-23 20:28:22   浙江省
wx945111:刚开始肯定慢的,一个个的样板出来,方案肯定会越来越成熟,时间也会越来越快的 (2024-04-23 19:53) 

不看好

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游民
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只看该作者 62楼 发表于: 2024-04-23 21:53:24   浙江省
胜利西村又不老,白马新村,鉴湖新村,花园新村,才是真正的老旧小区

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星空女神 威望 +1 点赞 来自绍兴E网APP 04-23
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只看该作者 63楼 发表于: 2024-04-23 21:56:59   浙江省
政府给住老旧小区的老百姓来一个画饼充饥

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游民
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只看该作者 64楼 发表于: 2024-04-23 22:01:59   浙江省
tl14563:概念不一样 老破小只能卖1万一平方,重建后电梯洋房能卖2万一平方,就算老人不清楚,他们的子女能不知道吗 (2024-04-23 14:01) 

你如果是老破小的居民子女,你会自陶腰包出钱重建?

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只看该作者 65楼 发表于: 2024-04-23 22:25:05   绍兴市
tl4821112:你如果是老破小的居民子女,你会自陶腰包出钱重建? (2024-04-23 22:01) 

按杭州政策重建只要1000多一平方,别说1000多,5000我都愿意,一环内老破小只要1万多点,你觉得一环内新洋房会值得多少

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只看该作者 66楼 发表于: 2024-04-24 07:28:10   绍兴市
tl14563:按杭州政策重建只要1000多一平方,别说1000多,5000我都愿意,一环内老破小只要1万多点,你觉得一环内新洋房会值得多少 (2024-04-23 22:25) 

原拆前和重建后公摊面积加了多少?要加多少钱?

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只看该作者 67楼 发表于: 2024-04-24 07:34:54   绍兴市
7个字的用户名:原拆前和重建后[表情]公摊面积加了多少?要加多少钱? (2024-04-24 07:28) 

你好好去看看政策,置换是按套内面积置换

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只看该作者 68楼 发表于: 2024-04-24 07:41:24   绍兴市
tl14563:你好好去看看政策,置换是按套内面积置换 (2024-04-24 07:34) 

什么意思?原拆前,使用面积60+5公摊?重建后,可以拿到使用面积60+10公摊?多加的5公摊不用加钱?

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只看该作者 69楼 发表于: 2024-04-24 08:22:44   绍兴市
是的,据《杭州日报》报道,浙工新村业主喻伟林有一套面积为76.35平方米的房子,按照套内面积不变的原则,房子更新后变为87平方米,又按最多能扩面20平方米的政策,选择扩面至106平方米。扩面的价格是每平方米34520元,重置费为每平方米1350元。喻伟林又买下一个22.1万元的车位,所以一共需要支出99.43万元。此外,她还能领到10万元装修补偿款以及临时租房补贴,实际上,总的费用支出(不含车位)不到60万元。
[ 此帖被tl14563在2024-04-24 08:27重新编辑 ]

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只看该作者 70楼 发表于: 2024-04-24 08:56:18   绍兴市
tl14563:是的,据《杭州日报》报道,浙工新村业主喻伟林有一套面积为76.35平方米的房子,按照套内面积不变的原则,房子更新后变为87平方米,又按最多能扩面20平方米的政策,选择扩面至106平方米。扩面的价格是每平方米34520元,重置费为每平方米1350元。喻伟林又买下一个22.1万元的车位,所以一共需要支出99.43万元。此外,她还能领到... (2024-04-24 08:22) 

还有笔装修补偿和租房补贴确实不错,这样就要看楼上楼下的扩面面积统一到多少出钱重建了!那原拆前有小车棚的,有政策内容提及吗?

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只看该作者 71楼 发表于: 2024-04-24 09:14:57   浙江省
7个字的用户名:还有笔装修补偿和租房补贴确实不错,这样就要看楼上楼下的扩面面积统一到多少出钱重建了!那原拆前有小车棚的,有政策内容提及吗?(2024-04-24 08:56)

就看你的车棚有没有产权咯,原拆原建最不急的就是政府
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只看该作者 72楼 发表于: 2024-04-24 09:22:45   广东省
tl4698125986:20万给重建的话估计9成同意率还是可以达到的,问题是总会有几个困难的,这就无解了 (2024-04-22 16:28) 

有困难的二个老人或独居可以面积小点,如果有子女的,重建的钱得市区一套新房还是会出的

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只看该作者 73楼 发表于: 2024-04-24 09:25:19   绍兴市
tel68711:就看你的车棚有没有产权咯,原拆原建最不急的就是政府 (2024-04-24 09:14) 

同时,全国各地政府也“变相”给出了,各地不同位置的“指导价”。至于市场趋势如何,到时候看情况再说

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只看该作者 74楼 发表于: 2024-04-24 12:53:10   浙江省
tl14563:是的,据《杭州日报》报道,浙工新村业主喻伟林有一套面积为76.35平方米的房子,按照套内面积不变的原则,房子更新后变为87平方米,又按最多能扩面20平方米的政策,选择扩面至106平方米。扩面的价格是每平方米34520元,重置费为每平方米1350元。喻伟林又买下一个22.1万元的车位, ..(2024-04-24 08:22)

打的一手好算盘。。。

活活从老百姓手中 扣出60W。
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只看该作者 75楼 发表于: 2024-04-24 12:59:17   绍兴市
那年花开花落:打的一手好算盘。。。
活活从老百姓手中 扣出60W。(2024-04-24 12:53)

那是因为他们选择了扩面。知道为什么扩面最多只能扩20平方吗?因为同地段的老破小要3.6万,而浙江新村的业主买新的电梯洋房只要3.4万,供不应求
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只看该作者 76楼 发表于: 2024-04-24 15:45:07   浙江省
傻彬:都是套路,房子卖不出去了,现在换个套路来挖老百姓口袋里的钱了![表情](2024-04-23 20:20)

实在话,但是只要价格合理,对双方都是有好处的,可以共赢的。
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只看该作者 77楼 发表于: 2024-04-24 15:48:37   浙江省
那年花开花落:打的一手好算盘。。。
活活从老百姓手中 扣出60W。(2024-04-24 12:53)

你的意思,政府白送你一套房,你一分不出最好咯,会不会太贪心了。
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只看该作者 78楼 发表于: 2024-04-24 18:32:30   绍兴市
小怪兽吃肉:实在话,但是只要价格合理,对双方都是有好处的,可以共赢的。 (2024-04-24 15:45) 

还要五年、十年后,看各地政策的变化“外”看业绩,“内”看功绩

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只看该作者 79楼 发表于: 2024-04-25 16:26:26   绍兴市
tl14563:概念不一样 老破小只能卖1万一平方,重建后电梯洋房能卖2万一平方,就算老人不清楚,他们的子女能不知道吗 (2024-04-23 14:01) 

那要么等建好后我卖了赚到钱了再给这个20万好了,先拿钱出来,没钱啊主要

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只看该作者 80楼 发表于: 2024-04-25 16:38:34   浙江省
城里老台门老街老平房怎么搞。
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只看该作者 81楼 发表于: 2024-04-25 18:07:54   浙江省
装电梯的前列,此事无解,百姓就是百条心

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只看该作者 82楼 发表于: 2024-04-26 10:35:23   浙江省
年过80的老叟:我觉得拆了分流到镜湖比较好。 (2024-04-22 18:14) 

老城区的人会去镜湖那是不可能的,年轻人或许可以,老年人人不可能的,肯定是主城区闹热,买菜方便

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