大城市核心区崛起 [复制链接]

市政府2024工作重点对镜湖大城市核心区新一轮5年2024-2018城市设计和发展计划，镜湖将迎来更大规模更高质量发展，其中有央桑湖的全面开发和对商业巨无霸原苏宁8号地块的改造新建等等不计其数的续建项目和新建项目，具体去市政府官网查看

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从文件内容来看，镜湖新区，滨海新区，作为市政府派出机构还是市负责开发。

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市政府决心是大的，第3项最现实资源向镜湖集聚。

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昂桑湖开发晚了10年，开发镜湖最早就该是湖北站一带，而不是靠近老城区的镜湖大桥以北。上面还是太过保守。导致错过了最佳开发时期。

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10年之前柯桥的城建基本就是柯桥街道，柯南的一部分，那个时候镜湖要是直接all in镜湖环湖核心区，那么柯桥北有条件的的人就会被虹吸买房，常驻50万人口的规模，现在柯桥的开发已经衍生到齐贤，华舍。环湖核心带还是没起来。说实话，还是决心不够，一个新的市中心建设一开始不放大招怎么让人强制分配。环湖核心区就该一开始就建设，打造城市最高标准 才能强制人口迁移。

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绍兴柯桥小陈:昂桑湖开发晚了10年，开发镜湖最早就该是湖北站一带，而不是靠近老城区的镜湖大桥以北。上面还是太过保守。导致错过了最佳开发时期。 (2024-02-24 10:27) 

这么搞环湖太孤立了。最大的问题就是不该搞迪荡，当时直接目前的镜湖连同环湖同步开发

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当时不搞迪荡的话，现在何至于又要分化资源救半死不活的迪荡。也不会有两派观点对立谩骂，众志成诚，新大绍兴市会提前很多时间实现。老城区也能专心搞旅游

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该回复已被屏蔽

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wb32831:当时不搞迪荡的话，现在何至于又要分化资源救半死不活的迪荡。也不会有两派观点对立谩骂，众志成诚，新大绍兴市会提前很多时间实现。老城区也能专心搞旅游 (2024-02-24 10:49) 

兄弟，当初有各种原因的，土地指标问题，LD格局问题等等，过去就不要说了，负责要闹矛盾。

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经济下滑人口下降，开发个什么哦。

wb32831:这么搞环湖太孤立了。最大的问题就是不该搞迪荡，当时直接目前的镜湖连同环湖同步开发 (2024-02-24 10:44) 

90年代市县分别小规模开发了城东和城南2000年代当时开发不了镜湖，因为水域面积太多，光路桥建设是天量资金，还有镜湖的土地指标问题。当时绍兴县去柯桥，市里开发袍江和迪荡。

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绍兴柯桥小陈:昂桑湖开发晚了10年，开发镜湖最早就该是湖北站一带，而不是靠近老城区的镜湖大桥以北。上面还是太过保守。导致错过了最佳开发时期。 (2024-02-24 10:27) 

湖北几个村其实03年就并入镜湖，但是没有实质工作，现在算是迟开展比不开发要好吧

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不用担心，没有卖不掉的房，只有卖不掉的价。
地也是一样，如果镜湖区域土地楼面价8000出售土地，还是会有大批开发商会来的。开发出来卖15000好了，可以吸引大批的杭州人来买。

1597626:市政府决心是大的，第3项最现实资源向镜湖集聚。 (2024-02-24 09:59) 

看出来了。资源集聚，政策支持。

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新一轮规划发展2024-2028不错。

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真想开发镜湖都不是问题，
比如以5000平米价格，给省级大公司每家100亩，条件就是必须在一年内开工，3年内建成，否则土地及土地上的建筑都要还给绍兴市政府。

央茶湖钓鱼:湖北几个村其实03年就并入镜湖，但是没有实质工作，现在算是迟开展比不开发要好吧(2024-02-24 12:35)

你说的是什么话。都不开发迟开发当然是好，可别的边角料地方先开发，中心区后开发你觉得好吗？

镜湖新区的问题是城市认同感的问题。就是越城区跟柯桥区都不认镜湖新区是核心城区。尤其是越城区，不配合反而唱反调。

真的要开发土地指标是啥问题，整个越城区内分配资源优先给镜湖新区了吗？
要把好学校搬镜湖好医院搬镜湖，越城区肯吗？

配套资源比县城要差，这就是镜湖新区。

梅山江上白鹭飞:看出来了。资源集聚，政策支持。 (2024-02-24 15:14) 

对，这一条非常重要。

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没有什么大的新开工项目，基本就是把前几年的接着干完算不错了，后面几年也不会太多，主要是地买不出去，没钱，看来镜湖开发要缓缓了

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tl1795116:没有什么大的新开工项目，基本就是把前几年的接着干完算不错了，后面几年也不会太多，主要是地买不出去，没钱，看来镜湖开发要缓缓了 (2024-02-25 16:54) 

绍兴城建的终极央桑湖开始了还不够大，很大项目自己去市政府网站看，没发上来，镜湖不是造工厂，是商务办公会公共设施。

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653127:绍兴城建的终极央桑湖开始了还不够大，很大项目自己去市政府网站看，没发上来，镜湖不是造工厂，是商务办公会公共设施。[图片] (2024-02-25 18:56) 

起码也是2028年后了

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厉害

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一个水力工程而已，还不如一幢楼投的多

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nbanimo:一个水力工程而已，还不如一幢楼投的多[表情] (2024-02-25 20:17) 

呵呵，你太幼稚了，一个水利工程？开发总要有个名头，中央公园就是开局。

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nbanimo:一个水力工程而已，还不如一幢楼投的多[表情] (2024-02-25 20:17) 

一栋楼是私人资本投资逐利，这个是政府公共资源投资完全两码事，柯桥龙之梦，上海大公司就是前车之鉴。

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绍兴之门121:起码也是2028年后了 (2024-02-25 20:09) 

市政府重点工作，新一轮就是发展湖南CBD了，土地性质没问题了。

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653127:市政府重点工作，新一轮就是发展湖南CBD了，土地性质没问题了。[图片] (2024-02-25 20:32) 

房地产歇火，没钱开发这么大区域了

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wb32831:当时不搞迪荡的话，现在何至于又要分化资源救半死不活的迪荡。也不会有两派观点对立谩骂，众志成诚，新大绍兴市会提前很多时间实现。老城区也能专心搞旅游(2024-02-24 10:49)

迪荡规划的时候中国还没进入汽车时代，过了城北桥很多绍兴人都觉得远了，更不要说镜湖了，没有群众基础怎么搞得起来

653127:绍兴城建的终极央桑湖开始了还不够大，很大项目自己去市政府网站看，没发上来，镜湖不是造工厂，是商务办公会公共设施。[图片] (2024-02-25 18:56) 

现在就北站TOD，湖东金融中心就够受的，地买不出去，看看就得了

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