[置业交流]坐等房价跌破一万 [复制链接]

kun:已经破万了 (2024-05-08 20:15) 

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闪电狗:以后不管什么城市郊区普通住宅就是建筑成本价加适当税费，绍兴乡镇住宅会6000左右(2024-04-24 13:25)

年轻的老高1:他可以不卖，我们也可以选择不要，房子现在又不想30年前那么稀缺，说句不好听的抛弃金融属性真的快烂大街了 (2024-04-14 14:15) 

石墨子:不要买，以后要收房产税。还是有点担心的。(2024-04-14 12:30)

闪电狗:差不多，郊区土地多。建房成本2000，土地2000，其他2000，还是合理的！问题是，利益集团从来不会让底层百姓无忧无虑的生活。(2024-04-14 12:07)

石墨子:不要买，以后要收房产税。还是有点担心的。 (2024-04-14 12:30) 

年轻的老高1:绍兴在全国也算是收入比较好的城市，但是普通老百姓人均工资应该不会超过6000-8000，这样算下来中心1万，远郊6 8千，普通夫妻俩按揭10年左右用一个人的工资可以买套房，另外一个人工资作为家庭保障及家庭开销，对GJ提倡刺激消费扩大内循环也是有战略保障的[表情] ... (2024-04-14 11:37) 

年轻的老高1:绍兴在全国也算是收入比较好的城市，但是普通老百姓人均工资应该不会超过6000-8000，这样算下来中心1万，远郊6 8千，普通夫妻俩按揭10年左右用一个人的工资可以买套房，另外一个人工资作为家庭保障及家庭开销，对GJ提倡刺激消费扩大内循环也是有战略保障的[表情] ... (2024-04-14 11:37) 

denebolan:湖州南浔6000一平的次新房一大把，嘉兴市区外8000一平的房子到处是，海宁镇上的地铁房6000-8000也遍地是。更恐怖的是镇江均价6000下辖的句容市地铁口次新房才4000-6000一平，半小时直达南京，50分钟到新街口，人称苏南小鹤岗[表情] 绍兴的房子如果再不降很难在吸引外地年轻人，现 ..(2024-03-17 16:42)

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denebolan:湖州南浔6000一平的次新房一大把，嘉兴市区外8000一平的房子到处是，海宁镇上的地铁房6000-8000也遍地是。更恐怖的是镇江均价6000下辖的句容市地铁口次新房才4000-6000一平，半小时直达南京，50分钟到新街口，人称苏南小鹤岗[表情] 绍兴的房子如果再不降很难在吸引外地年轻人，现在的年轻人想的开，去一座城市打拼优先考虑的是房价。... (2024-03-17 16:42) 

denebolan:湖州南浔6000一平的次新房一大把，嘉兴市区外8000一平的房子到处是，海宁镇上的地铁房6000-8000也遍地是。更恐怖的是镇江均价6000下辖的句容市地铁口次新房才4000-6000一平，半小时直达南京，50分钟到新街口，人称苏南小鹤岗[表情] 绍兴的房子如果再不降很难在吸引外地年轻人，现在的年轻人想的开，去一座城市打拼优先考虑的是房价。... (2024-03-17 16:42) 

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石墨子:买不起也别这么酸，还跌一万。 (2024-03-15 13:43) 

e网网友288:杭州放开。
楼市提前加速垮塌。 大绍兴 高层洋房的最高价 跌破1w。 指日可待。 镜湖最高价跌破一万。 (2024-03-15 13:38) 

懂的自然懂:放屁，市区60平方的老破小1500也租不到 (2024-03-13 21:10) 

mm00000007:其实市场环境不好的时候，最能体现区域房子好差的不是新房和次新房的，是看这个区域出租回报率的，房子租金越高的地方，房子的价值越高，体现价值的房子是看租售比，租售比，是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值或年租金与销售价格的比值。租售比反映房屋租金与销售价格间比例关系的相对变化以及租售交易的不同市场供求关系，镜湖房价是高，但房源太多，太多，导致出租没回报，而且也租不掉，就算租掉，... (2024-03-13 11:49) 

山高路远:月租金的300倍是极限，出租1500的顶多就值50万 (2024-03-13 11:45)