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闪电狗:现在城西城南城东12000的房子有不少挂出来了 (2024-03-04 15:20)
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kun:对了,去年好像城西也成交了一套,毛胚170万单价不到1万2。除此之外,没听说过了,如果有知道的也可以补充,让我重新评估下市场,如果成交量很大,我还是喜欢安置房的,野猪吃不了细糠,最近看了几个次新盘,环境物业邻居都让人眼前一亮,居住体验和生活品质非常高,小区里基本上都是带娃的,但是我有点适应不了,倒是安置房随处可见的晒太阳的大爷大妈,还有养鸡养鸭的,摆摊卖菜的,打麻将侃大山的,路面楼梯过道都脏兮兮的... (2024-03-03 23:17)
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wx123466:你脑子有问题吗?(2024-03-03 22:28)
kun:跟收入挂钩的,还跟就业相关,最近比较热的是袍江和城南板块,就是刚需盘,反而是市区内有价无市,成交量一般,当然价格现在挂的比较高是原因之一,非学区老破小最近的成交价都在1万2左右,整套下来80万上下,这半年成交的大户型,我知道的就一套元培的学区房,毛胚,160万单价划1万4多,还有一套非学区市中心,150万单价1万2。目前成交的二手房就几个概念:次新改善房、小户型(总价100万以内)、学区房。... (2024-03-03 23:05)
mm00000007:你我估计一万一平方,有点困难,不要说袍江,马山,滨海,就说平水都难,而且你看看上虞,新昌,嵊州,有些都比绍兴市区都贵,哎,他们都还在涨,你说绍兴市区会跌到一万以下,够呛啊 (2024-03-03 21:32)
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茄子茄子:马上白送了,也就五六个月周期。稍安勿躁 (2024-02-27 08:50)
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梦随风风已逝:平水一万现在买不到?三年前这么说还差不多 (2024-03-03 21:33)
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kun:二环内的新房都跌到1.8万了,甚至还有更低的,老破大还做梦能卖一万多?想屁吃呢。一万我都得挑一挑,小户型适合老人和外来人口定居,没学区的大户型能卖掉就不错了。 (2024-02-29 16:45)
atm007:2+%租金收益,应当能稳住,因为低利率下,与银行低风险理财等收益差不多。150万的房子,租金收益3万+,除去其他开支,每月3000左右。 (2024-03-03 17:44)
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vince_lee:根本不是1w的问题,房子一旦失去上涨预期,挂了1w也没人问,就至少要跌倒200个月租金的水平才能止住。你这一套房150万, 你能租7500一个月吗?(2024-03-03 14:30)
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kun:现在一万一平就是市场价,以后只会更低,人就那么多,新房次新学区等等还有稀缺性,非改善型的小区都买不上价的,我现在也在考虑次新房,价格一样,面积虽然小,但是也够用了,现在的房价回到18年年初的价格是必然的。... (2024-02-29 12:23)
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13922ee:你想得美,还一万一平 (2024-02-29 15:49)
朴素男人:要出二十多万的土地出让金的,自作聪明!(2024-02-28 15:36)
13922ee:一分钱一分货,你想捡漏,人家未必不是卖漏 (2024-02-29 10:54)
kun:当然有,现在也就是这个价,只是我要大户型的,而且还得挑一挑楼层采光什么的,现在挂牌的价格都过于离谱,有点懒得去看了。 (2024-02-27 13:17)
朴素男人:要出二十多万的土地出让金的,自作聪明! (2024-02-28 15:36)
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mm00000007:你还别说,还真的有[图片] (2024-02-27 13:07)
闪电狗:有证,但需外土地款 (2024-02-27 16:46)
mm00000007:没产权证吗 (2024-02-27 14:47)