，1在镜湖解困房享受过的人家还没有享受拆迁保底，这个政策在越城区甚至是柯桥区是不敢相信因为他们那里享受过解困房，都是要扣保底的，，2是集体和国有分开计算的，打的个比分你家国有200平方确权，集体确权100平方人口有5人，那集体可以享受4个人都保底160，一个人的保底要挂国有那里减了40，镜湖这个一户人家国有集体加一起一共可以享受360平方，这个政策越城其他地方没有大，他们都是国有集体拧一起就是算300，平方差60平方保底平方那就是100万左右的差距，3，镜湖很多人家都是两楼的红砖房有跳梁头，就是2楼上门的三角顶，这个越城其他地方就是没有的，镜湖有0.6的系数算只要你正屋确权2楼就可以算系数2.6，柯桥是3楼的位置层高2.2米以上的平方可以另加。镜湖管委会老纪要如下：
一、被拆迁房屋的挑梁、阳台、走廊及门斗的面积，凡属与主体结构一次性成型及封闭的或服从村里环境要求未封闭的，并经公示无异议，可按实际大量面积计算并确权。
二、主房屋属于一次成型、批少建多的，参照镜委发[2003]16号文件精神，允许在有效确权凭证记载的面积上，分别对中心屋增加1.1m2／间、对边屋增加2.7m2／间的确权面积。
三、2003年1月1日之前所在村对无证房屋作收费处理的，经镇政府确认同意后，可按收费凭证上记载面积予以确权。
四、因新农村建设需要迁建房屋的，由所在村证明、镇政府确认、经公示无异议后，与迁建前相等部分面积予以确权。
五、对本次拆迁中出现的批二建三、批二建二、批楼建二、批楼建三（一次成型除外）的确权问题，会议明确：
对批二建三、批楼建三（一次成型除外）原则按二层确权，鉴于目前农村建房时均建有阁楼的实际情况，参照周边县区的做法，对层高不低于2.2米且带有坡屋顶的第三层房屋，可以参照阁楼进行确权，确权面积为底层面积的60%。
对批二建二、批楼建二且有阁楼的房屋，为遏制突击加层的情况出现，可参照前述条件予以确权。上述确认的房屋面积按阁楼的标准给予补偿安置。
凡参照阁楼确权的部分面积，其过渡费、装修费、搬家补助费、提前搬迁奖原则不再计发。为鼓励被拆迁人提前腾空，会议明确，
