[置业交流]死了这条心，房价最近几年是不可能起来的 [复制链接]

关注其它吧。房子没戏已经是定局
至少3-5年最最少的

死了这条心，有些房都卖不出去 或者骨折价。有啥关系呢？我只说我认为的去库存是最后一波置换改善的机会，怎么又破防了，特意发帖。三五年，有些老破大，远大高再无市场需求，很高兴 。需求集中在优质小区，优质房源。

房子都一样的

巴山夜雨涨秋池:房子都一样的 (2024-05-05 16:39) 

嗯都一样的，好傻好天真

石墨子:死了这条心，有些房都卖不出去[表情] [表情] 或者骨折价。有啥关系呢？我只说我认为的去库存是最后一波置换改善的机会，怎么又破防了，特意发帖。三五年，有些老破大，远大高再无市场需求，很高兴[表情] 。需求集中在优质小区，优质房源。[表情]... (2024-05-05 16:27) 

你以为炒股呢，结构性行情，智商税。你所谓的好房跟差房比，结合地段，楼栋，楼层，宜居属性指不定谁更好。现在都是自住，每个人根据自己的需求买。

wb32831:你以为炒股呢，结构性行情，智商税。你所谓的好房跟差房比，结合地段，楼栋，楼层，宜居属性指不定谁更好。现在都是自住，每个人根据自己的需求买。 (2024-05-05 16:49) 

还有什么需求？一波去库存，还有多少人有需求？同类房源>>大于需求。这些房自己卷？

按%百分比来算，在泥沙俱下的时代，价值高的跌的更多

巴山夜雨涨秋池:按%百分比来算，在泥沙俱下的时代，价值高的跌的更多 (2024-05-05 17:09) 

笑死，价格高的跌幅，还有流通性。
和有价无市的房子有可比性吗？

巴山夜雨涨秋池:按%百分比来算，在泥沙俱下的时代，价值高的跌的更多 (2024-05-05 17:09) 

同样跌幅，价值高的还有市场，价格低的，已经没多少市场了（除去一线城市），对三线城市来说，优化房源更新，买好小区，保持流通性。

如果没有持续的大拆迁支撑，估计难

石墨子:同样跌幅，价值高的还有市场，价格低的，已经没多少市场了（除去一线城市），对三线城市来说，优化房源更新，买好小区，保持流通性。 (2024-05-05 17:16) 

你这就跟相亲市场上长的一般的肯定嫁不出去一个道理，哪有那么极端。

wb32831:你这就跟相亲市场上长的一般的肯定嫁不出去一个道理，哪有那么极端。 (2024-05-05 17:33) 

没有那么绝对是没错，但肯定会有很大部分房源有价无市。

说再多都没用了，人们不买房子啦

巴山夜雨涨秋池:说再多都没用了，人们不买房子啦 (2024-05-05 17:43) 

没要求买房，不买没关系，不是逼着买，但总要有点不同的声音。

石墨子:笑死，价格高的跌幅，还有流通性。
和有价无市的房子有可比性吗？(2024-05-05 17:14)

以后远郊的房子有价无市我承认，柯桥就两个湖周围不管是核心资产玉兰金色丽都还是你所谓的郊区金地龙湖，只会是价格问题，除非柯桥人口流失严重（还有玉兰和丽都最高点应该也有4万左右吧，这么好的房子和地段，现在这价格还有人要买吗，或者你干脆告诉我现在什么价格你会买）

缘纷的天空:如果没有持续的大拆迁支撑，估计难(2024-05-05 17:27)

拆迁只是药引子，在经济和房产上行期可以推波助澜，我们不能把药引子当成良药长期服用

现在人们发现房子不是最重要的。

巴山夜雨涨秋池:说再多都没用了，人们不买房子啦(2024-05-05 17:43)

这3 5年调整过后不管别人买不买，我是会买的，因为小孩过几年毕业也要安排房子，改善也需要一套有天有地的小合院，衣食住行不会消失，只是时机不到（以后买房当消费品心情会好很多）

奋斗吧同志:现在人们发现房子不是最重要的。(2024-05-05 18:09)

房子已经耽误了我们一代人了，衣食住行 柴米油盐酱醋茶 住房只是其中之一而已，人生短短几十载，我们应该还要有诗和远方

加大拆迁种田力度。。

年轻的老高1:房子已经耽误了我们一代人了，衣食住行 柴米油盐酱醋茶 住房只是其中之一而已，人生短短几十载，我们应该还要有诗和远方(2024-05-05 18:12)

已经在看房车了。看看房车，发现房子是真的贵啊。50万左右的房车可以诗和远方了，50万只能买合院的电梯井。

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wb32831:你这就跟相亲市场上长的一般的肯定嫁不出去一个道理，哪有那么极端。 (2024-05-05 17:33) 

就是那么极端，除非你愿意嫁给在农村的无业光棍。

tl7424121:加大拆迁种田力度。。(2024-05-05 19:56)

拆迁1000户，要卖房的只有200户。

现在限地了。倒置这200户都没有了。

存量假设不变，但销售量大幅度下跌了。原理40个月 现在估计得200个月。

看是利好，其实是中期大利空。

土地整治也是这样。产出远远不如投入。

粮食是战略物资，比房子重要多了。。

你是砖家还是算命先生？

在水依房:已经在看房车了。看看房车，发现房子是真的贵啊。50万左右的房车可以诗和远方了，50万只能买合院的电梯井。[表情](2024-05-05 21:30)

这 这 这，我无法反驳你竟然把住和行紧密的结合在了一起，优秀

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我比较传统，自住的房还是要有一套的

那崩盘吧