最近刷了几个中介砍房视频号,之所以称之为“砍房”,主要是中介一刀下去,几十万就没了。评论区依旧还是一副这么贵没人要的腔调。
还记得前几年去买房,不论是售楼处,还是某壳中介,都是一副趾高气昂的样子。尤其是穿着西装革履的售楼处的小哥小姐们,就差眼睛没涨天上去。我记得当时去看镜湖某楼盘,想看一套180方的边厅户型,因为这个小区楼幢挨挨挤挤,所以想买得楼层好些,我们的售楼小哥大概看我没提奢侈品包包,居然拿楼层低阳光差的房子糊弄我,还冷冷地说,要想好楼层,你得找镜*开发委的关系,没有关系你买不到好楼层的。我真想骂他,你TM的狗眼看人低啊!一看那架势,我后来再也不想去看这楼盘。
还记得当时的公众号,这里就不点名了,一个劲地鼓吹房价还要涨,制造买房焦虑,虽然不需要买房,却还是去投资了。
几年过去了,投资的楼盘,不仅没涨,还亏了几十万。现在再去看当时吹涨的公众号,全都是“别买,以后还会跌到白菜价”的言论,从前制造买房焦虑,现在制造卖房焦虑。反正一张嘴,就和中介一样,从前帮着卖方宰买方,现在帮着买方宰卖方。我只能呵呵,再也不相信所谓的房产大咖了,你们要是有这远见,还用半夜三更发公众号吗?也不相信你们这些所谓的流量中介,博眼球搞流量才是你们的技术活。
如今,我的房子虽然贬值了,但我没有焦虑。这辈子,我买过好多次房子,经验告诉我,房产就跟楼市一样,会有起伏,跌的时候不用怕,只要做好现金流,它一定会有一个底部出现。随着通货膨胀和某天重大救市政策的出现,就会在短时间内弥补这些年的亏损,甚至大幅度的反超。当然,最重要的是你不会断供,用时间换空间。
当房价大跌的时候,没买房的自然特别高兴,跌了还想再跌,便宜了还想再便宜。但是你去看看周围,好多公司都裁员了。当市场经济不行的时候,其实受累的还是最底层的老百姓。连工作都不保,收入都下降,哪怕房价跌到你认为合适的价位,除了全款,你也不敢入手了,因为你怕因为失业而断供。
雪崩时,没有一片雪花是无辜的。现在这个年头,保持现金流,比拥有现金更重要。
内容来自Android手机客户端