[置业交流]房地产不行，那就千万别去相信大饼了，直接买成熟区域 [复制链接]

房地产大势就是发展受阻，很多规划大饼都飞了。真金白银的投资已经遥不可及了，好房子就要看野生状态下的区域繁荣。买房子看：传统人口聚集生活区、商业成熟区是首选、长期配套基建投入和管理区域。千万不要贪图新楼盘，新楼盘的施工质量可能还不如之前的老工艺，新楼盘的物业费也可开玩笑了。

传统人口聚集生活区=老校区。商业成熟区=大型农贸市场。大家知道选哪里了吧

植物园怎么说了？

现在没多少期房了吧

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当然买成熟社区啊

房价暴跌！

是在说建水科技城吗，无敌大饼

鉴越:是在说建水科技城吗，无敌大饼[表情] [表情] [表情] (2024-04-07 12:22) 

这种连饼都算不上，纯粹不切实际的搞笑玩意

鉴越:是在说建水科技城吗，无敌大饼[表情] [表情] [表情] (2024-04-07 12:22) 

最大的不是镜湖吗

现在画的大饼才有未来，连饼都没有了就没未来

吃瓜群众吃大瓜:最大的不是镜湖吗 (2024-04-07 12:34) 

镜湖你可以说人少，说是饼真不至于，人家核心区都基本建成了

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空还是多

画的饼是不能吃的。跌价的房子还是能够住的。原本三十年劳动所得才能买下的，现在二十年劳动所得就能得到的。难道不香吗？非得再等等？你年龄能等吗？等到最便宜的价格，也许你已经老了。

房产三十年上涨，惯性很大的。下跌也是很长周期。等得起吗？值得等吗？差不多得了。

房子地段第一，其次再挑房子看价格，这句话不会过时的。一窝蜂的买远郊新楼盘，到时候拆迁停止，看看谁在裸泳。

买房看自己的钱包，可不要赌涨，

吹不动老破小学区房开始改吹传统人口聚集区了?

21年的房价犹如6000点的股票

从舒适度讲  近郊的楼盘住住是最适宜的，成熟区全是人，舒适度下降一半

家里不做饭，在吃老饭店的那是相当可以的

新楼盘物业费好高啊

waterfhj:从舒适度讲 近郊的楼盘住住是最适宜的，成熟区全是人，舒适度下降一半 (2024-04-07 17:16) 

配套方便，人流，吃饭、购物、休闲、景点近点，也相当重要的。人毕竟是个群居动物，需要烟火气

水中鱼2008:配套方便，人流，吃饭、购物、休闲、景点近点，也相当重要的。人毕竟是个群居动物，需要烟火气 (2024-04-14 19:29) 

把人流去掉，人越多越烦

石墨子:房子地段第一，其次再挑房子看价格，这句话不会过时的。一窝蜂的买远郊新楼盘，到时候拆迁停止，看看谁在裸泳。 (2024-04-07 13:27) 

平衡，平衡你始终忽略。。要崩盘都得蹦，不可能只蹦远郊新盘，差距一拉开，远郊也有性价比了。

人生本该潇洒:平衡，平衡你始终忽略。。要崩盘都得蹦，不可能只蹦远郊新盘，差距一拉开，远郊也有性价比了。 (2024-04-17 16:22) 

对，对大聪明，看看挂牌量最大的区域是哪里？

石墨子:对，对大聪明，看看挂牌量最大的区域是哪里？ (2024-04-17 16:34) 

差距拉开了吗？现在怕是中心最低价吧？大聪明。

人生本该潇洒:差距拉开了吗？现在怕是中心最低价吧？大聪明。 (2024-04-17 16:55) 

放心，我一点不担心，如果在郊区我就真会担心流通性，城市核心就是资源，我要是连这点都看不清楚。呵呵

石墨子:放心，我一点不担心，如果在郊区我就真会担心流通性，城市核心就是资源，我要是连这点都看不清楚。呵呵 (2024-04-17 19:21) 

没事，新区开高价，老城区还是这么点。。这你不也看得清楚吗。新区跌破了，老城区也跌不了多少，这也确实是事实。不过，老破小可未必了。

我靠，我看到大饼两个字才来看看，原来不是我那个做到大饼